викуп підприємства

В даний час одним з найпоширеніших термінів у сфері економіки та юриспруденції, є викуп підприємства. В яких випадках він застосовується, і які правові умови створює, замислюються деякі бізнесмени і трудові колективи, які вирішили стати співвласниками цехів або інших виробництв, які здійснюють випуск різної продукції, або надання послуг для населення та інших суб'єктів господарської діяльності.

Що таке підприємство

Перед тим як розкривати інформацію про цей термін, необхідно визначиться з поняттям "підприємство". В сучасних економічних відносинах, під цим поняттям мається на увазі окремий об'єкт, який здійснює господарську діяльність, на якому може здійснюватися цикл з виробництва різної продукції (товари народного споживання, обладнання, машини та інше), або створюватися послуги. Підприємства можуть бути незалежними, тобто мати все необхідне обладнання і трудовий колектив, для певного виробництва, і структурними, тобто бути складовою частиною великого заводу або тресту, де застосовується комплексне виготовлення різних товарів або устаткування (наприклад, завод з обробки деревини, яка поставляється на велику меблеву фабрику, що виробляє меблі для населення).

Підприємства бувають наступних форм власності:

- державні;
- приватні;
- акціонерні;
- комунальні (муніципальні);
- кооперативні;
- колективні.

За своєю правовою природою вони виступають в якості самостійних об'єктів цивільних прав, тому можуть змінювати власників, органи управління. Процес зміни власника, може відбуватися різними способами, які встановлені правовими нормами (викуп, продаж, реорганізація, і інші).

Що таке викуп підприємства

Як було зазначено вище, підприємства можуть змінювати своїх власників. Після того, як економіка нашої країни, стала переходити з планової економіки, в ринкову, з'явилася необхідність в конкурентному розвитку різних підприємств, а також поповнення державного бюджету. Саме в 90-х роках, з'явився термін "викуп підприємства". За своєю суттю, це перехід державного права власності на конкретне підприємство. Говорячи простою мовою, держава почала продавати належні йому різні заводи, фабрики, цехи. В якості покупців стали виступати приватні особи, іноземні компанії, орендарі та колективи самих підприємств. За правовою природою, це фактичний перехід права власності від одного суб'єкта цивільних прав і обов'язків до іншого.

Говорячи про цей термін, багато хто розуміє тільки державні підприємства. Однак це не так виходячи з таких міркувань. У нашій країні, є багато видів власності підприємств, починаючи від державної і закінчуючи кооперативної, в зв'язку з чим власниками можуть виступати як цілі колективи, так і приватні особи, які самостійно приймають рішення про подальшу долю своїх заводів, цехів фабрик, і інших виробничих об'єктів . Одним із способів володіння і розпорядження власністю, є її продаж. По-суті він практично тотожний з викупом, так як в обох випадках відбувається відчуження права на підприємство. Згідно нашого законодавства, підприємства можуть належати не тільки державі, а й муніципальних утворень, які можуть розпоряджатися своїми правами на підприємство на свій розсуд, не порушуючи Закон. Такі об'єкти мають особливу правову природу, і регулюються спеціальними нормативно-правовими актами, що дозволяє віднести муніципальну власність в один ряд з державною.

З цього випливає, що під терміном "викуп підприємства" мається на увазі перехід права власності державних і муніципальних підприємств до приватних чи юридичних осіб.

Порядок викупу підприємств

Для того щоб купити державне або муніципальне підприємство, необхідно дотримуватися певного алгоритму дій, який прописаний в різних нормативно-правових актах. Спеціальний державний чи муніципальний орган, якому належить право на продаж підприємства, приймає рішення про початок підготовки його продажу. Цьому можуть сприяти безліч чинників, починаючи від недоцільності, тримання на балансі, закінчуючи необхідністю поповнення державного або муніципального бюджетів. Потім власником приймається одне з декількох рішень. Підприємство передається в оренду з подальшим правом викупу, продається відразу, або перетвориться в акціонерне товариство, де держава або муніципалітет можуть мати певний пакет акцій, від мінімального, до контрольного. В обов'язковому порядку, враховуються інтереси колективу, який працює на ньому.

Важливо знати, що першочергове право викупу має саме трудовий колектив, тому йому пропонується зробити покупку. У разі не бажання колективу, або не маєтку фінансової можливості, підприємство виставляється на торги, або аукціон. Якщо люди, які працюють на цьому підприємстві, виявили бажання, і мають можливість здійснити викуп свого підприємства, то вони повідомляють про це власника, і після проведення операції, зобов'язані зробити переклад права власності від державної, в кооперативну або колективну.

Оцінка викуповується підприємства

Всім відомо, що будь-яке майно, має свою вартість. Підприємство це окремий майновий комплекс, куди входить різне обладнання, приміщення, ділянка землі на якій воно розташоване, тому перед тим як прийняти рішення про його продаж воно повинно бути оцінено. Найпоширеніший вид оцінки, це ринковий підхід. Він застосовується практично для всіх видів підприємств. Оцінка відбувається спеціальними органами, із залученням експертів, які на підставі новітніх методичних рекомендацій, повинні виконати ряд дій, після чого видати спеціальний висновок про вартість. Без оцінки, жодна державна або муніципальне підприємство не може бути продано. Оцінка, це найперший крок, який повинен бути зроблений, перед відчуженням. Також потрібно знати, що не кожен експерт, має право на проведення оцінки, а тільки той, хто отримав державну ліцензію, і має необхідну кваліфікацію в цьому напрямку.

