Арешт на будинок

Арешт будинку являє собою один з видів обтяжень, яке може бути встановлено на нерухомість на підставі рішення судового, податкового або митного органу. На період арешту з будинком неможливо буде здійснити ніяких юридично істотних дій, в тому числі продати, подарувати, здати в оренду і т.д.

Найбільш часто зустрічається причиною для накладення арешту є заборгованість власника по сплаті податків, зборів, кредитів і т.д. Також арешт на будинок може бути накладено за клопотанням колишнього чоловіка щоб уникнути неправомірного розпорядження спільною власністю до її розділу.

Уточнити, чи не знаходиться будинок під арештом, можна, надіславши запит виписку з ЕГРП, оскільки всі обтяження підлягають неодмінною державної реєстрації у визначеному законом порядку.

Процес зняття арешту з будинку буде залежати від того, з якої причини таке обтяження було встановлено. Так, якщо будинок був заарештований у зв'язку із заборгованістю власника перед банком або податковими органами, досить погасити борг та нараховані пені і штрафи. У загальному випадку арешт нерухомості скасовується тим же самим органом, який його встановив, з наступним повідомленням реєстраційної служби.

Дещо складніше йде справа, якщо арешт накладається на будинок, який має кількох власників у зв'язку з невиконаними зобов'язаннями одного з них. У разі, якщо такий власник спільного майна не бажає докласти зусиль для зняття арешту, інші власники мають право звернутися до суду і провести фактичний поділ будинку та прилеглої до нього ділянки для того, щоб мати можливість розпоряджатися своєю особистою власністю.

Якщо ви зіткнулися з такою проблемою, як арешт на нерухоме майно, зверніться в нашу компанію. Компетентні фахівці дадуть відповідь на всі ваші запитання і допоможуть оформити необхідні документи. Консультації можна отримати як очно, так і в режимі онлайн.