Дуплекс будинок на - дві сім’ї краще, ніж таунхаус або квартира - центр нерухомості справу

Пройшли часи, коли таунхауси вважалися розкішшю, а квартири з євроремонтом були на піку популярності. Сьогодні солідно мати дуплекс - це такий будинок на дві сім'ї. Головна особливість такої нерухомості, звичайно, ціна. Однак при покупці або будівництві дуплексу багато і не здогадуються, що таке житло не тільки коштує недорого, але і має масу переваг.

Чому дуплекс - це не будинок, і навіть не котедж, і вже тим більше не квартира?

Багато хто порівнює дуплекс з блокованими будинками, а інакше кажучи з будинками. Так, дуплекс - це будинок на дві сім'ї з однією стіною, також, як і таунхаус. Однак дуплекс відноситься до групи приватних, заміських будинків, а таунхаус - це міське житло, більше схоже на дво- або триповерховий багатоквартирний будинок. Побудувати дуплекс можна на землі, призначеної для ІСЖ, і Ви отримаєте свій окремий вхід, однак прибудинкова територія і стіна дуплексу буде загальна.

Сьогодні будівельні компанії пропонують готові дуплекси класу люкс, бізнес і економ. Можна знайти будинки двоповерхові, одноповерхові, з гаражем, без гаража, і зведені з різних матеріалів: моноліт, цегла, піноблоки. Як правило, і в класі люкс і економ, планування йде однакова. На першому поверсі розташовується кухня, вітальня, санвузол, на другому поверсі - спальні і вбиральні. Площа також буває різна від 100 кв. метрів і більше.

Флетхауси і дуплекси в чому різниця?

Сьогодні стало модно називати будинку на дві сім'ї різними назвами. Нещодавно, одна компанія зареєструвала свій типовий проект, назвавши таку нерухомість флетхаус. Насправді флетхаус - цей той же дуплекс, однак відмінність в тому, що флетхауси зазвичай зводяться тільки з дерева. Це такий же будинок, розрахований на дві сім'ї і розділений однією стіною із загальним прибудинкових ділянкою.

Чому дуплекс краще, ніж квартира або будинок

Родина дуплексів - Великобританія і там же народився таунхаус. Таке житло стало популярним, коли батьки почали пристроювати до котеджів додатковий будинок для своїх дітей. Цю ідею підхопили і в Геленджику, і сьогодні таке житло зазвичай розраховане для тих, хто не може дозволити собі окремий будинок або квартиру великої площі. За великим рахунком, дуплекси полюбили за те, що вони обходяться власникові дешевше, ніж окремо стоїть будинок, розрахований на одного господаря.

Сьогодні багато жителів нашої країни намагаються продати квартиру і переїхати в Геленджик. Багатьом не по кишені власний окремий будинок, тому єдине рішення в цьому випадку - дуплекс.

Чому дуплекс такий «дешевий»?

Низька ціна на дуплекс складається не з-за того, що при зведенні подібної нерухомості використовують дешеві будівельні матеріали, а тому, що два покупці платять за одну кришку, за одні комунікації і їх не поділяє порожнє місце між будинків в 6 метрів. Через такого компактного будівництва залишається багато місця для дитячої ігрової зони, квіткової клумби, басейну, теплиці або просто місця для відпочинку та барбекю.

Чому будувати дуплекс вигідніше і простіше?

Дуплекс вважається звичайним міським будинком, тому побудувати такий житловий об'єкт може будь-хто і, наприклад, для економії, розділити будинок з найкращим другом. Разом містити таку нерухомість набагато економічніше, так як в дуплексі одна дах і т.д.