Будинок як фамільна цінність

Не в тісноті і не в образі

Як зазначає Анна Кошміна, керівник відділу продажів і маркетингу «Екодолье Запоріжжя», будинок буде радувати родину протягом багатьох десятиліть, якщо при виборі будови звернути увагу на кілька нюансів. По-перше, на саму технологію зведення будинку і на те, як дотримуються будівельні норми і правила. По-друге, на площу і планування. Площа будинку повинна бути достатньою для того, щоб різні покоління однієї сім'ї не відчували незручність або сором. Г-жа Кошміна стверджує: об'єкти групи компаній «Екодолье» відповідають цим запитам. Лінійка проектів, що реалізуються цим девелопером настільки універсальна, що дозволяє вибрати будинок, який відповідає потребам кожної родини. Планування гнучкі, що дає можливість реалізувати будь-які дизайнерські ідеї і по-новому зонувати простір. «Сама ідея сімейного гнізда багато в чому полягає в тому, що будинок повинен припасти до смаку і дітям, і старшому поколінню, передаватися у спадок», - каже Анна Кошміна. Як приклад експерт наводить двоповерховий будинок «Яуза» площею 158 кв. м - місткий заміський особняк для сім'ї, що відрізняється особливим архітектурним рішенням. Під многоскатной дахом розташовується п'ять житлових кімнат, кухня-їдальня і навіть гараж. Для літніх посиденьок передбачена крита літня тераса, на яку можна вийти з вітальні.

Ще один проект групи компаній «Екодолье» - одноповерховий будинок «Єнісей» площею 180 кв. м, який підійде для проживання великої родини, що складається з декількох поколінь. При його розробці проектувальники застосували особливий підхід в зонуванні простору. Будинок з одного боку поділений на дві практично автономні житлові зони, а з іншого боку містить загальну простору кухню-вітальню з виходом на терасу.

Варто відзначити, що «Екодолье» пропонує котеджі і більшої площі - до 393 кв. м. Є й особливі рішення для тих сімей, в яких різні покоління хотіли б жити поруч, але не разом. Для них підійде, наприклад, дуплекс «Таруса» з площею секції 138 кв. м.

Дуплекси, котеджі, таунхауси - все це може стати фамільної садибою. Більш того, на думку Анастасії Дударєва, заступника генерального директора керуючої компанії «AVS Девелопмент», сучасне поняття сімейного будинку не варто обмежувати одним будовою - фамільне гніздо може бути віднесено і до території, і до місця, і до селища. «Сьогодні багато хто мріє жити поруч зі своїми дітьми, батьками, але не разом з ними, щоб не було загальної кухні, ванни, через що в самій дружній сім'ї можуть виникати конфлікти. Поняття «фамільного замку» зараз наповнюється новими смислами ». - пояснює пані Дударєва. Зараз, за її словами, покупцями нерухомості в селищі «Николин Ключ» затребувані різні варіанти, що враховують інтереси кількох поколінь. Наприклад, батьки купують невеликий котедж (100-190 кв. М) з ділянкою 10-15 соток, а для дітей на сусідній вулиці набувають квартиру в таунхаусі (135-200 кв. М), оскільки дітям поки не потрібен великий ділянку і їм достатньо 1-2 соток для зони відпочинку. Тут подумали і про тих, хто вважає за краще «по-старому» жити великою родиною під одним дахом. Для них є готові котеджі площею до 400 кв. м. Ще один популярний в цьому сезоні варіант - одноповерховий дуплекс, коли в одній половині будинку живе старше покоління сім'ї, а в іншій - підріс син або дочка зі своєю сім'єю. На кожну сім'ю припадає 120-140 кв. м і ділянка близько 9 соток. «Таким чином, фамільне гніздо - це не обов'язково спільний дім, це« територія для комфортного і здорового життя, це територія сім'ї, де у кожного є свій куточок, в якому можна усамітнитися, де немає повсякденних непорозумінь через «двох господинь на кухні »або постійно зайнятої ванної кімнати. У фамільному будинку не повинно бути комунальних сварок, але обов'язково повинно бути місце, де вся сім'я може зібратися разом за великим столом ». - робить висновок Анастасія Дударєва.

