Вартість ремонту квартири

1.1. Основні складові витрат на ремонт квартири.

1.1.1. Як зазвичай буває.

Ситуація досить поширена, і хочеться зрозуміти причини такого феномену. Насправді причин кілька, це і робота без проекту, і поганий договір (або його відсутність), і безліч інших причин, але основна причина лежить на поверхні - при розрахунку вартості були враховані в повному обсязі витрати.

У даній статті спробуємо розібратися що потрібно робити, що б максимально точно визначати вартість будівельних робіт на етапі планування ремонту. а не тоді, коли він в самому розпалі і ми опинилися перед фактом витрат, на які спочатку не розраховували.

1.1.2. Нудна, але вкрай необхідна теорія ціноутворення

Особливо приємно те, що ця теорія дуже проста, у всякому разі в застосуванні її для розрахунку вартості ремонту квартири.

  • Основні складові кошторисної вартості Прямі витрати
  • Накладні витрати.
  • Кошторисна прибуток.

Поговоримо про них в порядку зростання значущості.

1. Кошторисна прибуток

Кошторисна прибуток становить приблизно 10 - 15% від собівартості (собівартість, це сума Прямих витрат і Накладних витрат). Якщо Ви доручите ремонт бригаді робітників або окремому виконавцю, то, швидше за все, він не стане з вас вимагати кошторисну прибуток і обмежиться власної оплатою праці.

Якщо ж ви наймаєте організацію, то будьте готові растаться з цими грошима, і враховуйте їх в розрахунках.

2. Накладні витрати

Накладні витрати составляеют приблизно 15 - 20% від прямих витрат. Це якраз та позиція, яку рідко хто враховує в своїх розрахунках. Але це дуже важлива частина вартості ремонту, яку враховувати просто необхідно, причому, не залежно від того, з організацією Ви працюєте, або з бригадою. Для ремонту квартири, накладними витратами є оплата вантажного транспорту, оплата вантажно-розвантажувальних робіт, оплата перенесення і підйому матеріалів на об'єкт, прибирання, винос і вивіз будівельного сміття, можлива оплата роботи виконроба або постачальника.

3. Прямі витрати

Прямі витрати, це найважливіша складова вартості робіт, яка складається з тьох частин.

  • Оплата праці робітників.
  • Вартість експлуатації машин.
  • Вартість матеріалів.

Має велике значення, наскільки точно і правильно ви врахуєте всі ці складові. Можна сказати точно - вручну, без досвіду складання кошторисів, це зробити практично неможливо. Але, перш ніж розповідати як це зробити за допомогою програми, яка створена спеціально для цього, хотілося б більш детально поговорити про прямих витратах, іншими словами - про оплату праці і вартості матеріалів.

Вартість ремонту квартири

1. Як правильно визначити вартість ремонту квартири

    1.1. З чого складається вартість ремонту - основні складові витрат на ремонт квартири.
    1.2. Як визначити зарплату робітників - прямі витрати.
    1.3. Додаткові витрати - накладні витрати кошторису.

2. Опис можливостей Помічника зі складання кошторису

    2.1 Опис Помічника DeSmeta на прикладі складання кошторису по ремонту кімнати

3. Приклади визначення вартості на окремі види ремонту квартир

Вартість ремонту квартири

Програма DefSmeta Light

Вартість ремонту квартири

Контроль якості ремонту вашої квартири