Земля і земельну ділянку як об’єкт земельних відносин - студопедія

1. землі сільськогосподарського призначення - землі, що знаходяться за межами населених пунктів і надані або призначені для потреб сільського господарства;

У складі земель сільськогосподарського призначення виділяється фонд перерозподілу, в який включаються відумерлою земельні ділянки, земельні ділянки, вилучені з державних або муніципальних потреб, або земельні ділянки, від яких добровільно відмовилися.

2. землі населених пунктів - це землі, які використовуються і призначені для забудови населених пунктів;

Землі населених пунктів завжди відокремлюються межами від інших земель.

3. землі спеціального призначення - це землі, які розташовані за межами населених пунктів і використовуються або призначені для використання у відповідних спеціальних цілях, і права на які виникли з підстав, передбачених земельним законодавством;

4. землі особливо охоронюваних територій - це землі, які мають особливе природоохоронне, наукове, історико-культурне, рекреаційне, естетичне, оздоровче й інша цінне призначення, які вилучені з господарського використання і для яких встановлено особливий правовий режим;

5. землі лісового фонду - складаються з лісових земель (це вкриті лісовою рослинністю, або призначені для її відновлення) і нелісових земель (призначені для лісового господарства);

6. землі водного фонду - це землі, покриті поверхневими водами і зайняті гідротехнічними або іншими спорудами, розташованими на водних об'єктах;

7. землі запасу - це землі, що знаходяться в державній або муніципальній власності, які не надані фізичним і юридичним особам (виняток становлять землі сільськогосподарського призначення).

3. Повноваження Укаїни, суб'єктів Укаїни і органів місцевого самоврядування в області правового регулювання земельних відносин. До відання Федерації відносяться (ст. 9 Зе-Мельна кодексу РФ): 1) встановлення основ федеральної політики в про-

ласті регулювання земельних відносин; 2) встановлення обмежень прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників, орендарів земельних ділянок, а також обмежень оборотоздатності земельних ділянок; 3) державне управління в галузі здійснення моніторингу земель, державного земельного контролю, землеустрою та ведення державного земельного кадастру; 4) встановлення порядку із'ятіяземельних ділянок, в тому числі шляхом викупу, для державних і муніципальних потреб; 5) вилучення для потреб України земельних ділянок, в тому числі шляхом викупу; 6) розробка та реалізація федеральних програм використання і охорони земель; 7) управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності України (федеральної власності).

ми (ст. 10 Земельного кодексу РФ): 1) по вилученню, в тому числі шляхом викупу, земель длянужд суб'єкта РФ; 2) по розробці і реалізації регіональних программіспользованія і охорони земель, що знаходяться в межах суб'єктів РФ; 3) з управління та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності суб'єктів РФ; 4) іншими повноваженнями, не віднесеними до повноважень України або до повноважень органів місцевого самоуправленія.К повноважень органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин належить (ст. 7 Земельного кодексу РФ): 1) із ' тя, в тому числі шляхом викупу, земельних ділянок для муніципальних потреб; 2) встановлення з урахуванням вимог законодавства України правил землекористування і забудови територій міських і сільських поселень, територій інших муніципальних утворень; 3> розробку і реалізацію місцевих програм викорис

тання і охорони земель; 4) управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у муніципальній власності; 5) інші повноваження на вирішення питань місцевого значення в галузі використання і охорони земель.отабільность цільового призначення земель, збереження перш за все сільськогосподарських земель, недопущення їх необґрунтованого перекладу в менш ефективні форми використання - основний принцип українського земельного права.