Загальдомовий прилад обліку теплової енергії - порядок і ціна установки, розрахунок і свідчення

Прилад обліку теплової енергії або тепловий лічильник - це пристрій, згідно з показаннями, якого здійснюється нарахування оплати за отриману теплову енергію.

мета установки

Загальдомовий прилад обліку теплової енергії - порядок і ціна установки, розрахунок і свідчення

Встановивши лічильник, з'являється можливість контролювати витрати на теплову енергію, приймати рішення щодо здійснення заходів енергозбереження. Після установки лічильника тепла, платежі за тепло, як правило, знижуються, але сам лічильник економії не дає.

Зниження витрат відбувається внаслідок оплати за реально поставлене тепло, а не за розрахунками, заснованим на середньомісячній температурі навколишнього середовища і нормативній температурі в квартирі.

Лічильники теплової енергії можна встановлювати як на окрему квартиру, так і на багатоквартирний будинок.

Прилад обліку, встановлений для одного споживача, називається індивідуальний, на кілька споживачів - колективний. Як відомо, з курсу загальної фізики, кількість тепла розраховується за формулою Q = m × (t1-t2).

Для розрахунку теплової енергії значення вигладять так:

Q - Кількість тепла;
m - маса води, що проходить через теплолічильник за одну годину (витрата води);
t1 - температура в прямому трубопроводі;
t2 - температура в зворотному трубопроводі;

Вони також працюють на цих 3 показниках. Для вимірювання температури використовують теплові датчики, які встановлюються в зворотний і подає трубопровід. Різниця теплових лічильників в видах вимірювання кількості води.

Різновиди: плюси і мінуси

Існує кілька видів теплових лічильників:

Тахометрические. Це прилади механічної дії. Принцип їх роботи досить простий. Регулятор потоку необхідно приєднати до системи теплопостачання будинку, а він буде враховувати кількість теплоносія, яке крізь нього пройшло. Усередині витратоміра встановлена крильчатка, яка обертається від потоку води. Як відомо, батареї в квартирі та будинку нагріваються за рахунок гарячої води. Для систем опалення, з дуже жорсткою водою прилади механічного типу краще не застосовувати, Вартість порівняно невисока.
Ультразвукові. Цей тип лічильників має велику кількість модифікацій. Працюють, однак, вони все за одним принципом. Його встановлюють на трубу, що подає або зворотного трубопроводу. Як приклад, такий вигляд монтажу: випромінювач встановлює після батареї, а датчики - перед радіатором. Дані лічильники відрізняються досить високим класом точності, при цьому ціна таких пристроїв цілком прийнятна і залежить від модифікації.
Електромагнітні. Даний вид можна віднести до розряду найбільш дорогих. Це плата за широкі можливості. Його можна використовувати для обліку теплової енергії як в закритих системах опалення, так і у відкритих. Він додатково дозволяє враховувати витрати води і температурний витрата. Всі процеси автоматизовані, а дані обчислень виводяться на екран.
Вихрові. Вони здатні вимірювати не тільки воду, а й пар. За принципом роботи вони відрізняються від інших лічильників опалення. Пристрій встановлюється на трубу між 2 патрубків.
Радіаторні розпилювачі. Найбільш часто встановлюють на радіаторах опалення в квартирах, де є кілька стояків опалення.

Порядок встановлення приладу: інструкція

Необхідно провести наступні дії:

