Дахи дефекти і способи їх усунення

Збереження і довговічність покрівлі забезпечується не в останню чергу створенням нормального температурно-вологісного режиму в горищному приміщенні.

Про типах дахів і методах усунення їх недоліків
з використанням технологій ТехноНІКОЛЬ
розповідає професор МГСУ А.Д. ЖУКОВ.

Принципи пристрою даху

Дах складається з складових частин несучої конструкції (здатної сприймати власну вагу, корисну, снігову, вітрове навантаження); огороджувальної конструкції, (покрівлі, здатної захищати від атмосферних опадів, сонячної радіації і вітру); горища - простору між поверхнею покриття, зовнішніми стінами і перекриттями верхнього поверху.

Більшість протікання на покрівлі є наслідком одночасного впливу декількох чинників. Виявлення основних причин, що впливають на справність і довговічність покрівлі та призводять до протікання, є важким завданням. Багато дефекти покрівлі посилюються порушеннями температурно-вологісного режиму даху.

Розуміння принципів того, як повинна функціонувати дах, необхідно для вибору правильного рішення по ремонту конструктивних елементів, покрівлі, відновлення температурно-вологісного режиму її роботи і усунення дефектів пристрою і конструктивних прорахунків. У ряді серій житлових будинків, що зводяться аж до сьогоднішнього дня, застосовуються конструктивні рішення дахів, які визнані незадовільними для будівництва житла. До таких рішень можна віднести комбінований даху з непрохідним горищем (вентильованим прошарком); суміщені вентильовані даху.

Рис.1. Холодне горище:

1 -додатковий шар теплоізоляції по периметру горищного перекриття; 2 - вихід на покрівлю; 3 - продухи для вентиляції; 4 - плита горищного перекриття; 5 - люк в горищному перекритті, утеплений

Як показала практика, найбільш простими в експлуатації і обслуговуванні є конструктивні рішення дахів з холодним горищем. Типові дефекти такого типу дахів досить легко усуваються.

Захист будівель від атмосферних опадів здійснюється дахами, що складаються з несучих, огороджувальних елементів, а також горищних приміщень. До перших відносяться крокви з латами, настили із залізобетонних плит, ферми та інші конструкції, які сприймають навантаження від власної ваги даху, снігу і вітру. До огороджувальних елементів даху відноситься покрівля, яка безпосередньо охороняє будинок від дощу і снігу.

По конструкції даху поділяються на горищні і безгорищних (суміщені), за формою - на скатні, пологі і плоскі. У житловому фонді застосовуються горищні дахи з холодним і теплим горищем, суміщені з вентильованим прошарком і не вентильовані.

Дахи з холодним горищем

Найпоширенішим типом горищних дахів є дах з прохідним холодним горищем (рис. 1). Головною особливістю конструкції є забезпечення в горищному приміщенні такого температурно-вологісного режиму, при якому температура повітря в горищному приміщенні була б рівною розрахунковій температурі зовнішнього повітря або перевищувала її не більше ніж на 4 ° С. Таким чином, горищний простір є неопалюваним (холодним). У дахах з прохідним горищем висота горищного приміщення дозволяє вільно пересуватися людині. Така конструкція забезпечує найбільш сприятливий режим роботи теплової ізоляції.

Для провітрювання на холодному горищі влаштовуються вентиляційні отвори -продухі. Площа продухов повинна становити

1 / 300-1 / 500 від площі горищного перекриття. Для підвищення ефективності вентиляційні отвори повинні розташовуватися таким чином, щоб відстані між вхідними і вихідними отворами по висоті було максимальними. Відсутність продухов призводить до порушення температурно-вологісного режиму горищного приміщення.

Основною вимогою для нормальної експлуатації даху з холодним горищем є збереження різниці між температурою зовнішнього повітря і температурою повітря горища не більше 4 ° С. При цьому умови в горищному приміщенні спостерігається нормальний температурно-вологісний режим. При порушенні температурно-вологісного режиму горищного приміщення на конструктивних елементах відбувається утворення конденсату. Внаслідок чого може статися зволоження утеплювача і конструкцій, тобто втрата теплозахисних і міцних властивостей, порушення несучої здатності аж до обвалення конструкцій.

