Чи може за стандартами вважатися житловим приміщення без вікон, пластикові вікна зі знижками, купити

Ось, бог його знає, як відповідати на таке питання? Адже все залежить від того, навіщо він потрібен. Відповідь мається на увазі! Вікон немає! А освітлення є, яке-небудь? А то ж темну будку без освітлення можна, звичайно, назвати житлом, але хто там буде жити? А якщо буде - то хто? І знову ж таки, навіщо треба визначення житлове або не житлове? І вважати чи не вважати? І кому рахувати? Якщо ЖЕКу, то у них воно вже, відповідно, числиться і щось змінити в їх визначенні важкувато. Хоча, можна, але навіщо?
Ні в Сніпах, ні в положеннях по освітленості, ні в ГОСТах немає таких обмежень за визначенням житла. Вказуються вимоги до штучного освітлення та природного. Якщо питання стосується природного освітлення, то там є свої вимоги по освітленості підлоги під певним кутом, за яким розраховуються всі проекти новобудов і мінімальна соляція приміщень. Але це стосується приміщень з вікнами. Є вимоги до штучного освітлення приміщень, але нічого немає з цього питання. Для роз'яснення ситуації давайте згадаємо про комор, які зазвичай не мають вікон. А також деякі санвузли також експлуатуються без вікон. Що стосується сучасних рішень для таких приміщень, тобто два прекрасних варіанти:

1. Установка світлових тунелів.
2. Перепланування житлових приміщень.

Останнє преполагает, що прибираються деякі внутрішні перегородки і приміщення без вікон стають частиною прилеглих основних приміщень з вікнами. Такі рішення зараз досить популярні - згадаємо кухні, не розділені перегородками зі столовими та ігровими кімнатами. Зональність створює тільки плитка для підлоги для кухні ціна якої залежить від якості і виробника. Також існують звичні коридори, які, по суті, могли б збільшити площу прилеглої кімнати, створивши відкритий простір.

При проектуванні спочатку планована площа ділиться на житлову, і допоміжну НЕ житлову, хоча це визначення не точне, є житлова і загальна площі. Це коридори, сан вузли, комори, кухні, щоб не перераховувати всі можливі кімнати і їх призначення, простіше назвати житлові. Так ось житловими вважаються тільки спальні. Тобто, те місце де ви буваєте в основному ночами, якщо ви ведете активний спосіб життя. Для квартир з однією кімнатою, зрозуміло вона ж і вітальня - НЕ житлова, вона ж і спальня - житлова. Ну, для багатокімнатних квартир питання впирається в проект. Там все спочатку розписано. А як ви визначитеся з тим, де спати, а де гостей приймати, це вже ваша особиста справа. Слава богу, що до вас не приходять і не вказують на те, що ви спите замість спальні у вітальні, а обідаєте в залі, а в їдальні у вас друга спальня. Тобто ви господар (господиня) положення, як вирішите, так і буде - захочете, купите керамограніт фасад для залу або укладіть паркетом. Однак це в разі, коли ви самі собі хазяїн і вам нічого, ні від кого не треба.
А якщо ви здаєте кут, і у вас є буда без вікна, але досить великої площі і ви хочете її здати в оренду за договором, то це в принципі для вас значення не має. Чи може за стандартами вважатися житловим приміщення без вікон чи ні ні для наймача, ні для вас не вирішальні. Важливо, щоб було спільне згоду сторін. І підписи, відповідно. Адже ви підписуєте договір з тією метою, щоб убезпечити себе від шахраїв. Щоб вони не претендували на, щось більше після прописки і в разі прострочень сплати і їх відмови на виселення, у вас був законний механізм відновлення статус кво. І зовсім не важливо, як ви вважаєте це приміщення, житловим чи ні, важливо як вважає наймач. Йому подобається і ладно! Нехай собі живе і справно платить.
Спробуємо ще поворожити, навіщо для вас може бути важливим є питання, чи може за стандартами вважатися житловим приміщення без вікон?
Може вас хвилює питання в зв'язку з опаленням? Але тоді, це залежить не від того, житлове це приміщення чи ні. Якщо у вас немає лічильника тепла, то вважатися буде по загальній площі, а не з житлової. І не важливо є вікна чи ні. Якщо у вас повідомлення з цією кімнатою, то вона входить у загальний опалювальний комплекс. І тим більше, якщо у вас там стоїть теплообмінник. Рахунок вам виставлятимуть, незалежно від того, чи вважаєте ви її житлової чи ні. Ну, а якщо у вас стоїть лічильник, то тим більше - ви платите за лічильником. Точно такий же підхід і по приватному сектору або індивідуального опалення. Тільки там замість тепла газ або електрику.
Дуже схоже, що все залежить від власника приміщення. Ну і від його фантазії і кмітливості. В кінцевому рахунку, жити чи не жити в такій кімнаті без вікон вирішувати господареві, і тільки йому. За нього ніхто цього не вирішить. У будинках старої споруди, ще дореволюційної, нульовий поверх вважався житловим. Будинки тоді будувалися, не в приклад нинішнім, набагато ширше. А в таких квартирах завжди були дві, а то й три кімнати без вікон, з штучним освітленням. І вважалися вони житловими, і ні кого - це не дивувало і питань не виникало. А жили і живуть в таких будинках люди, і не виникають у них питання житлові у них кімнати чи ні.

Отже, Ви вирішили поміняти вікна в будинку. Можливо, Вам захотілося зробити своє житло більш функціональним і сучасним, привнести в нього модні тенденції, нові кольори і фактури. А може просто набридло знову і знову здирати фарбу зі старих дерев'яних вікон, перефарбовувати їх, або відчувати, як з віконних щілин постійно звозить, а голосячи сигналізація сусідської машини біля Вашого будинку не дає спокійно заснути. Хоч би якими були причини свого рішення, Вам напевно знадобитися хороший рада.