Саме сімейні цінності, можливість об'єднання під одним дахом різних поколінь - головний мотив для облаштування заміського будинку, зручного для проживання великої родини. Так вважає Сергій Осинцев. директор компанії «Золота гора». В однойменному котеджному селищі є фамільні садиби, розраховані на велику дружну сім'ю. Такі будови можуть стати справжнім родинним будинком і прослужити не одному поколінню, оскільки будуються з високоякісних і міцних матеріалів. «Якщо ви дійсно надумали зробити свій будинок фамільним, то в першу чергу вам варто задуматися про простір, - радить Сергій Осинцев, - його повинно вистачати на всіх, щоб кожен член сім'ї відчував себе комфортно і мав власний куточок. У той же час повинна бути простора загальна територія, де вечорами всією сім'єю можна збиратися разом, вечеряти, обговорювати минулий день ». Варто відзначити, що в даний час лінійка житлового заміського комплексу «Золота Гірка» представлена дев'ятьма типами котеджів площею від 133 кв. м до 248 кв. м. Всі котеджі здаються під чистову обробку, для кожного передбачений земельну ділянку від 7 до 16 соток в залежності від проекту.

Ставка - на довговічність

У «Золотий гірці» вдома також будують з якісних і довговічних матеріалів. Міцність котеджів забезпечує бетонний каркас - він заповнюється твінблокамі, на стіни кріпиться утеплювач. «Ці сучасні і в той же час перевірені часом матеріали дозволяють будинку дихати і зберігати комфортну температуру за будь-якої погоди». - запевняє Сергій Осинцев. На фасад будівель наноситься декоративна штукатурка Ceresit, цоколі будинків облицьовуються керамогранитной плиткою, в якості покрівлі використовується натуральна черепиця Braas, яка не тільки довговічна, але і надає котеджів особливу привабливість. У будинках встановлюються вікна з двокамерними склопакетами. Що дуже важливо, якщо котедж двоповерховий, він здається не з тимчасовою, а з постійною монолітної сходами.

Перевага покупців будинків в «Екодолье» - будови з тришаровими стінами, що складаються з твінблоков, утеплювача і облицювальної цегли. Це забезпечує максимальну міцність конструкцій і рівень енергозбереження, відповідний уральським кліматичних умов. Надалі при експлуатації будинку сім'я зможе економити на енергоресурсах. «Ми використовуємо газобетон в якості основного будівельного матеріалу в усіх малоповерхових селищах групи компаній« Екодолье », - каже Анна Кошміна. - Справа в тому, що він дозволяє швидко зводити стіни, що володіють рівною і тонкошарова структурою. Завдяки високій міцності на них не страшно кріпити різні предмети інтер'єру. При цьому матеріал повністю відповідає всім сучасним вимогам по теплоізоляції, відрізняється довговічністю, негорючістю. Ще один важливий момент: газобетон є екологічним матеріалом, що не містить ніякої «хімії».

Це приватна територія

Як відзначають всі експерти, фамільна садиба ніколи не обмежується лише стінами будинку. Дуже часто будови обладнуються терасами, навколо них будують альтанки, квітники, дитячі майданчики і т.д. Нерідко забудовники допомагають покупцям облаштувати їх територію. Наприклад, в «Екодолье» для створення на ділянці куточка з квітами, деревами і т.д. можна запросити професійного ландшафтного дизайнера, який розробить цікаве рішення. Таку послугу надає відділ опціонів «Екодолья», де крім будівельних послуг можна замовити і індивідуальні ландшафтні проекти.

У житловому заміському комплексі «Золота гора» також надано безліч можливостей для благоустрою земельної ділянки. Територія навколо будинку дозволяє розбити квітковий сад або свій городик для вирощування огірків і зелені, облаштувати майданчик для баскетболу і футболу, побудувати басейн або лазню. На цьому просторі можна розмістити дитячу ігрову зону або майданчик для міні-гольфу, або тенісу, або навіть міні-конюшню.

Покупці будинків в «Ніколіна ключі», як каже Анастасія Дударєва, часто ділять свою територію на декілька зон. Перша - «лісок»: невелика ділянка, де ростуть ялини. Друга - квітник: клумби або карликові дерева з містками, водоспадами, струмками. Третя - місце для відпочинку з мангалами і шезлонгами, а також дитячий куточок з пісочницею, басейном, спорткомплексом і гойдалкою. Таке зонування дає можливість врахувати запити всіх мешканців будинку і робить його по-справжньому фамільної садибою, родинним гніздом для багатьох поколінь однієї родини.

Сечин і Ротенберг втрачають вплив: чому Путін робить ставку на нових висуванців

Михайло Лабковской: «Вчителі отримують гроші за роботу, яку спихають на батьків»

«Покупців привчили до знижок. Як тепер продавати без них? »

11 головних питань про кадровий аудит і відновленні документів

ФНС ввела нові вимоги до іноземних рахунках. Експерти порахували їх нелогічними

Банк «Відкриття» може перейти до Центробанку: що відомо

«Тінькофф банк» подав позов до блогерам за знущальний ролик про Олега Тинькова