Викуп підприємства колективом

Трохи вище, було зазначено, що перед тим як продати підприємство, органи, що займаються цим питанням, в першу чергу зобов'язані запропонувати це його колективу. Якщо співробітники виявлять бажання придбати його, то починається підготовка до продажу. Державні або муніципальні органи, готують свою документацію, а колектив, який вирішив придбати підприємство, вирішує, яку форму власності, це підприємство придбає після його покупки. Найпоширенішим видом власності є колективна або кооперативна. У сучасній трансформації, колективна власність трансформувалася в різні акціонерні товариства. Суть акціонерних товариств полягає в наступному. Випускаються цінні папери - акції, які проходять реєстрацію в спеціальних державних органах. Кожна акція має свої номінальну вартість, і щоб стати її власником, потрібно внести гроші. на які вона оцінена. Тобто схема полягає в наступному, на суму, в яку оцінено підприємство, випускається певна кількість акцій, і кожен учасник покупки, вносить на депозит певні гроші. Чим більше грошей вноситься, тим більша кількість акцій буде у людини, і тим більший прибуток від подальшої господарської діяльності він буде отримувати. Тобто власники стають акціонерами. Акціонери, вибирають керівництво підприємства. Після того, як всі акції монетизовані, і необхідну суму зібрано, вона перераховується на рахунок державного або муніципального власника, і право власності підприємства переходить.

Кооперативна форма власності найменш поширена, і найбільше застосовується до сільськогосподарських підприємств. Її суть така ж, як і акціонерна, тільки відмінність полягає в тому, що кожен учасник отримує частину від загального майна, і стає членом кооперативу. Цю частину, він зобов'язаний передати в управління спеціального господарюючого органу, що обирається членами підприємства, після чого отримувати прибуток згідно внесеної частини.

Таким чином, колективне і кооперативне управління викупленим підприємством здійснюється учасниками (членами, акціонерами), а отриманий прибуток буде розподілятися відповідно до кількості акцій або членських внесків. Акціонери та члени, крім отримання прибутку, можуть працювати на своєму підприємстві простими робітниками. Майбутньому викупу, може сприяти його оренда.

Викуп підприємства на аукціоні

Цей спосіб викупу підприємства дуже простий. Якщо уповноважений орган, отримав відмову трудового колективу про викуп свого підприємства, воно може бути виставлено на аукціонні торги. Схема аукціонних торгів проста. Підприємство виставляється в якості лоту, і має свою початкову вартість, яка визначена за ринковою вартістю. Після цього, збираються учасники аукціону, якими можуть бути представники різних юридичних осіб, або прості люди, і лот (підприємство) виставляється на продаж. Починаються торги. Та людина, яка дасть велику суму, є переможцем. А після внесення заявленої ним самим суми, до державного або муніципального бюджету, переоформляє право власності (купівля-продаж) на себе, або на юридичну особу, інтереси якого він представляв на аукціоні. Плюс такого виду продажу підприємства полягає в тому, що держава отримує більшу суму, ніж ринкова вартість продаваного підприємства.

Викуп підприємства на конкурсних торгах

Спеціальні конкурсні торги, є також оптимальним способом продажу державних і муніципальних підприємств. На таких торгах, кожен учасник, який бажає придбати продається підприємство, починає формувати спеціальну пропозицію, в якому вказується, яким чином буде відбуватися управління підприємством, як будуть використовуватися його потужності. Спеціальна комісія, яка створюється державою, розглядає всі пропозиції, і вибирає переможця, який і стає новим власником. Слід зазначити, що початкова ціна, згідно ринкової вартості, може вирости в кілька разів, як і на аукціоні, тому державний чи муніципальний бюджет можуть отримати велику суму.

Потрібно відзначити, що продаж підприємства на конкурсних торгах, може відбуватися і за схемою, коли переможець, не буде відразу платити всю вартість. Оплата буде відбуватися частинами, після того, як покупка почне приносити прибуток. У 90-х роках, цей спосіб покупки був дуже поширеним.

Підбивши підсумок, терміна "викуп підприємства", можна прийти до висновку, що це є одним із способів поповнення бюджету держави, і порятунок підприємства від можливого банкрутства. Така покупка є найпоширенішою в нашій країні, і має безліч переваг. Головним покупцем вважається колектив, але в разі не бажання або його неплатоспроможності, відбувається аукціон або конкурсні торги, які приносять великий прибуток від продажу. Цей термін може застосовуватися тільки до державної і муніципальної власності, яка регулюється спеціальним законодавством, і є власністю громадян країни або муніципальних об'єднань. Це застосовується при якісному переході економіки нашої держави, і є, стимулом виробництва, а також порятунку деяких підприємств від банкрутства і подальшого закриття.