Провести збори всіх мешканців будинку і оформити документально рішення про встановлення теплового лічильника, вибрати відповідальну особу (скласти і підписати протокол).
Звернутися з листом в теплопостачальну організацію з метою отримання технічних умов на установку. Важливо врахувати, що місце установки лічильника тепла буде межею відповідальності за стан трубопроводів. До вузла обліку ТСО - після власники квартир або керуюча компанія. У технічних умовах буде вказано:
- Місце встановлення;
- його технічні характеристики;
- діаметри трубопроводів, на які буде проводитися установка;
З отриманими технічними умовами необхідно звернутися в проектну організацію для складання проектної документації. Проект на установку теплового лічильника, як правило, типовий, але вимагає адаптації до конкретного місця установки. Термін виготовлення документації може розтягнутися до двох місяців. У складі проекту в обов'язковому порядку повинно бути вказано:
- Конкретна модель теплового лічильника (попередньо узгоджується з замовником), відповідна отриманим технічним умовам.
- Схема установки.
- Кошторисна документація.
Розроблений проект необхідно затвердити в організації. яка видала технічні умови. Термін затвердження від 1 до 2 тижнів, за умови, що документацію не відправили на доопрацювання.
Необхідно придбати лічильник, вказаний в проектній документації. При покупці, зверніть увагу, щоб в паспорт теплолічильника був з чинним клеймом госповерітеля.
Монтаж теплового лічильника. Встановлення лічильників опалення здійснюється тільки фахівцями, і власними силами такі роботи виконуватися не можуть. Необхідно звернутися до компанії, у якої є всі необхідні дозвільні документів на надання послуг даного роду.
Для введення в експлуатацію необхідно підписати договір з підприємством постачальником теплової енергії. Незважаючи на те, що цей етап здається простим, він може розтягнутися на значний термін. Перед введенням його в роботу він в обов'язковому порядку пломбується. Відповідальність за цілісність пломб під час всього періоду експлуатації лягає на власника.

Під час експлуатації його необхідно раз в 4 роки здавати на держперевірку. Це робиться з метою перевірки правильності роботи. Також, в неопалювальний сезон необхідно проводити чистку фільтра механічного очищення і робити заміну елементів живлення.

Власник зобов'язаний правильно експлуатувати лічильник, відповідно до технічних вимог. Таким чином, у власника вузла обліку, повинен бути підписаний договір на технічне обслуговування приладів обліку з обслуговуючою організацією (наприклад, це може бути підприємство по установці, енергопостачальна організація, що управляє компанія).

Зняття показань для розрахунків за відпущене тепло, проводиться раз на місяць в дати, зазначені в договорі. При знятті показань, присутні представники постачальника теплової енергії і споживача. Зафіксовані дані заносяться до відповідного акту і підтверджуються підписами обох сторін.

Розрахунок споживання теплової енергії

Розрахунок за отримане тепло виробляється відповідно до кількості тепла, спожитого за певний період, за ціною, вказаною в договорі. Наприклад, за місяць було відпущено 50 Гкал за ціною 1100 рублів за 1 Гкал, отже, до оплати 55000 рублів.

Тепер необхідно розкласти суму на всіх власників житла. Для цього треба пам'ятати, що теплова енергія використовується не тільки для обігріву квартир, але і для нежитлових приміщень.

Тому площа опалювальних нежитлових приміщень рівномірно розподіляють пропорційно житловій площі на всіх власників.

Наприклад, якщо загальна площа будинку становить 1200 м2 а житлова 1000 м 2, то на кожен метр житлової площі доводиться 0,2 м2 нежитлової площі. Потім складають площа квартири і площа її частки в домовому майні. Результат множать на вартість опалення одного «квадратного метра».

За чий рахунок і скільки коштує установка приладу?

Пункт 12 статті 13 Федерального закону № 261-ФЗ встановлює, що в разі невиконання власниками приміщень в багатоквартирному будинку, обов'язки щодо забезпечення оснащення такого будинку загальнобудинкових лічильником, використовуваного комунального ресурсу, особою, яка зобов'язана забезпечити оснащення будинку зазначеним приладом, стає організація, що здійснює постачання будинку відповідним комунальним ресурсом.

Стоімостьустановкі обходиться досить дорого. Але з огляду на той факт, що вартість усього комплексу робіт, розкладається на всіх власників житла, цифри не виглядають жахливими.

Так, на установку лічильника для типового п'ятиповерхового будинку доведеться заплатити близько 400 тисяч рублів. Перерахувавши вартість установки, відповідно квадратним метрам житлової площі, виходить приблизно 4 тисячі рублів з власника квартири в 50 м2. Якщо така сума є непідйомною, то власники житла мають право на розстрочку терміном до 5 років. Правда, доведеться заплатити відсотки за кредитом на рівні ставки рефінансування.