Чим відрізняється замовник від забудовника 1

Цивільно-правові відносини в будівельній галузі викликають безліч питань у непосвячених публіки. У договорах між кінцевим споживачем і виконавцем робіт часто фігурує така особа, як замовник. Втім, в його якості часом виступає і звичайна фізична особа. Хто це і чим він відрізняється від забудовника? Спробуємо розібратися в цьому питанні і зрозуміти різницю.

Що таке замовник і забудовник

Замовник - особа, яка замовляє виконання робіт, надання послуг або виготовлення продукції, як правило, на платній основі. Його основний обов'язок - своєчасний прийом результатів праці з подальшою їх оплатою. Замовником може бути фізична або юридична особа, держава, територіально-адміністративна одиниця.
Забудовник - юридична особа, яка здійснює виконання робіт по зведенню, реконструкції, введення в експлуатацію будівель і споруд на оплатній основі. В його обов'язки входить загальне керівництво процесом, виконання планів, звіт про витрачені кошти.

Різниця між замовником і забудовником

Таким чином, відмінності між даними поняттями істотні, головним чином, у будівельній галузі. Замовник - це організатор процесів, який залучає кошти або виділяє власні гроші, погодить обсяг майбутніх робіт і несе відповідальність за їх своєчасну оплату. У даній якості може виступати держава, його адміністративно-територіальний орган, а також фізична або юридична особа.
Забудовник проводить вишукувальні та проектувальні роботи, після чого приступає до виконання основного завдання. Якщо мова йде про зведення багатоквартирного будинку або іншого об'єкта нерухомості, то такі проекти може реалізовувати тільки юридична особа. Забудовник також може виступати в якості генерального підрядника і залучати субпідрядників на умовах, визначених законодавством

TheDifference.ru визначив, що відмінність замовника від забудовника полягає в наступному:

Можливо вам це буде цікаво!

• Чим відрізняється лізинг від оренди
• Чим відрізняється прописка від реєстрації
• Чим відрізняється гостинка від малосімейки
• Чим відрізняється реконструкція від перепланування
• Чим відрізняється будівництво від реконструкції
• Чим відрізняється таунхаус від пентхауса
• Чим відрізняється приватизація від оформлення у власність
• Чим відрізняється студія від квартири
• Чим відрізняються апартаменти від квартири
• Чим відрізняються хокейні ковзани від фігурних ковзанів
• Чим праця відрізняється від роботи
• Чим відрізняються стрижі від ластівок
• Різниця між Указом та Наказом
• Чим стрінги відрізняються від танга