На скатних дахах з зовнішнім організованим водостоком порушення температурно-вологісного режиму холодного горища призводить до інтенсивного утворення бурульок і полою на карнизах даху.

Таблиця 1: Співвідношення температури зовнішнього повітря і температури поверхні утеплювача

1 - додатковий шар теплової ізоляції біля зовнішньої стіни товщиною, рівній товщині теплоізоляційного шару горищного перекриття; 2 - теплоізоляційний шар на горищному перекритті

Для приведення термічного опору горищного приміщення у відповідність до вимог діючих норм необхідно провести розрахунок необхідної товщини теплоізоляційного шару. Для цього слід встановити середню товщину утеплювача, яка визначається за результатами вимірів. Потім, виходячи з матеріалу, визначається коефіцієнт теплопровідності.

Для утеплення горищного перекриття рекомендується використовувати теплоізоляцію з мінераловатних плит, покладених в 2 шари. У якості нижнього шару застосовується мінераловатний утеплювач із щільністю не менше 100 кг / м3, наприклад, марки ТЕХНОРУФ НЗО. Як верхній шар, що розподіляє тиск і ударну навантаження, матеріал, що складається з нанести утеплювача, з щільністю 145 кг / м3, товщиною 50 мм, і захисного шару з цементно-стружкової плити, товщиною 10 мм. Плити укладаються з разбежкой швів. Загальна товщина теплоізоляції визначається згідно з даними теплотехнічного розрахунку. Утеплення горища жорсткими плитами нанести утеплювача із захисним шаром з ЦСП має такі переваги:

- утеплювач не вбирає вологу;
- можливе пересування людей по поверхні теплоізоляції;
- додатково верхня поверхня сендвіча може просочуватися антісептірующі-ми складами (вогнебіозахист 1 групи), що знижують можливість утворення цвілі і грибків.

При прийнятті рішення доутеплення горищного перекриття зі збереженням існуючого теплоізоляційного шару теплотехнічний розрахунок необхідно проводити з урахуванням опору теплопередачі існуючої конструкції. Для визначення фактичного опору теплопередачі проводиться інструментальне обстеження.

Як матеріали для доутеплення горищного перекриття рекомендується використовувати матеріал, подібний до існуючого утеплювачем. Тобто, якщо на горищному перекритті покладений насипний утеплювач, для доутеплення рекомендується використовувати керамзит, якщо плитний - то мінераловатну ізоляцію. До початку робіт по додатковому утепленню горищного перекриття, його слід очистити від наявного будівельного, побутового сміття. Неприпустимо складування і наявність сміття під шаром утеплювача, у карнизів і навколо конструкцій інженерного обладнання. Щоб уберегти утеплювач від м'яття, необхідно пристрій ходових дощок (рис. 2) з урахуванням доступу по ним до інженерних комунікацій, слуховим вікнам і т. Д. (Рис. 3)

Відсутність посилення теплоізоляційного шару по периметру зовнішніх стін горищного перекриття.

По периметру горищного приміщення повинен бути укладений додатковий шар утеплювача з мінераловатних плит товщиною не менше 100 мм на ширину 0,75-1 м (рис. 4). Відсутність додаткового шару теплової ізоляції у зовнішніх стін є причиною додаткових теплопоступлений в горищне приміщення і підвищує ймовірність промерзання в кутах житлових кімнат останнього поверху, з іншого (рис.5).

Проникнення тепла в горищне приміщення зі сходової клітки

Для виключення проникнення теплого повітря з сходової клітки, де нормована температура +15 ° С, двері і люки горищних приміщень повинні бути теплоізольовані, ущільнені або замінені на двері протипожежні металеві, утеплені. Для щільного притвору обов'язково потрібні ущільнювальні прокладки з морозостійкої гуми поролону або інших пружних матеріалів. Двері і люки для входу на горище повинні бути закриті на замок. Нещільно закриті і не утеплені люки і двері горищного приміщення є джерелом додаткових теп-лопоступленій на горище.

