Скільки можна жити в квартирі після її продажу
Ви продали квартиру і новий господар отримує на неї права відразу після видачі йому документів про право власності. У договорі вказується термін звільнення квартири, а новий власник має право виселити вас в той же день, так що перш ніж продавати, ви повинні вирішити, де будете жіть.Сложності виникають, коли ланцюжок обмінів з доплатами. При "чистої продажу" проблем менше, тобто купувати краще звільнену квартиру.
Мілоліка Таира [95.4K]
У договорі купівлі - продажу вказується термін, скільки по часу колишні господарі можуть жити в квартирі і коли повинні з'їхати. Як правило, це 1 місяць.
Якщо з'їхати не вдалося, не вийшло, ви можете тримати цих колишніх господарів як квартирантів за певну плату в місяць. Краще, якщо цей нюанс вирішить ріелтор при вашій присутності.
Розповім випадок з моєї практики. Коли. ви продали квартиру, то новий господар, вже може заїхати в неї в цей же день, виделку коли вже все оплачено і готові документи на квартиру. У нас вийшло, так, ми відразу обговорили, що після продажу своєї квартири, з'їмо тільки через два місяці. У нас ніяких проблем і нагадувань з боку покупців не виникло. Хороші люди попалися, та ще ми і багато в квартирі пооставлялі: люстри, штори, гардини, шалюзі і трохи по дрібниці. Так, що з будь-якою людиною можна домовитися, щоб усім було комфортно від продажу і покупки такої важливої і дорогої покупки, як квартира.
Коли ми купували будинок, то заздалегідь домовлялися про те, що скільки часу колишня власниця буде проживати в будинку. Після продажу, вона проживала в будинку 2 місяці. Це час їй було потрібно для очікування контейнера і щоб зібрати і відправити речі.
Але за законом, цей термін обумовлюється в договорі купівлі-продажу. Якщо в договорі не зазначено термін, то в "розумні" терміни, як зазначено в законі, продавець повинен звільнити квартиру. Під словом "розумний строк" на практиці вважається - місяць. Якщо через місяць продавець не звільнив продаж його житло, то сміливо можна подавати на нього в суд на виселення.