Типи планувань квартир

Житловий фонд столиці має дуже великим набором планувань квартир. Навіть типові багатоквартирні будинки мають у своєму розпорядженні досить значним асортиментом планувань квартир в залежності від конфігурації тієї чи іншої секції.

Проте, можна виділити загальні тенденції.

Гостинки, малосімейки і студії

Найпростіші планування у квартир-студій і так званих гостинок. Студія - це сучасна малогабаритна квартира. особливості планування якої полягає в тому, кухня становить єдине ціле з житловим приміщенням. Студії зазвичай пропонуються в новобудовах Підмосков'я. У свою чергу, квартира готельного типу являє собою однокімнатну квартиру з кухнею-нішею в маленькому передпокої. Будинки з квартирами готельного типу зводилися в 1960-1970 рр. для працівників великих підприємств. Малосемейка представляє собою поліпшений варіант гостинки: в такій квартирі є лоджія і два вікна. Як правило, в студіях та інших малогабаритки ванн стандартного розміру немає, замість них в суміщеному санвузлі стоїть душова кабіна, або сидяча ванна.

Планування стандартних одиничок

В повнометражних однокімнатних квартирах санвузол також в більшості випадків поєднаний, зате є окрема невелика кухня і відокремлений коридор. Це стосується як однокімнатних хрущовок і брежневок, так і будинків багатьох сучасних модернізованих серій.

Брєжнівки відрізняються від хрущовок поліпшеними плануваннями, більшою площею приміщень, більш високими стелями і потовщеними міжкімнатними перегородками. Наприклад, в хрущовках площа кухні зазвичай становить 5-6 кв.м, а в більш сучасних будинках 70х-80х років кухні стають більше і досягають 7-9 метрів. У модернізованих серіях брежневок і нових серіях будинків кухні зазвичай не бувають менше 8 метрів навіть в однушках, а в квартирах з великою кількістю кімнат сучасна типова панель має кухні близько 12-15 метрів.

Планування двокімнатних квартир

Двокімнатні квартири в будинках різних серій можна поділити на два типи - лінійні (вікна кімнат виходять на одну сторону будинку) і сорочечки (вікна кімнат виходять на різні сторони).

Перевагою торцевих двійок сорочечок деяких сучасних серій є трехстронняя інсоляція завдяки наявності вікна або еркера в торці будинку. Наприклад, так влаштовані планування торцевих квартир в серіях II-49, П-3 або П44.

Планування трикімнатних квартир

Серед трійок в серійних панельних будинках також зустрічаються лінійні (наприклад, в серії будинку 1-515 / 9). Зазвичай це старих серії, модернізовані хрущовки, але зрідка такі планування трапляються і в сучасних будинках. Лінійні троячки також нерідкі і в старому фонді, особливо в колишніх комуналках.

Однак більшість трикімнатних квартир орієнтовані на дві сторони будинку (в рядовий секції) або на три (в торці будівлі).

Варіанти стандартних планувальних рішень

Типи планувань однокімнатних квартир

Типи планувань двокімнатних квартир

- лінійна двушка і сорочечка

Типи планувань трикімнатних квартир