Двері на сходову площадку пвх, дерев’яні, металеві протипожежні

Головна / Бібліотека / Як вибрати двері на сходову площадку

Риба шукає, де глибше, а людина намагається влаштуватися якнайзручніше. Іноді ці спроби наштовхуються на конфлікт з законом і іншими членами суспільства. Прикладом такого зіткнення інтересів може служити установка тамбурних дверей на сходовому майданчику. Багато мешканців багатоквартирних будинків у міру сил і можливостей прагнуть відокремитися від загальної сходової клітки додатковими дверима.

Вибираємо двері на сходову площадку

Закон суворий але це закон

Це означає, що власник квартири має деяку частку в домовому спільному майні, пропорційну площі квартири. Далі в статті пояснюється, що часткове володіння спільною власністю не означає, що ви можете отримати в своє розпорядження частину спільної власності. Точніше, отримати можете, але за згодою всіх інших власників. Ще частина загальної власності власники можуть передати третім особам, знову ж таки, за згодою всіх власників.

Як видно, в законі міститься пряма вказівка ​​про те, що встановити двері на сходовому майданчику, відокремивши частину сходової площадки - спільного майна мешканців будинку, ви можете, тільки отримавши загальне схвалення. Всі інші випадки є незаконними.

Крім Житлового Кодексу існують ще й Протипожежні норми, вимоги яких теж можуть йти врозріз з вашим бажанням влаштуватися якнайзручніше. У «Правилах протипожежного режиму в Укаїни» є пункт 23 (підпункт «до»), який забороняє влаштовувати на сходових клітках підсобні приміщення і комори, зберігати речі і меблі. У цьому ж пункті, в іншому підпункті (23.е), є заборона на перепланування, що веде до обмеження доступу до пожежних гідрантів, вогнегасників, а так само приводить до зміни зони дії систем пожежогасіння.

Дві сторони медалі

Хоча, в деяких випадках саме Протипожежні норми і можуть бути керівництвом, щоб встановити тамбурні двері на сходовий майданчик. Це стосується установки двері на сходову площадку, яка буде служити перешкодою поширенню вогню і задимлення.

У деяких новобудовах забудовники самі встановлюють такі двері, які відокремлюють кілька квартир від загального холу. Якщо таких дверей не було встановлено при будівництві, то її цілком можна встановити силами мешканців. Але займатися самодіяльністю, посилаючись на протипожежні вимоги, теж не варто. Якщо планування під'їзду дозволяє встановити двері на сходовій клітці, то необхідно знову ж, згода всіх інших власників і проект перепланування, який відповідає протипожежним вимогам.

Крім планувальних рішень, нормуються і матеріали, що використовуються для протипожежних перешкод. Правилами потрібно використовувати для пристрою тамбурів-шлюзів двері з вогнестійкістю 2 рівня. Як протипожежних дверей 2 рівня вогнестійкості допускається використовувати дерев'яні дверні полотна, захищені шаром, не менше 4 мм негорючого матеріалу, наприклад, залізним. Також двері можуть бути оброблена антипиреном. Пластикові двері та двері з ПВХ також можуть використовуватися, в разі, якщо матеріали, використані для їх виготовлення, відповідають встановленим вимогам вогнестійкості. Залізні сходові двері найбільш відповідають нормам вогнестійкості.

робимо висновки

Жителі багатоквартирних будинків змушені слідувати правилам гуртожитку. Якщо не звертати уваги на правила - писані і не писані, можна нарватися на неприємності з офіційними законами і правилами, зазвичай виражаються в адміністративної відповідальності у вигляді штрафів. Крім адміністративного впливу, можливо ще і неофіційне вплив сусідів, яке не піддається опису, і залежить від сусідів.

• Залізні двері на сходову площадку, встановлена ​​без узгодження з протипожежними нормами, незаконна, може підлягати демонтажу, а порушник інструкцій оштрафований.
• Сходові двері, за допомогою яких виділена частина загального майна мешканців будинку в особисте користування громадянина, ущемляють права мешканців багатоквартирного будинку. У разі задоволення претензій сусідів, такі конструкції підлягають знесенню, а власник - штрафу.
• Металева сходова двері, що відокремлює сходовий або ліфтового холу від квартир, може бути встановлена ​​в разі узгодження її установки з сусідами і правильного оформлення перепланування сходової клітки у відповідних інстанціях. Якщо цього не зробити, то дивись пункти вище.

Закони, правила, приписи, інструкції, вимоги, норми і стандарти написані для того, щоб полегшити життя всім членам суспільства. І якщо відволіктися від «власного уютненькая» і звернути увагу на те, що навколо живуть інші люди, які мають власне розуміння «уютненькая», якому ваше може заважати. Права і свободи людини поширюються рівно настільки, щоб не входити в зіткнення з правами і свободами сусідів. А в межах багатоквартирного будинку ці рамки можуть бути дуже тісні.