Експлікація БТІ - що це таке, терміни, замовити через інтернет, дії, приміщень, скільки коштує
Юридична особа повинна пред'явити гарантійний лист, в якому висловлюється прохання про надання йому експлікації.
Її видача здійснюється на платній основі, що трохи ускладнює процедуру отримання. Як правило, заявка приймається у міру здійснення плати.
процес замовлення
Бюро технічної інвентаризації населеного пункту є унітарне державне підприємство, яке утворено для збору інформації про всі об'єкти нерухомості незалежно від їх призначення.
База даних про них архівується в бюро і зберігається, тому при необхідності в будь-який час можна звернутися в нього.
Одним з функціональних призначень органу БТІ є ведення статистики житлового фонду по населеному пункту.
Результати статистичних розрахунків пред'являються до Державного комітету статистики України.
Він видається органом БТІ в заявної формі виключно власнику приміщення або його довіреній особі, на якого повинна бути оформлена довіреність в нотаріальній конторі.
Якщо приміщення знаходиться в частковій власності. то потрібно подати заяву одного із співвласників.
За загальноприйнятим правилам експлікація в складі з поверховим планом видається органом Бюро технічної інвентаризації.
Зацікавлена особа повинна звернутися в територіальний орган БТІ із заявою про надання поверхового плану або плану приміщення.
Як правило, до нього додається квитанція про внесення плати за яку вони надають послугу.
На руки власникові приміщення видається розписка. в якій вказується дата отримання замовленого документа.
Орган БТІ здійснює обстеження приміщення або будівлі, після чого складає експлікацію спільно з планом на основі його результатів.
Зазвичай вона видається по закінченню 10 робочих днів, відлік яких ведеться з дня прийняття заяви.
Експлікація є обов'язковим додатком поверхового плану або плану окремого приміщення, тому в кожному кресленні вказується експлікація приміщень.
Вона оформляється на папері стандартного формату А4 або А5, який завіряється підписом відповідальної за його видачу особи.
На ньому проставляється дата видачі та друк, що видав органу БТІ.
У ній наводяться відомості щодо:
Найменування приміщень, призначення
і кадастровий номер окремого приміщення або будівлі
Кількості приміщень, їх конфігурацій, форм і обрисів
геометричних розмірів приміщень, довжини, ширини і висота
Площі кожного приміщення
обчислюється за загальноприйнятою схемою
Кількості встановлених в приміщеннях дверей
вікон, їх геометричні розміри та площу
Як правило, експлікація складається в табличній формі, що зручно для огляду міститься в ньому інформації.
Якщо вона підлягає складанню для будівлі, то в ній в обов'язковому порядку вказується його поверховість, кількість поверхів, його висота.
При цьому викреслюється план будівлі у вигляді графічного зображення розташування кімнат і підсобних приміщень.
На кресленні позначається фактичне розташування:
- внутрішніх перегородок;
- дверних і віконних прорізів, перемичок;
- антресолей.
Хоча вона входить в число технічної документації при виникненні необхідності експлікацію можна замовити в якості окремого документа-виписки.
Експлікація з БТІ
Під терміном «експлікація» мається на увазі спеціальний документ, в якому відображена інформація про планування приміщень, будівлі.
У нього заносяться результати проведеної технічної інвентаризації окремого приміщення або будівлі.
Відомості потрібні для оформлення кадастрового або технічного паспорта. складання експлікація і креслення плану розташування окремих елементів приміщення або будівлі.
До поверхового плану
Як правило, поверховий план викреслюється із застосуванням комп'ютерної техніки зі спеціальним програмним забезпеченням.
Креслення розробляється відповідно до стандартів ГОСТ. На ньому вказується деталізація характеристик окремих приміщень, масштаб, в якому він розроблений, умовні позначення.
Всі геометричні розміри наносяться на нього в установленому нормами ГОСТ порядку.
У плані приміщення представлена його планування із зазначенням основних розмірів і номерів.
Наприклад, номер квартири проставляється біля її входу. На кресленні ставиться штамп органу БТІ, який виготовив його.
На ньому проставляється дата останньої інвентаризації. Незаконно вироблена перепланування на кресленні позначається червоними лініями.
Експлікація будівлі містить в собі відомість всіх приміщень, які в ньому передбачені.
Вона складається на основі проектних рішень, прийнятих в ході розробки проекту.
В період експлуатації будівлі відповідно до нормативів чинних законодавчих актів через кожні 5 років проводиться технічна інвентаризація органом БТІ.
Її результати в обов'язковому порядку заносяться в технічну документацію, включаючи експлікацію.
Найчастіше в неї включаються при необхідності додаткові параметри, що відображають функціональне призначення будівлі.
Наприклад, в експлікації виробничої будівлі містяться відомості про приміщення, призначених для установки обладнання.
Роздруківка готового плану здійснюється на стандартний аркуш паперу формату А4 або А3.
Всі приміщення, його окремі елементи позначаються наскрізною нумерацією, вказується призначення і площа приміщень, їх призначення.
на квартиру
За загальноприйнятим правилам на кожен об'єкт нерухомості складається експлікація, включаючи розташовується в житловому будинку квартири.
У ній описується стан огороджувальних конструкцій приміщення, інженерних комунікацій, несучих конструкцій, таких як перекриття.
У оформленої на квартиру експлікації містяться перелічені нижче відомості:
Відомості про характеристики заносяться в документ на підставі результатів виміру, який виробляється в ході технічної інвентаризації.
зразок документа
В експлікації є графічний малюнок об'єкта нерухомості.
Як правило, на 2 сторінці наводиться витяг з кадастрового паспорта.
Він складається на основі проектних даних, реально існуючого планування приміщень. Він входить в число основних технічних документів.
порядок оформлення
Для оформлення замовлення необхідно подати заяву в установленому законодавцем порядку. Воно пишеться в довільній формі на аркуші стандартного формату А4.
У ньому висловлюється прохання про надання експлікації із зазначенням підстави, котрий запропонував потреба в ній.
До нього додається паспорт заявника та правовстановлюючий акт на будівлю, окреме його приміщення.
Через Інтернет
У багатьох регіонах країни стала доступна мережа Інтернет, завдяки розвитку розвитком новітніх технологій.
З огляду на зазначене фактора в українських громадян з'явилася можливість замовити експлікацію квартири з БТІ через інтернет за допомогою оператора Багатофункціонального центру надання послуг.
Вони надаються державою з метою поліпшення обслуговування населення Федерації.
Щоб здійснити намір надолужити зайти на офіційний сайт МФЦ.
На сторінці представлена інструкція, з якої потрібно уважно ознайомитися.
Користувачеві слід дотримуватися її вказівкам, щоб грамотно скласти заявку на отримання експлікації.
У ній міститься інформація про подачу заявки, заповненні її форми і відправлення, тому її можна заповнити без утворення будь-яких проблем.
Замовити експлікацію може будь-який користувач мережі з будь-якої точки країни.
Потрібно зауважити, що при подачі заявки через МФЦ термін видачі документа трохи збільшується за рахунок пересилання документів до органу БТІ.
Список цінних паперів
В архіві бюро технічної інвентаризації зберігається вся інформація про об'єкт нерухомості, оформлена в якості технічної документації на основі результатів інвентаризації.