Мал. 5. Температурне поле на стику стіни і плити горищного перекриття

Мал. 6. Відсутність утеплення ділянки трубопроводу

Відсутність або недостатня теплоізоляція трубопроводів, розташованих на горищі.

Всі трубопроводи, розташовані в горищному приміщенні, повинні бути теплоізольовані з урахуванням нормованої температури зовнішнього повітря, так як джерелом максимальних теплопоступлений в горищне приміщення є трубопроводи системи опалення та гарячого водопостачання, розташовані на горищі. Не допускається наявність оголених і неутеплених ділянок (рис.6) і тріщин в теплоізоляції трубопроводів.

При порушенні теплоізоляції необхідно її відремонтувати, оголені ділянки утеплити. При недостатній ізоляції утеплити трубопровід матом прошивним, який кріпиться металевою сіткою, дротом або склотканиною. Необхідно також ізолювати розширювальні баки, збірники повітря, запірно-регулюючу арматуру. Теплоізоляцію можна виконати коробами з двох шарів покрівельної сталі з мінераловатним утеплювачем між ними або двошаровими чохлами з мішковини з шарами утеплювача між ними.

Відсутність або недостатня теплоізоляція вентиляційних шахт і коробів.

Вентиляційні короби та шахти, які проходять через горищні приміщення, повинні бути утеплені й герметизовані. Щілини і зазори в вентиляційних коробах і шахтах не допускаються. Утеплення вентиляційних коробів і шахт виконується ефективними теплоізоляційними матеріалами, а герметизація будь-яким матеріалом типу пергаміну або руберойду.

Каналізаційні стояки при проходженні через горище з'єднуються розтрубами вгору, щоб конденсат, що утворюється в трубах, не попадав через стики на перекриття. У разі наявності такого дефекту розтруб повністю повинен бути герметизований самоклеящаяся рулонний матеріал або герметизирующими стрічками, наприклад НІКО-БЕНД. Каналізаційний стояк обов'язково утеплюється шаром мінеральної вати щільністю не менше 35 кг / м3, наприклад, ТЕХ-НОЛАЙТ Оптима, товщиною 10-12 см.

Відсутність або недостатня площа вентиляційних продухов

Вентиляція горищного приміщення здійснюється через вентиляційні карнизні і коньковиє продухи, продухи у фризових панелях, слухові вікна і витяжні шахти. При недостатній площі і неправильному розташуванні вентиляційних продухов неможливо забезпечити ефективне провітрювання горищного приміщення.

Найбільш раціонально розташовувати вентиляційні отвори під свесом покрівлі рівномірно по периметру будівлі і в конику даху по всій довжині. В цьому випадку припливні отвори опиняться внизу провітрюваного обсягу і в зоні максимальних (позитивних) тисків повітряного потоку, а витяжні - в зоні мінімальних (негативних) тисків повітряного потоку. Таке розташування забезпечить інтенсивний повітрообмін по всьому об'єму горища. Площа перетину продухов повинна становити не менше 1300 1500 від площі горищного перекриття, тобто на кожні 1000 м2 площі горища необхідно не менше 2 м2 продухов. Продухи обладнуються гратами або сітками, щоб птахи не проникали на горище (рис.7). Слухові вікна обладнуються жалюзійними ґратами на всю площу вікна. Живе перетин жалюзі має становити 70% від площі вікна. Слухові вікна повинні бути відкриті цілодобово.

На жаль, пристрій вищеописаної ефективної системи провітрювання в дахах з плоскими покрівлями і внутрішнім організованим водостоком технологічно ускладнено. Як правило, при таких типах дахів вентиляція забезпечується за рахунок продухов, розташованих в стінах горищного приміщення. Тому особливу увагу необхідно приділяти теплоізоляції горищного перекриття та інженерних комунікацій.

Мал. 7. Типи захисних ґрат на продухи: