Закріплення меж землекористування
Чітке знання меж своєї власності дозволяє уникнути багатьох непотрібних конфліктів. Це правило поширюється на багато сфер сучасного життя, землекористування не виняток. Встановлення меж землекористування - це важлива процедура для спокійного безконфліктного використання своєї земельної ділянки.
Що таке закріплення меж землекористування?
Закріплення меж землекористування або винесення меж земельної ділянки - це в першу чергу визначення точок повороту його кордонів на місцевості, фіксацій кутів земельної ділянки. Таке закріплення на місцевості виконується за допомогою межових знаків. Встановлення меж землекористування ще називається виносом меж в натуру або встановленням в натурі меж земельної ділянки.
Коли необхідна процедура закріплення меж землекористування?
Встановлення меж землекористування необхідно тоді, коли раніше встановлені межові знаки з якоїсь причини загублені. Часто межові знаки просто руйнуються з плином часу. Наприклад, паркан або інша межа ділянки поставленого на кадастровий облік може просто зруйнуватися згодом. Забір в цій ситуації був межовим знаком.
Якщо у ділянки змінюється власник, то, як правило, новий власник хоче чітко розібратися де саме проходять межі його ділянки. У цьому випадку встановлення меж землекористування і розстановка нових межових знаків неминуча.
Закріплення меж землекористування є необхідною процедурою при будівництві нерухомості. Починаючи будь-яке будівництво, рекомендується виконати винос меж земельної ділянки в натуру. Так у вас буде матися документальне підтвердження, що об'єкт нерухомості будується в межах вашої ділянки землі.
Ще одна ситуація, в якій вдаються встановлення меж землекористування - це конфлікти з сусідами. Спірні ситуації між власниками сусідніх ділянок вирішуються шляхом винесення меж земельної ділянки в натуру. Іноді процедура закріплення меж землекористування є обов'язковою за рішенням суду в справі про суперечки сусідів по ділянці.
Закріплення меж землекористування часто проводиться і безпосередньо перед продажем земельної ділянки. Якщо ділянка складної конфігурації, то не маючи чітко визначених кордонів, досить складно визначити точну площу ділянки, а значить призначити адекватну ціну на дільницю.
Коли роботи по встановленню меж землекористування проведені, і межі земельної ділянки винесені в натуру, власнику на руки видається акт здачі межових знаків. Маючи такий документ, власник ділянки отримує точну інформацію про те, де саме проходять межі ділянки.
Для того щоб винос меж земельної ділянки в натуру був виконаний швидко і якісно, вам необхідно звернутися із заявою до нашого бюро технічної інвентаризації. У нашому відділі працюють грамотні співробітники, які володіють сучасними методиками проведення процедури відновлення меж земельних ділянок. У нашому штаті є юрист, який забезпечує правову підтримку виконуваних нами робіт.
Будь-які операції з земельними ділянками - закріплення меж, розділ, зміна власника - містять ряд специфічних нюансів, які відомі тільки фахівцям. Якщо вам необхідно виконати процедуру відновлень меж земельної ділянки або будь-яку іншу операцію з земельну ділянкою звертайтеся за допомогою до нас. У нас ви отримаєте кваліфіковану консультацію і допомогу по цікавить вас.