Гідроізоляція фундаменту своїми руками вже побудованого будинку

На жаль, бувають випадки, коли будинок вже побудований і заселений, і тут з'ясовується, що гідроізоляція фундаменту або не проведено, або зроблена не якісно. На це вказують постійно вологі стіни в підвальному приміщенні, а то і калюжки, що утворюються у їх підстави. Стінова обробка швидко приходить в непридатність, а вживаються напівзаходи результату не приносять. Це один з варіантів, коли потрібно не тільки задуматися про сформовану ситуацію, але і провести необхідні вологозахисні заходи. Робити це самостійно, або наймати ремонтно-будівельну бригаду, кожен вирішує сам. Далі в статті будуть розглянуті ситуації, коли бажано або необхідно зробити гідроізоляцію фундаменту, і які заходи при цьому реально зробити своїми руками.

Коли виникає потреба в гідроізоляції існуючого фундаменту?

Схема влаштування гідроізоляції фундаменту будинку з дренажною системою

Один з випадків було розглянуто вище. Чому таке могло статися? Відповідей може бути кілька.

1. При будівництві гідроізоляцію не робити, так як в той момент грунт був сухий, підземних вод не спостерігалося. По закінченню часу ситуація змінилася, результат не змусив себе довго чекати.

1. Гідрозахист підстави побудованого будинку проводили, однак не тим матеріалом, який відповідає наявним умовам (припустимо, при великій вологості грунту вирішили обійтися бітумною мастикою або гідрозахисної штукатуркою).

1. Вертикальну гідроізоляцію провели якісно, ​​але про дренажній системі не подбали, а місцевість заболочена. В таких умовах без відведення вологи жоден створений гидробарьер довго ефективним не буде.

У яких ще випадках може проявитися недостатнє проведення гідроізоляційних робіт при побудованому будинку?

Припустимо, стоїть невеликий, за нинішніми мірками, будинок на незаглибленного фундаменті, що зроблений на основі каменю або блоків, тобто, не є монолітним. Якщо не подбати про відведення вод атмосферного походження від фундаменту, при рясних опадах грунт, на який спирається фундаментна підошва, розмокне і стане податливим. Так як фундамент не монолітний, деякі ділянки просаджували, що проявляється з'являються на поверхні стін тріщинами.

Розглянемо ще один варіант. Будинок старий, і з деяких пір почали набиратися вогкістю стіни зсередини біля підлоги. Зовні, якщо стіна не під облицюванням, також помітно, що поверхня мокра ближче до цоколя і подекуди вже починає проростати мох або цвіль. Про що можна подумати? Правильно, з часом прийшла в непридатність гідроізоляція між підставою (цоколем) і стіною. Потрібно щось робити, так як в період рясних опадів чи танення снігів стіна дуже волога, чому псується обробка, і заводиться грибок.

Давайте далі розглянемо, які заходи можна зробити своїми руками в кожному з описаних варіантів, щоб виправити ситуацію, що склалася.

Гідроізоляція заглибленого фундаменту в побудованому будинку

Вибірка грунту навколо будинку і нанесення нової гідроізоляції

Відразу варто відзначити, що майбутні роботи вельми масштабні, тому на виконання всього обсягу своїми руками сподіватися не доводиться. План заходів при наявності такої проблеми наступний:

• вибірка грунту по периметру будівлі з метою забезпечення доступу до фундаментної поверхні;

• очищення фундаменту від налиплого грунту і оцінка його стану, можливих причин промокання і прийняття рішення з приводу майбутнього комплексу гидрозащитних заходів;

• проведення необхідних робіт і засипання грунту;

• монтаж вимощення по периметру будівлі.

Комплекс гідроізоляційних заходів залежить від виявлених при «розтині» проблем. Якщо на поверхні немає взагалі гідробар'єрних покриття, його потрібно зробити. Який при цьому вибрати матеріал, залежить знову ж від виявлених умов. Якщо вологість грунту помірна, а вода знизу не підходить, можна обійтися відносно недорогий у всіх сенсах рулонної гидрозащитой поверхні. При виявленні факту підійшли ґрунтових вод потрібно додатково подбати про облаштування повноцінної дренажної системи.

