Чи не розумів значення своїх дій, але підписав договір
У позовних заявах громадян часто зустрічається таке обгрунтування для визнання угоди недійсною: «Підписав договір, не розуміючи значення своїх дій». Посилаються на статті 171 або 177 Цивільного кодексу. Мабуть, найбільш популярними є тільки доводи про обман, омані і погрози. Наскільки застосовні дані норми - розберемося в цій статті.
Якщо операцію здійснив недієздатний
Згідно зі статтею 171 ЦК України угода, укладена громадянином, визнаним недієздатним внаслідок психічного розладу, є нікчемною.
Нікчемність має на увазі, що угода недійсна незалежно від визнання її такою судом. Звідси - жорсткі критерії.
Щоб угода вважалася недійсною відповідно до зазначеної статті, потрібно щоб її скоїв громадянин, щодо якого винесено рішення суду про визнання його недієздатним. При цьому таке рішення вступило в силу до укладання угоди і на момент здійснення операції воно не було переглянуто в порядку пункту 3 статті 29 ЦК України (людина не відновив здатність розуміти значення своїх дій та керувати ними самостійно або за допомогою інших осіб).
Таким чином, немає рішення про недієздатність - не можна визнати угоду недійсною за статтею 171 ГК РФ. Є рішення - судовий розгляд пройде досить швидко, оскільки все очевидно.
Малоймовірно, що недієздатний зможе укласти угоду з нерухомістю. Як правило, документи зберігаються в опікуна, і ввести в оману набувача не вийде. Та й співробітники, які беруть документи на реєстрацію, можуть проявити пильність. Інша справа, якщо опікун, набувач і реєстратор знаходяться в змові. Але тут може йти мова вже про кримінальне переслідування.
Іншою перешкодою для укладення угод недієздатним стає контроль з боку нотаріуса, який перевіряє дієздатність звернулися для укладення угоди, оформлення заповіту або видачі довіреності.
Однак далеко не всі угоди вимагають реєстрації або нотаріального посвідчення. Тому інші угоди недієздатною зробити виявляється простіше. Наприклад, взяти кредит, якщо особливого пакета документів надавати не потрібно.
ВУкаіни немає реєстру недієздатних громадян. У документах, що засвідчують особу, ніяких відміток також не ставиться. Контрагент може покладатися тільки на себе, оцінюючи поведінку людини, спілкування з ним, його зовнішній вигляд і т.п.
Суд, визнаючи угоду недійсною за статтею 171 ГК РФ, зобов'язує сторони повернути один одному все одержане ними за угодою. Дієздатна сторона, якщо вона знала або повинна була знати про недієздатність контрагента, повинна також відшкодувати реальний збиток.
Чи не розумів значення своїх дій і не керував ними
Відмінність від статті 171 ЦК РФ: на момент здійснення операції людина не був визнаний судом недієздатним.
В даному випадку розгляд в суді не буде настільки однозначним.
Угоди, укладені особами, які не розуміла своїх дій, є оспорімой, тобто тільки суд може визнати угоду недійсною, якщо знайдуться зацікавлені в цьому особи.
Впізнавана ситуація: дідусь дарує онукові будиночок в селі і вмирає. Спадкоємці намагаються оскаржити дарування. У позові посилаються на те, що дідусь задовго до смерті нікого не впізнавав в обличчя і дивно поводився.
Таким же чином оскаржують заповіту, договори купівлі-продажу, позики, міни і ренти. Практика Рязанського офісу Юридичної фірми VVCL - тому підтвердження.
В якості позивача можуть виступати:
- сам громадянин, який уклав угоду;
- його опікун, якщо громадянин згодом був визнаний недієздатним;
- його попечитель, якщо громадянин згодом був визнаний обмеженим в дієздатності внаслідок психічного розладу, а інша сторона угоди знала або повинна була знати, що громадянин в момент скоєння угоди не був здатний розуміти значення своїх дій або керувати ними;
- інші зацікавлені особи.
