Будівельна експертиза приватного будинку, експертна організація

Будівельна експертиза приватного будинку

Будівельна експертиза приватного будинку - відомий засіб для уважних українських покупців, які не хочуть втрачати час і гроші, і платити за неякісний товар. Зважаючи на велику кількість випадків недоробок і помилок будівництва на постійно розширюється ринку, експертиза приватного будинку захищає від покупок недобудови і недоділять, неякісних споруд, створених з порушеннями нормативів, правил будівництва, з використанням не тих матеріалів. І від подальших проблем з подібними будівлями.

Будівельна експертиза приватного будинку може захистити вас від несподіваних проблем з комунікаціями в будинку або будові, яке ви купите, від проблем з обробкою і матеріалами будівництва та оздоблення. Від проблем з фундаментом, дахом, стінами, і від інших небезпечних недоліків споруд, контроль будівництва яких не був забезпечений сертифікованими незалежними експертами.

Вже безліч українських покупців нерухомості самого різного типу і розміру пошкодували про те, що ні перевірили заздалегідь стан об'єкта, що здобувається. Хтось взагалі не знає про те, що може зробити для нього незалежна будівельна експертиза приватного будинку. А хтось втратив гроші і час бо знав про ризики, але не звернувся до експертів. І в результаті втратив більше. До того ж без грамотного сертифікованого дослідження ви не будете все знати про будинок, який купите!

Випадки недобудови можуть бути особливо небезпечні. як діяти

Одним з важливих і поширених випадків, в яких потрібна допомога наших незалежних сертифікованих експертів - є випадок недобудованого об'єкта. Маються на увазі різні приватні будинки, котеджі різного розміру, і інші споруди, які виставляються будівельниками або власниками на продаж. Але ми зараз в основному говоримо про приватних будинках.

Часто буває, що це привабливі об'єкти, по яким-то різними параметрами, і в тому числі за ціною. Однак саме ці недобудовані об'єкти обов'язково потрібно перевіряти - чи з'ясовувати, чи проводив таку перевірку продавець. Незакінчені будинки цілком можуть бути великими помилками будівельників (буває що різних), помилками, які дуже дорогі, щоб їх виправляти, і які їх власник просто вирішив продати.

Хочемо вам відразу повідомити, що при зустрічі з будь-якими об'єктами, зокрема недобудованими або в будь-якому іншому стані, правильним буде одразу ж зв'язатись з нашими фахівцями і дізнатися, як вам варто себе вести. У будівельному бюро «ЕкспертКонсалтінг» вже є достатній досвід роботи в цій області. Можливо, що у власника будівлі є якісь висновки експертів, можливо вже проводилися перевірки - все це можна дізнатися у власника, зібрати про об'єкт якусь достовірну інформацію. І максимально захиститися від помилок.

В крайньому випадку - якщо джерел для впевненості в цій споруді немає - ми допоможемо вам провести експертизу з мінімальними втратами коштів. Будівельна експертиза приватного будинку в нашому виконанні може дати вам відповідь про все, що стосується об'єкта.

Вимагайте від продавців дані про об'єкт. Випадки необхідності експертизи

Але, до речі, з точки зору покупців і користі для ринку - корисно також і вимагати від продавців висновку незалежної експертизи, щоб розглядати далі їх пропозиції. Чим частіше покупці вимагатимуть від продавців експертні висновки про якість будівництва, тим уважніше буде будівництво, і тим частіше продавці самі дбатимуть про гарантії - проведенні експертних досліджень щодо споруджуваних будинків.

Є звичайно й інші різноманітні випадки і питання, крім недобудови і часткового будівництва, важливі для проведення експертизи приватного будинку. Наших експертів в даному випадку можна залучати для відповідей на такі питання і для вирішення наступних проблем:

• У конструкціях будинку виявлено візуально видимі дефекти.
• Потрібно підготувати документи для суду між сторонами угоди про будівництво або інших роботах за цим проектом.
• Потрібно дослідити інженерні комунікації, розташовані в старому будинку.
• З'явилися ідеї створити в будинку нові площі або нові прибудови різного типу, що можуть підвищити навантаження, яка йде на фундамент. Це можуть бути мансарди, поверхи та інші додавання до проекту.
• нові приміщення зі спеціальними умовами експлуатації, які потрібно обладнати в приміщенні - наприклад, лазні - вимагають експертної перевірки можливостей.
• Поруч з будівлею потрібно звести ще якісь об'єкти.
• Приватний будинок потрібно приготувати до таких різноманітним роботам, як перепланування, ремонт, реконструкція або інші роботи.
• Потрібно перевірити якість будівництва, реконструкції, реставрації або ремонту будинку.
• Потрібно провести операції за участю цього будинку - передача у спадок, купівля-продаж, заставу, передача в подарунок, розділ між власниками, оренда об'єкта будь-кому, і інші види угод.
• Чи можна в цьому приватному будинку жити постійно, протягом усього року.
• Чи можливо в будинку безпечне проживання з точки зору різних факторів і комунікаційних систем, і без загрози здоров'ю та життю громадян. Наприклад, діточок.
• Чи відповідає ця споруда нормам - пожежної безпеки, містобудівним, будівельним і іншим.
• Інші випадки, в яких вам зможуть допомогти наші (або не наші) сертифіковані експерти і сертифікована експертиза будівництва приватного будинку.

Експертиза під час будівництва знизить витрати і покупців і власників

Ми з вами вже познайомилися з аргументами, що стосуються важливості контролю якості будівництва приватних будинків. І трохи з тим, які проблеми з ними трапляються. Важливо також нагадати нашим Новомосковсктелям і відвідувачам про те, наскільки важливо при будівництві приватних будинків різного розміру контролювати, щонайменше за основними стандартами, якість будівництва. Якщо у вас виникли сумніви в сумлінності підрядників - то варто провести комплексну перевірку якості будівництва.

Якщо ваші будівельники допускають помилки, недоробки, то ви маєте право вимагати від них виправлення. І навіть відшкодувати за їх рахунок витрати на проведення експертизи якості будівництва. Встигнувши провести експертизу за допомогою бюро «ЕкспертКонсалтінг» або інших експертів, хоча б під час здачі і приймання будівлі, і вчасно подавши позовну заяву до суду, ви надасте будівельникам виправляти зроблені ними помилки за свій рахунок.

Наші експерти можуть порадити вам, як залагоджувати такі конфліктні відносини до суду, якщо це у вас вийде, і яким чином можна від відповідача (тобто будівельника) отримати відшкодування за ваші витрати на юридичну і експертну допомогу.