Приклад укладання гідроізоляційної мембрани

У тому випадку, коли гідроізоляційний матеріал завдано на фундаментну поверхню, проте вологу він пропускає, варто застосувати монтаж додаткового, більш надійного гідробар'єру (плівкова мембрана, наприклад). Наносити ще один шар того ж кошти, що було використано спочатку, сенсу немає. Якщо один шар не впорався із завданням, немає ніякої гарантії, що другий буде ефективніше в даних умовах.

Важливо! Якщо склалася ситуація, коли гідроізоляція з якихось причин не виконує покладених на неї функцій, потрібно обов'язково точно визначити причину цього явища. Факторів може бути безліч, від застосування неякісного матеріалу до прихованих гідрологічних особливостей ділянки забудови. Розібратися в цьому може тільки грамотний фахівець відповідного профілю. Самостійно робити висновки, і приймати рішення в даному випадку не бажано.

Захист незаглибленного фундаменту від надлишкової атмосферної вологи

Схема пристрою вимощення в приватному будинку

Описана вище ситуація трапляється досить часто як зі старими будинками, так і з новобудовами. В обох варіантах, якщо виключити неправильний розрахунок ширини підошви підстави, таке відбувається через скупчення надлишку атмосферної вологи в занижених місцях поруч з фундаментом. Тобто, існує поглиблення рельєфу грунту, де після дощів або танення снігу постійно утворюються великі калюжі. Відбувається глибоке перенасичення вологою грунту, чому під фундаментом в цьому місці пропадає надійна опора.

Як в даному випадку відвести вологу від фундаменту? Виправити ситуацію можна двома способами, вірніше поєднання кількох прийомів:

• відведення води в інше місце (за межі ділянки або в спеціально створений підземний резервуар) за рахунок створення поверхневого дренажу;

• облаштування широкої міцної вимощення.

Дренаж своїми руками можна зробити з будь-якої міцної труби, виконаної атмосфероустойчива матеріалом, направивши її від проблемного місця на ухил. Можливо, що для цього її потрібно буде заглибити в грунт. Іншим варіантом може бути облаштування бетонного жолоба, який би виконував ту ж функцію.

Навіть за умови зробленого водовідведення, варто подбати про створення вимощення, яка не дасть атмосферних опадів насичувати грунт біля самої будівлі. Тим більше, що облаштування такого споруди особливих технологічних складнощів не має, тому зробити його своїми руками цілком реально.

Робимо вимощення своїми руками

Приклад вимощення із зовнішнім дренажним відводом

Щоб зробити якісну бетонну захист фундаментного споруди від надлишкового поверхневого зволоження, знадобляться такі матеріали та набір інструментарію:

• компоненти для приготування бетону (щебінка дрібної фракції, пісок, портладцемент);

• гравій (велика щебінка);

• дошка для виготовлення опалубки;

• металева або полімерна велика сітка для армування;

• бетономішалка;

• правило;

• кельму;

• штукатурна терка;

• інструменти для земляних робіт.

Створення цементної вимощення з армуванням

Робочі дії виконуються в такому порядку.

1. Прокопати траншею і вибрати по периметру споруди грунт (ширина близько 80 см, глибина - близько 20-25 см).

1. Дно траншеї засипати великої щебінкою шаром 10-15 см, поверх підсипати пісок так, щоб його верх був трохи нижче рівня грунту.

1. Підсипку рясно змочити водою і змонтувати вертикальну опалубку. Укласти сітку для армування.

1. Приготувати бетон в співвідношенні 4: 2: 1, де, відповідно, дрібна щебінка (відсів), пісок і цемент М-400. Консистенція розчину напіврідка.

