Довіреність на приватизацію (бланк, зразок) - 2019, квартири, генеральна, документи, оформлення

У житті бувають такі випадки, коли у людей немає можливості самостійно займатися питаннями приватизації житла, але при цьому є можливість оформити його в приватну власність.

Щоб не втрачати такий випадок, чинне законодавство передбачає можливість оформлення повноважень для складання всіх документів на якесь інше обличчя, щоб той представляв законні інтереси суб'єкта при отриманні квартири.

запитувані документи

Для того, щоб оформити довіреність на приватизацію, уповноваженим органам цілком достатньо отримати кілька документів:

зразок оформлення

Варто зазначити, що на сьогоднішній день законодавством не передбачається якийсь універсальний зразок цього документа, так як кожен вид передбачає свої унікальні особливості і, відповідно, повинен підкорятися певним шаблоном.

Нотаріуси, що посвідчують подібні документи, повинні надавати спеціальні зразки для складання, в зв'язку з чим при необхідності завжди можна звернутися до них для отримання консультації.

У будь-якому випадку оформляється довіреність обов'язково повинна включати в себе наступну інформацію:

• ПІБ і паспортні дані заявника і тієї особи, на яку оформляється довіреність;
• дата оформлення довіреності;
• перелік повноважень, які отримує зазначена особа відповідно до цього документа, включаючи повне найменування органів, в які він може звертатися від імені заявника;
• термін, протягом якого буде діяти документ;
• інформація про нотаріуса, який займається оформленням цього паперу;
• підпис довірителя про те, що він розуміє наслідки оформлення такої довіреності.

Весь документ довіритель повинен заповнювати особисто від руки, після чого нотаріусу потрібно буде його запевнити і внести відповідну інформацію до реєстру, присвоївши папері власний реєстраційний номер.

Окрему увагу потрібно приділити списку повноважень, які отримає довірена особа відповідно до наданого йому документом, а якщо якийсь пункт буде пропущено, то в такому випадку довіреність може оформлятися досить довго або взагалі доведеться складати нову

Коли необхідна довіреність на приватизацію

Варто зазначити, що в чинному законодавстві не всі ситуації передбачають необхідність оформлення довіреності для того, щоб право оформлення документів отримав інша людина, і кожна ситуація має тут свої особливості.

Придбання квартири

При складанні довіреності власник житла повинен надати свій паспорт особисто в нотаріальне відділення, а також надати нотаріусу всі документи, що підтверджують наявність у нього законного права займати зазначене житло.

Нотаріус обов'язково повинен пояснити, до яких наслідків несе в собі складена довіреність, а також окремо уточнити, які саме повноваження будуть надані представнику. Також варто відзначити, що деякі нотаріальні контори зберігають у себе готові зразки документів, тому повністю заповнювати від руки не потрібно.

Окрему увагу варто приділити тому, що складання нотаріального доручення здійснюється на спеціалізованій папері, а після складання цього документа інформація про нього повинна бути занесена до відповідного реєстру довіреностей.

Відмова від приватизації оформляється у вигляді договору, який повинен повною мірою відображати сутність переданої третім особам частки.

Відповідно до чинного законодавства відмова від приватизації квартири повинен оформлятися тільки районним нотаріусом, який при цьому повинен надати своєму клієнтові зразок такої заяви.

Сама папір повинна включати в себе такі відомості:

• повні дані про заявника;
• причина, по якій він відмовляється від своїх майнових прав;
• вказівка ​​осіб, на користь яких оформляється відмова від приватизації;
• згода органу опіки, якщо воно потрібно.

Оформленням цього документа громадянин повинен займатися особисто, причому стосується це навіть тих ситуацій, коли оформляється довіреність на представлення законних інтересів на представника.

Після того, як відмова буде оформлений, потрібно буде звернутися в керуючу компанію або БТІ, і надати туди заяву разом з паспортом, документами на квартиру, а також постановою органів опіки, в якому вказується згода на відмову від приватизації цього громадянина (якщо разом з ним проживають неповнолітні діти.

При цьому варто відзначити, що подавати весь цей пакет документів самостійно вже не потрібно, і можна скористатися послугами юридичного представника.

Земельна ділянка

Довіреність на приватизацію земельної ділянки в обов'язковому порядку повинна завірятися у нотаріуса. При цьому варто відзначити, що в тих населених пунктах, де є складнощі з отриманням нотаріальних послуг, посвідченням подібних документів може займатися глава місцевої освіти (сільради).

У тексті доручення може вказуватися різна інформація, і зокрема, можна скласти перелік дій і прав, які будуть надані зазначеній особі залежно від їх потреби.

