хрущовка вікіпедія

Панельна хрущовка в Лисичанську

Основне призначення - швидке зведення дешевого житла з метою прискореного переселення громадян в міста з сіл, сіл і т. Д.

Історія виникнення і будівництва [| ]

Хрущовка серій 1-510

За відомостями [5]. на самому початку 1950-х років у великих промислових центрах СРСР (Москва, Свердловськ. Кузбас) були побудовані цілі квартали чотириповерхових капітальних будинків, конструкції яких заздалегідь були виготовлені на заводі [5].

Досвід був визнаний вдалим, і Постановою Ради Міністрів СРСР від 9 травня 1950 року № 1911 «Про зниження вартості будівництва» було ініційовано проектування перших високомеханізованих заводів ЗБВ.

Однією з перших типових серій панельних будинків стала серія 1-506. яка зводилася в Ленінграді з 1956 по 1960 роки. Однак ці будинки були спроектовані ще за «сталінським» нормам і відрізнялися повнометражними квартирами, високими стелями і ґрунтовними конструкціями.

Будівництво «хрущовок» тривало з 1957 по 1985 рік [джерело не вказано 155 днів]. Перша доопрацювання проектів хрущовок була проведена в 1963-64 роках. Будівництво нових модифікацій почалося після відставки Хрущова в другій половині 1960-х, тому такі будинки відносять до ранніх брежневка. У поліпшених модифікаціях з'явилися роздільні санвузли, ізольовані кімнати в двокімнатних квартирах, збільшилася кількість багатокімнатних квартир, з'явилися будинки підвищеної поверховості з ліфтом і сміттєпроводом.

Відмова від будівництва хрущовок на користь більш комфортного житла почався в кінці 1960-х - початку 1970 років. В цей час проектуються нові серії житлових будинків для будівництва на всій території СРСР: великопанельні 111-90. 111-97. 111-121. цегляні 114-85. 114-86. У нових серіях були ліквідовані суміжні кімнати, в роздільних санвузлах з'явилося місце для установки пральної машини, просторі балкони і лоджії. Площа кухні в порівнянні з хрущовками збільшувалася до півтора разів (до 9 м 2), а прихожих - до двох разів. Однак будівництво панельних серій хрущовок тривало ще довго, так як їх заміна на сучасні серії вимагала перенастроювання ДСК.

У Ленінграді будівництво хрущовок було припинено в 1970-х роках, їм на зміну прийшли так звані «будинки-кораблі».

ВУкаіни було побудовано близько 290 млн м² загальної площі хрущовок, що становить близько 10 відсотків усього житлового фонду країни [8].

Характеристики будинків [| ]

Хрущовки представляють собою будуються за типовими проектами багатоквартирні будинки в стилі функціоналізму. Були панельними. цегляними. рідше крупноблочними. Найбільш відомими є панельні хрущовки. Вони отримали широке поширення завдяки високій швидкості зведення з заздалегідь виготовлених залізобетонних панелей. Як правило, такі будинки мають низьку теплоізоляцію зовнішніх стін і погану шумоізоляцію всередині будинку. Цегляні будинки найчастіше будувалися в містах, які не мають власних домобудівних комбінатів. Для їх зведення зазвичай використовувався силікатна цегла і залізобетонні вироби заводського виробництва: плити перекриттів, балконів, перемички, сходові марші. Швидкість зведення хрущовок була дуже високою, через це нерідко страждала якість будинків.

Висота переважної більшості хрущëвок - 5 поверхів. Це пов'язано з тим, що 5 поверхів - максимальна висота будинку, в якому за будівельними нормами не потрібно ліфт. Більш рідкісні хрущовки з меншою поверховістю - 2, 3 або 4 поверху, як правило, вони будувалися в сільській місцевості [9]. У деяких серіях хрущовок є сміттєпровід.

Квартири в хрущëвскіх будинках в основному одно- і двокімнатні, трикімнатні рідкісні. Висота стель - 2,48-2,6 м, в блокових будинках деяких серій - 2,7 м. Площа кухні - 4,9-7,1 м² (до 7,5 м² в деяких квартирах будинків серії II-18). У найбільш поширених серіях хрущовок санвузол суміжний у всіх квартирах, кухня має площу 5,5-6 м², в дво- і трикімнатних квартирах є прохідна вітальня. Квартири-хрущовки забезпечені основними комунальними зручностями: центральним опаленням, холодним водопостачанням, каналізацією, природною витяжною вентиляцією, кухонною плитою. Гаряче водопостачання могло бути як центральним, так і індивідуальним, з використанням газових колонок.

Панельні хрущовки поділяють на зносяться і зносяться. Хрущовки зносяться серій призначалися для тимчасового вирішення житлової проблеми і були розраховані на 25 років [10]. але частина з них до цих пір не виведена з житлового фонду. Хрущовки зносяться серій мали розрахунковий ресурс 50 років; Пізніші дослідження показали, що ресурс може бути продовжений до 150 років (при своєчасних капітальних ремонтах). Цегляні хрущовки відносяться до зносяться серій і мають термін служби не менше 100-150 років. Проте, окремі будинки можуть прийти в непридатність набагато раніше через низьку якість будівництва.

Зручності [| ]

Більш ранні проекти сталінських будинків сильно різнилися по забезпеченості комунальними зручностями. У сталінках «номенклатурного» типу обов'язково передбачалися центральне опалення, холодне і гаряче централізоване водопостачання, окрема від туалету ванна кімната, при поверховості вище 5 поверхів в будівлі був ліфт і сміттєпроводи. У той же час, в будинках «робочого» типу, що призначалися для широких верств населення, нерідко була відсутня ванна кімната. санвузол складався з умивальника і унітазу. а для миття мешканців використовувалися громадські лазні. Для приготування їжі використовувалися плити на дровах. при наявності ванни гаряча вода нагрівалася в накопичувальному водонагрівачі. паливом якого також служили дрова чи інший вид твердого палива. У проектах малоповерхових сталінських будинків передбачалися версії з пічним опаленням квартир, існували навіть проекти будинків без водопроводу і каналізації. з люфт-клозет. Перекриття в «робочих» і деяких «номенклатурних» сталинках були дерев'яними, крім сходових кліток в багатоповерхових будинках і санвузлів. У поєднанні із застосуванням печей дерев'яні перекриття були досить пожежонебезпечні.

Хрущëвскіе будинку поставили новий усереднений рівень забезпечення зручностями. У хрущовці обов'язкові центральне опалення. холодне водопостачання і каналізація. Обов'язковим атрибутом санвузла стала ванна. У більшості проектів хрущовок ванна кімната суміщена з туалетом. Процес газифікації міст дозволив забезпечити кухні хрущовок газовою плитою. У разі відсутності газопостачання на кухні хрущовки встановлювалася дров'яна кухонна плита ( «піч Сущевский» [11]), а при наявності потужних електромереж - електрична плита. Гаряче водопостачання могло бути централізованим, але частіше відсутнє. В цьому випадку в квартирах встановлювалися газові колонки. зазвичай на кухні. При відсутності газифікації використовувалися дров'яні водонагрівачі. Перекриття в хрущовських будинках негорючі, так як виконані з залізобетонних плит промислового виготовлення. Ліфт в хрущовках відсутня, так як за стандартами ліфт був потрібний в будинках висотою 6 і більше поверхів, а сміттєпровід є в деяких модифікаціях будинків.

Сходова клітка хрущовки