Арешт майна боржника судовими приставами, автомобіля і єдиного житла

Юридична допомога боржникам - dolgi-net.ru

Після вступу в силу рішення суду про стягнення з боржника грошових коштів, примусовим виконанням цього рішення займаються судові пристави.

Якщо боржник добровільно не погашає борг у встановлений термін, то судові пристави будуть застосовувати примусові заходи стягнення. Одним із способів стягнення боргу є арешт майна. Він може застосовуватися як забезпечувальна міра, щоб боржник не зміг продати це майно. Таке майно може бути розпродане з метою погашення боргу. Про арешт майна боржника та його підставах піде мова в цій статті.

В першу чергу, коли судовий пристав отримує виконавчий лист, він заводить виконавче справу і застосовує заходи до стягнення боргу. Спочатку боржникові надсилається вимога про погашення боргу протягом 5 днів.

Важливо! Якщо боржник не сплатить борг у встановлений термін, судовий пристав накладає стягнення у вигляді виконавчого збору, який дорівнює 7% від суми боргу, але не менше 1 тис. Рублів.

Якщо боржник має офіційний дохід (зарплата, пенсія та ін.), То за рішенням судового пристава з зарплати боржника буде утримуватися до 50% в рахунок погашення боргу. Також може бути накладено арешт на рахунки, в банку відкриті на ім'я боржника. Якщо цих заходів виявляється недостатньо для покриття заборгованості, то судові пристави можуть виїхати за місцем реєстрації боржника і провести опис майна боржника.

Важливо! Пристави можуть описати тільки майно, що належить боржнику на праві власності. Тому, якщо в квартирі є майно інших членів сім'ї, то потрібно представити документи про покупку (договір, квитанції, накладні) і це майно пристави вже не можуть включити в опис.

Важливо! Якщо ви самі розбираєте свій випадок, пов'язаний з арештом майна боржника судовими приставами, то вам слід пам'ятати, що:

• Всі випадки унікальні і індивідуальні.
• Розуміння основ закону корисно, але не гарантує досягнення результату.
• Можливість позитивного результату залежить від безлічі факторів.

Якщо ж члени сім'ї боржника не змогли подати документи, що підтверджують, що майно належить їм, а не боржникові і пристави заарештували ці речі, то в акті опису потрібно написати своє заперечення з цього приводу і в судовому порядку можна вимагати зняття арешту з цього майна. При цьому в суді приймаються будь-які докази, в тому числі показання свідків.

Існує перелік майна, яке не може бути описано і арештовано. Наприклад, не може бути заарештовано єдине житло боржника і членів його сім'ї, якщо борг не є іпотечними. Не можна також описати предмети звичайної домашньої обстановки, засоби пересування інвалідів (в тому числі спеціальними автомобілями).

За результатами опису майна повинен бути складений акт, в якому перераховано все арештоване майно, його попередня вартість, а також вирішується питання про вилучення даного майна або залишення у боржника. Акт опису майна повинен бути підписаний судовим приставом, понятими, боржником або членами його сім'ї.

Важливо! Якщо після опису майна боржник не вживає жодних заходів з оплати боргу, то арештоване майно може бути реалізоване з торгів, або передано стягувачу в рахунок погашення боргу.

Арешт закладеного майна

Трохи інша ситуація складається з заставним майном тому правом погашення боргу за рахунок предмета застави може скористатися тільки заставодержатель. Наприклад, за автокредитом, як правило, автомобіль знаходиться в заставі у банку і якщо боржник не платить по кредиту, то автомобіль може бути заарештований, проданий і за рахунок виручених коштів буде погашений борг саме по автокредиту, навіть в тому випадку, якщо у боржника є інші борги.

Важливо! Якщо ж автомобіль не продається, або торги не відбулися через відсутність учасників, то автомобіль може бути вилучений і переданий у власність банку в рахунок погашення заборгованості.

Арешт єдиного житла

Відмінною особливістю іпотечного кредиту, є те, що квартира знаходиться в заставі у банку весь час кредитування аж до повної виплати кредиту. І якщо позичальник перестає платити іпотеку, банк може звернутися до суду з вимогою вилучення квартири і її реалізації. Важливою особливістю при іпотеці є те, що житло може бути арештоване навіть, якщо воно для боржника і членів його сім'ї є єдиним придатним для проживання приміщенням.

Важливо! Якщо у сім'ї немає іншого житла, і є неповнолітні діти, то можна просити суд відстрочити виконання рішення суду про виселення до одного року.

Якщо є рішення суду про вилучення іпотечної квартири, то пристав виносить постанову про арешт квартири і направляє це рішення в Росреестр для реєстрації обтяження. Росреестр проводить реєстрацію обтяження в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно (ЕГРП).

Накладення обмеження на реєстрацію прав на єдине житло

Крім цього, Пленум Верховного Суду України роз'яснив практику накладення стягнення на єдине житло. З даних роз'яснень випливає, що як і раніше не можна вилучити і продати єдине житло боржника, за винятком випадків іпотеки. Але суд може накласти обмеження на реєстрацію дій з відчуження єдиного житла боржника. Це робиться для забезпечення виплати боргу. Зокрема, для того щоб боржник не зміг переоформити квартиру на родичів або продати, чи не виплативши боргу. Можливо також обмеження на реєстрацію мешканців в квартирі.

Отже, єдине житло може бути вилучено у боржника в рахунок погашення боргу тільки при невиконанні іпотечного зобов'язання. Але за новими правилами в судовому порядку можна накласти обмеження на продаж, дарування, міну та інші угоди щодо відчуження єдиного житла боржника, але без вилучення житла у боржника і його продажу.

УВАГА! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть в формі нижче.