Наприклад, можна оформити довіреність на представника тільки для подання ним відповідних документів, а також вказати можливість виплати мита та інших необхідних внесків. Окремо в цьому документі має бути зазначено право на представлення інтересів довірителя в судовому порядку, якщо справа стосується оформлення зазначеної земельної ділянки.

Варто відзначити, що після основного тексту обов'язково потрібно залишити на папері місце на цій же стороні для того, щоб своє запевнення залишив нотаріус. Довіритель дружин повинен ставити свій підпис на цьому документі також тільки в присутності юриста.

від засудженого

Для того, щоб отримати довіреність від засудженого, він повинен бути згоден на оформлення цього документа. При цьому варто відзначити, що запевнити цей документ може тільки начальник його виправної установи, і ніяких нотаріусів в даному випадку не потрібно. Якщо в подальшому виникнуть якісь спірні ситуації, то будь-яка довіреність, яка була завірена нотаріусом, в кінцевому підсумку буде визнана судом незаконною.

У кожному виправному закладі присутній спеціальний співробітник, який займається підготовкою подібних документів і подальшої їх подачею начальнику установи. При цьому варто відзначити, що в даному випадку при засвідченні довіреності потрібне обов'язкове присутність укладеного, а начальник повинен пояснити йому його права та наслідки.

Єдина можливість залучення нотаріуса для проведення даної операції - це надання начальнику виправної установи юридичних консультацій з незрозумілих питань.

Процедура приватизації навіть частки житла являє собою досить тривалий і складний процес, який передбачає збір великої кількості паперів і витрати маси часу. Саме з цієї причини останнім часом в юридичній практиці досить часто почала використовуватися послуга отримання довіреності на приватизацію.

У такому документі сторонами виступають представник і довіритель, причому в якості останнього за законом можуть виступати тільки люди, які мають гражданствоУкаіни, в той час як представником може бути будь-яка фізична особа або організація.

Кожен громадянин має право тільки один раз в житті оформити приватизацію житла, і саме тому в тексті доручення потрібно перерахувати точний перелік дій свого представника.

Надалі цей документ повинен бути обов'язково завірений у нотаріуса:

«Місце, де оформляється довіреність»

«Дата оформлення документів»

Згоден з правом підписання заяви на приватизацію, договору передачі, а також будь-яких інших документів, що мають відношення до приватизації.

З цією метою даю представнику право на оформлення та отримання всіх необхідних документів та довідок, а також від мого імені подавати заяви, включаючи заяву про державну реєстрацію права власності. Дозволяю йому оформляти всі правовстановлюючі документи, займатися вирішенням спірних питань, вносити потрібні платежі, збори і мита, а також надавати для приватизації всі необхідні документи і отримувати будь-які потрібні папери, включаючи свідоцтво про державну реєстрацію та будь-які інші папери, які відносять до внесення правок в записів Єдиного державного реєстру прав.

Повноваження за цією довіреністю можуть бути передані іншим особам.

Довіреність видана строком «вказати точний термін дії цього документа»

Скільки коштує

Відповідно до податковим кодексом державне мито за нотаріальне засвідчення довіреностей має різну суму залежно від того, на кого саме оформляється цей документ.

Якщо довіреність оформляється на дітей та інших близьких родичів, то потрібно заплатити мито в сумі 100 рублів. в той час як при залученні інших фізичних осіб оплата зростає до 500 рублів.

Також свою націнку може зробити і сам нотаріус, і середня вартість послуг таких фахівців на сьогоднішній день складає від 700 до 1000 рублів за кожний аркуш документа

Якщо генеральну угоду

Генеральна довіреність передбачає подальший продаж приватизованого житла, так як володар цього документа отримує практично необмежені права, що дозволяють йому збирати документи, ставити свої підписи, а також передавати або отримувати як гроші, так і цінні папери.

Оформлення цього документа здійснюється виключно в уповноваженої нотаріальної організації, так як жоден продавець чи покупець не стане мати справу з людиною, документи якого не містять в собі ніяких реквізитів.

Крім цього, оформлення такої довіреності в присутності нотаріуса дозволяє забезпечити додаткову гарантію того, що заявник погодився на її складання по своїй волі.

Для складання документа цілком достатньо мати з собою тільки паспорт, причому прийти можна навіть без уповноваженої особи - досить просто знати його точні дані, які будуть відображатися в тексті цього документа.

Приватизація службового житла має кілька підстав правового характеру, які закріплені законодавчими актами.

Детально про приватизацію житлового фонду в Укаїни можна дізнатися звідси.