Соціальне підприємництво як орендувати приміщення у міста, алена попова

Як зняти приміщення в оренду під бізнес в два рази нижче ринкової вартості? Брати участь в аукціоні муніципальних приміщень.

Я вже трохи розповідала про цю тему: тут ви можете знайти інфографіку і коротку інформацію по оренді.

Сьогодні в блозі - Марія Никонова, мама маленького Микити і організатор SelfMama Forum.
Марія - кандидат юридичних наук. Має ступінь MBA. Останні 12 років працює у великій українській юридичній компанії, в даний час - в статусі партнера.

«Доктор поруч» має на увазі розвиток медичних центрів в спальних районах. Місто дає в оренду приміщення за умови, що якась кількість людей будуть лікуватися там безкоштовно. Починаються торги з 1 рубля за кв.м. в рік за 200 кв метрів 2-3 млн рублів на рік. Зазвичай вони йдуть по більш високій ціні після аукціону, при цьому в ЦАО таких приміщень немає.

«Дитячі садки» - кожна мама знає проблему черг в дитсадки. Місто вирішує це питання так: занедбані дитсадки виставляються на торги. Але їх стан залишає бажати кращого (в середньому потрібно близько 20 млн вкладень на відновлення), і близько 50-150 місць орендарі зобов'язані надати безкоштовно для нужденних.

Процедура досить проста:

1. зайти на сайт і оцінити об'єкт (два дефекту цих приміщень - 80% за призначенням торгові, локація - віддалені райони)

2. вибрати об'єкт, до якого надана вся конкурсна документація та фотографії

3.напісать запит - відповідь отримаєте протягом кількох днів

4. посмотреть приміщення

5.пріступіть до збору документів (перелік є на сайті: для юр. Осіб він складний (потрібна детальна звітність та довіреності на участь в аукціоні, для фіз. Особи - він простіший. А після ви завжди можете переоформити приміщення на свою фірму.

Важливо: в разі оренди муніципального приміщення заборонена суборенда - перездати частина приміщення не вийде »