Хто повинен ремонтувати дах в будинку юридичні відповіді
Я проживаю в 3-поверховому багатоквартирному будинку на третьому поверсі. У сильний дощ і навесні, коли тане сніг, в кутку стіна між швів промокає до такої міри, що шпалери падають, а в кухні тече вода з швів між стельових плит. Дому всього 10 років, всі квартири у власності. Будинок обслуговує керуюча компанія. Їх працівники кажуть нам, що дах - це спільне майно власників та ремонтувати її ми повинні на свої гроші. У зв'язку з цим у мене кілька запитань.
1. Хто повинен оплачувати і проводити поточний ремонт покрівлі?
2. Хто оплатить мені ремонт кухні і кімнати?
3. Чи буду я нести відповідальність перед сусідом знизу, якщо станеться заливши його квартири: наприклад, якщо почався дощ, а мене вдома не виявилося і ніхто не прибрав воду з підлоги?
Що стосується сусідів знизу, то претензії вони все-таки будуть пред'являти вам як безпосереднього заподіювача шкоди, а вже ви регресом можете пред'явити позов КК. І тут вам дуже допоможуть ваші колишні письмові звернення в КК з приводу ремонту даху і закладення швів. В іншому випадку
комунальники можуть запросто заявити, що гадки не мали про протечках, а ваші усні звернення до них до справи не пришиєш.
Як тільки ваша керуюча компанія зрозуміє, що за неякісну роботу їм доведеться заплатити, стане більш відповідально ставитися до своїх обов'язків.
Розуміємо, що наші поради вимагають від вас наполегливості, але, як ви самі розумієте, за вас цю роботу робити ніхто не буде. Так що успіхів вам!