Ескіз намірів забудови земельної ділянки в Борисполі і києві

АКЦІЯ. Сьогодні ціна на розробку ескізу намірів забудови знижена! Деталі в розділі "Ціни"

Як відомо, згідно з чинним законодавством України, в т.ч. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", забудовник (Замовник), який бажає здійснити будівництво (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт чи реставрація) індивідуального житлового (садибного), дачного або садового будинку не вище, ніж два поверхи (мансардний поверх не враховується) із загальною площею не більше 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, різних елементів інженерного захисту або благоустрою на земельній ділянці, повинен отримати будівельний паспорт забудови земельних ділянок, з ого ділянки.

Ескіз намірів забудови (або ескізні плани забудови) земельної ділянки - це один з цілого переліку документів, які необхідно подати до місцевого уповноважений орган містобудування та архітектури для замовлення виготовлення будівельного паспорта забудови земельної ділянки.

Деякі вважають, що вираження "ескіз намірів забудови", "ескізний проект" і "передпроектні пропозиції" є синонімами. Але це не зовсім так.

Ескізні наміри забудови земельної ділянки виконуються в довільній текстовій і графічній формі і повинні містити такі відомості:

• про місця розташування на земельній ділянці існуючих та проектних будівель і споруд
• про відстань до кордону з кожним сусіднім земельною ділянкою
• про відстань до розташованих поруч об'єктів житлової забудови та інженерних мереж і споруд
• про фасадах, планах поверхів і даху, розрізах проектованих будівель або споруд із зазначенням габаритних розмірів
• про перелік запланованих до застосування систем інженерного забезпечення, в т.ч. автономного.

Отже, ескіз намірів забудови може розробити будь-який (навіть Замовник особисто). Але бажано цю роботу доручити професіоналам, які швидко і правильно (з дотриманням необхідних вимог і правил) її виконають, збережуть Ваші час і нерви.

Зазвичай, ескіз намірів забудови включає в себе коротку загальну пояснювальну записку, схему генерального плану, виконану на "свіжої" топографо-геодезичної зйомки в масштабі 1: 500, а також плани всіх поверхів, фасади і розрізи будинку або господарської споруди.

Ми можемо допомогти Вам у здійсненні задумів по будівництву індивідуального житлового (садибного), дачного або садового будинку, і розробити ескіз намірів забудови земельної ділянки. Підставою для надання цієї послуги є наступні вихідні дані:

• документ, що підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою
• документ, що підтверджує право власності (користування) будинком, що підлягає реконструкції, а також технічний паспорт на цей будинок
• топографо-геодезична зйомка земельної ділянки.

Вартість послуги з розробки ескізу намірів забудови можна подивитися в розділі Ціни.

Більш детальну інформацію про будівельному паспорті забудови земельної ділянки можна подивитися тут.