Чи можна відкрити магазин у власній квартирі без перекладу в нежитлове приміщення з урахуванням ст

Олександр, який регіон? Цікаво, при наявності згоди учасників ОДС, чому не перекладають. До речі ділянка повинна бути "откадастрен", т.о. мати кордону, а в іншому випадку може ганок і не порушує порядок користування.
І ще, яким чином організація вхідної групи може вплинути на безпеку об'єкта кап.строітельства, для якої потрібно одержувати дозвіл на будівництво відповідно до ст 51 Грк Щось у вас химерують органи місцевого самоврядування, мені так здається.

Наш регіон Сумискій, вже було два суди на цю тему. цитую частину рішення: при визначенні меж правомочностей собственик приміщень в багатоквартирному будинку по володіння й користування земельною ділянкою необхідно керуватися ч.1 ст. 36 ЖК РФ. і ще: у відповідності зі ст.к51 ч.1 ГрК Україна дозвіл на будівництво являє собою документ, що підтверджує відповідність проектної документації вимогам містобудівного плану земельної ділянки. Тобто будь-який вихід з будинку - це реконтрукція загальнопайової власності, вихід буде займати частину спільної земельної ділянки і отже повинен бути правовстановлюючий документ на земельну ділянку (на ту частину. Що потрапляє під ганок) і містобудівний план земельної ділянки (ч.7 ст.51 ГРК РФ).

В Україні такий магазин можна відкрити в квартирі, але хоча б одну кімнату залишити як житлову. Відповідальності за це жодної немає. А вигода істотна жоден перевіряючий без рішення суду або без вашої згоди квартиру не перевірить :)