цільовий кредит

Сьогодні тема нашої розмови - цільовий кредит.

Як зрозуміло з назви, цільовий кредит - це кредит, який видається на певні цілі.

Цільовий кредит може бути виданий на цілі покупки нерухомості: на цілі квартири, кімнати, земельної ділянки, на поліпшення житлових умов, на будівництво будинок; на придбання автомобіля і так далі. Тобто, цілі можуть бути самими різними.

Банк, видаючи цільовий кредит, обумовлює на які цілі цей кредит може бути витрачений.

Якщо позичальник використовує такий кредит не на ті цілі, які передбачені кредитним договором, банк може застосувати до позичальника певні санкції, наприклад, вимагати дострокового повернення кредиту або зажадати сплати штрафу за те, що позичальник використовує кредит не за призначенням.

Цільовий кредит може бути іпотечним, тобто виданими під заставу нерухомого майна, а може і не бути іпотечним.
Чомусь люди вважають, що цільовий кредит - обов'язково іпотечний. Але це - різні речі. Не потрібно змішувати тепое з м'яким.

Цільовий іпотечний кредит видається за нижчими відсотковими ставками, ніж цільової, але не іпотечний кредит.

Також цільової іпотечний кредит, як правило, видається за нижчими ставками, ніж іпотечний, але не не цільовий кредит.

Дякуємо за увагу.

З Вами був я, Дмитро Овсянников і проект «ipotek.ru. Про іпотеку по-російськи ».

Обговорити на форумі

Цільовий кредит під заставу квартири І ставка вище, і початковий внесок більше. Сюди ще можна додати - не кожен банк прокредитує заміську нерухомість. І у кожного банку свої особливі вимоги до кредитованим дому.