1. Між будинком і опалубкою заливати бетон і розрівнювати в двох перпендикулярних напрямках.

1. Коли бетон трохи схопиться, поверхня перетерти штукатурної теркою.

Важливо. Якщо вимощення робиться в літній сезон, потрібно захистити бетон від швидкого висихання. Для цього бетонну конструкцію (після схоплювання розчину) потрібно вкрити темною поліетиленовою плівкою або будь-якої щільною тканиною. Коли ховається тканиною, її бажано щодня змочувати. При виконанні цих умов бетон набере максимальну міцність, що набагато збільшить довговічність вимощення.

Вирішуємо проблеми з гідроізоляцією давно побудованого будинку

Раніше вибір матеріалів створення Гідробар'єр в будівництві був не так уже й великий. Якщо бути точніше, то вибору не було взагалі. Був толь, тобто просочений нафтопродуктами картон. Ось він то і застосовувався для створення гидрофобной прокладки між стіною і цоколем. Термін служби толю не такий вже великий, навіть в умовах, коли він щільно затиснутий між двома поверхнями. Ось тому в будівлях, що зведені 50 і більше років тому, з'являються містки, де гідроізоляція перестала нею бути, через які волога з цоколя переходить на низ стіни.

Що ж можна зробити в такій ситуації? Підняти будівлю, щоб прокласти свіжий гідроізоляційний шар навряд чи вдасться. Залишається один вихід, - захистити фундамент разом з цоколем від вологи із зовнішнього боку, звідки вона в більшості випадків і підходить. Підошву підстави ізолювати, по-перше, проблематично, по-друге, - великого сенсу немає, так як грунтові води такого рівня рідко досягають (мова йде про малозаглиблених підставі), тут проблема в надлишкової вологи атмосферного походження.

Тепер про те, як вийти з ситуації, що склалася. Фундаменти, які робилися давно, в більшості випадків заливалися на основі природного каменю, тому зовнішня поверхня навряд чи буде рівною і однорідною. Тому тут краще застосовувати не ті матеріали, що призначені саме для вологозахисту, а дещо інші. Найкраще скористатися гідрофобними похідними полістиролу (пінопласт або екструдований пінополістирол). Якщо віддати перевагу пінопласт (він дешевше), потрібно купувати його щільністю не менше 35 кг / м2.

Захист фундаменту від вологи пінополістиролу

Додаткова гідроізоляція листами пінополістиролу

Крім згаданого листового полімеру (товщину можна використовувати в межах 30-50 мм), знадобляться наступні матеріали:

• спеціальна монтажна піна для приклеювання полімерних плит;

• дюбелі з грибовидной капелюшком.

Інструменти потрібні такі:

• пістолет для роботи з піною;

• перфоратор з буром на 10 мм і молоток;

• будівельний ніж або ножівка з середніми зубами і невеликим їх розлученням;

• рулетка;

• рівень (рівень);

• інструментарій для земляних робіт.

1. Відкопати підставу до підошви і максимально очистити від грунту.

1. Починаючи знизу обклеїти поверхню плитами пінополістиролу, завдаючи монтажну піну на зовнішню поверхню фундаменту і цоколя. Форма фрагментів потрібного розміру з полімерних плит виробляється ножем або ножівкою.

1. Шви між листами повністю заповнити піною, без пропусків. Вище за рівень грунту плити пінополістиролу додатково зафіксувати дюбелями (в кутах і по центру плит). У підземній частині цього робити не варто (грунт придавить).

Далі грунт засипається назад в траншею, але не повністю, так як після його усадки потрібно буде зробити вимощення, як описано вище. Надземну частину, після облаштування вимощення, можна буде обштукатурити класичним способом (цементно-піщаний розчин) або застосувати сучасні види обробки, призначені для цоколя (плитка, декоративна штукатурка).

Плюс цього методу в тому, що підстава захищається не тільки від вологи, але і від впливу зовнішніх температур. Це зробить стіни суші, а підлогу в будинку набагато тепліше.