Найчастіше правочину за статтею 177 ЦК України оскаржують спадкоємці. При цьому важливо, щоб відбувся факт прийняття спадщини. В іншому випадку в позові буде відмовлено. З цього також випливає, що до смерті громадянина його потенційні спадкоємці не можуть оспорити його угоди, якщо тільки хтось із них не є опікуном (піклувальником).
Позовна давність
Термін позовної давності становить один рік. Обчислюватися він починає з моменту, коли позивачу стало відомо про обставини, які є підставою для визнання угоди недійсною.
Для самого громадянина, сторони угоди, термін піде відразу після того, як до нього повернеться розуміння своїх вчинків.
Якщо розуміння так і не прийде, а громадянин буде визнаний недієздатним або обмежено дієздатним, термін позовної давності почнеться, як тільки про угоду стане відомо опікуну (піклувальнику).
Якщо опікун (піклувальник) протягом року, як йому стало відомо про угоду, що не оскаржить її, а пізніше недієздатний помре, спадкоємці вже не зможуть оскаржити цю угоду, оскільки термін позовної давності минув.
Інший варіант розвитку ситуації. Громадянин так і не був визнаний недієздатним, але його психічний стан, що служить підставою для визнання угоди недійсною за статтею 177 ГК РФ, зберігалося аж до смерті. У цьому випадку спадкоємці зможуть оскаржити угоду, поки не пройде рік з моменту, як вони про неї дізналися. Тут важливо мати на увазі, що часто спадкоємцям стає відомо про угоду раніше, ніж спадкодавець помер.
Якщо ж заперечується заповіт, то річний строк позовної давності починає відлік від дня смерті спадкодавця.
Як доводити?
Суд оцінює всі докази в сукупності. Однак в кожній справі якісь із доказів стають найголовніше інших і на них вибудовується логіка рішення.
Коли розглядається справа про оскарження угоди по статті 177 ЦК РФ, таким ключовим доказом стає висновок судово-психіатричної експертизи. Експерти повинні дати відповідь на питання: чи здатний був громадянин віддавати звіт своїм діям в останній момент укладання угоди.
Інші докази, зокрема, показання свідків, лише доповнюють експертизу. Якщо ж вони суперечать її висновків, то у експертизи, найімовірніше, буде пріоритет.
Потрібно розуміти, що експертиза проводиться ретроспективно. Тобто на сьогоднішній день стан громадянина може бути відмінним від моменту укладання угоди. Більш того, громадянин, можливо, вже помер. Завдання експерта на основі збережених даних охарактеризувати стан психічного здоров'я в минулому.
Базою для експертизи стає історія хвороби, яка велася щодо обстежуваного. Якщо ніяких медичний досліджень раніше не проводилося, то вірогідним відповіддю експертів стане висновок про неможливість встановити наявність психічного розладу. Одних лише свідчень свідків буде недостатньо і суд відмовить у задоволенні позову.
З тієї ж причини рідко вдається оскаржити угоду з посиланням на стан алкогольного чи іншого сп'яніння укладає угоду людини. Одноразового алкогольного узливання буде недостатньо. Потрібно страждати психічним захворюванням у вигляді розлади особистості і поведінки в зв'язку з зловживанням алкоголю.
Ніхто не залишиться в стороні
Цілком можливо, що на момент оскарження угоди за статтею 171 або 177 ГК України річ, яку передав психічно хвора людина, встигла перейти від першого набувача до чого. Наприклад, квартиру перепродали. Чи можна її витребувати у цього кінцевого покупця?
Так можна. Причина тому: спірна річ вибула поза волею, коли вона початково власника. Називається це віндикації і про неї ми розповідали докладно тут і тут. Як би не було прикро, нічого не підозрюючи покупець повинен буде віддати річ того, кого, ймовірно, жодного разу до цього не бачив і в чиїй адекватності не мав можливості переконатися.
- Президія ВАС України про застосування статей 178 і 179 ГК РФ
Якщо момент повернення позики визначений в договорі і по його настанні борг не повернуто, трирічний термін позовної давності обчислюватиметься ...
Вступ в спадок, або згідно з термінологією Цивільного кодексу України «прийняття спадщини», має на увазі волевиявлення особи на придбання спадкового майна. Тобто,…