Чи повинні мешканці платити за відключення стояка ГВП та ХВП жкхакер

Уявіть собі таку ситуацію: У будинку прорвало трубу стояка. Порадившись, сусіди, що знаходяться на даному стояку, вирішили за свій рахунок замінити труби на поліпропілен. Для проведення робіт потрібно відключення ГВП та ХВП на всьому стояку. Голова ТСЖ погодилася відключити воду тільки з заяви власників і заявила, що ця послуга платна і її вартість - 500 рублів. Чи правомірно справляння плати за таке відключення і яким законом воно регулюється?

Згідно з пунктом 5 цієї Постанови, до складу загального майна включаються внутрішньобудинкові інженерні системи холодного і гарячого водопостачання, що складаються зі стояків, відгалужень від стояків до першого пристрою, що вимикає, розташованого на відгалуженнях від стояків, зазначених пристроїв, що відключають, колективних (загальнобудинкових) приладів обліку холодної та гарячої води, перше запірно-регулювальних кранів на відводах внутрішньоквартирної розводки від стояків, а також механічного, електричного, санітарно-технічного та іншого обладнання , Розташованого на цих мережах. Власники приміщень має право самостійно вчиняти дії по утриманню і ремонту загального майна або залучати інших осіб для надання послуг та виконання робіт з утримання та ремонту спільного майна з урахуванням обраного способу управління багатоквартирним будинком.

Житлове законодавство проголошує принцип платності наданих у комунальній сфері послуг, саме тому ТСЖ має скласти прайс-лист із зазначенням цін на конкретну послугу. За відключення же води в стояку стягують плату з тієї причини, що її доводиться спочатку злити, а потім залити назад.

Не зовсім зрозумів відповідь на питання громадянина. Хіба стояк не є загальнобудинкових майном і за нього відповідає КК, ТСЖ, ЖБК?

А у нас КК встановила тариф за відключення стояка 800р. Але простим підрахунком, з колосальним запасом виходить не більше 195р. Чим обгрунтовуються тарифи?

ліплять від вільного. Хто на що здатний. Гроші незрозуміло куди діваються за відключення стояків

Ну чому незрозуміло, дуже навіть зрозуміло - триповерхові особняки, роллс-ройси - Chrysler і т.д.

Розрахунок ціни зливу гарячої води
Початкові дані
Серія будинку: ІП-46С
Поверховість: 16
Поверх квартири: 10
Висота стелі: 2.65 м
Hе = Висота поверху:

2.8 м
D = Внутрішній діаметр труби стояка ГВП: 1 "

25.4 мм = 0.0254 м
P = Тариф на гарячу воду (руб. / Куб. М) з урахуванням ПДВ: 125.69 руб. / Куб. м
розрахунок
Обсяг води в стояку на поверх
Vе = 3.14 * (D / 2) ^ 2 * Hе = 3.14 * (0.0254 / 2) ^ 2 * 2.8

0.001418 м3
Вартість обсягу води на поверх
Vе * P = 0.001418 м3 * 125.69 руб. / М3

Обсяг води в стояку на 5 поверхів
V5е = 5 * Vе = 5 * 0.001418 м3 = 0.00709 м3
Вартість обсягу води на 5 поверхів
V5е * P = 0.00709 м3 * 125.69 руб. / М3

Обсяг води в стояку на 16 поверхів
V16е = 16 * Vе = 16 * 0.001418 м3 = 0.022688 м3
Вартість обсягу води на 5 поверхів
V16е * P = 0.022688 м3 * 125.69 руб. / М3

Давайте розберемося з чого складаються роботи з відключення стояка:
1. Потрібно мати ключі від підвалу і знати яке вентиль відключає конкретний стояк
2. Прийти до дверей підвалу, відкрити двері, підійти до потрібного вентиля, перекрити вентиль, встановити попереджувальний табличку на вентиль, повідомити про перекриття вентиля замовнику, вийти з підвалу, замкнути двері підвалу
3. Нічого не робити протягом часу виконання робіт замовником
4. Прийти до дверей підвалу, відкрити двері, підійти до потрібного вентиля, відкрити вентиль, повідомити про відкриття вентиля замовнику, вийти з підвалу, замкнути двері підвалу

Про необхожімо зливу води - це нав'язані послуги, тому що воду замовн може злити самостійно через наявний в квартирі кран ГВС (при цьому оплата буде зарахована шляхом обліку витрати води на водолічильників замовника).

Як бачимо від часу залежить тільки ось ця робота: «3. Нічого не робити протягом часу виконання робіт замовником ». Імєєно за неї береться погодинна оплата.

По суті те, що роблять обслуговуючі організації називається: несумлінне використання монопольного становища на ринку. Оскільки тільки у управляютщей організації є ключем від підвалу і тільки вони знають якісь вентилі до яких стояках відносяться.

P.S. Замовником я називаю власника квартири, якого потрібно проводити роботи з відключенням води.

Вибачте за помилки, до сих пір під враженням.! (((((((