Скільки квадратних метрів належить на людину за законом

При покупці власного житла допустимий метраж квартири обмежується лише матеріальними можливостями і особистими побажаннями власника. Інакше йдуть справи у громадян, які проживають в державному житло. Територія, на яку може розраховувати сім'я, обмежена і залежить від нормативів, передбачених законодавством. Так скільки квадратних метрів належить на людину?

Законодавство

Норматив встановлюється Житловим кодексом РФ, статтею 50 «Норма надання та облікова норма площі житлового приміщення». Під нормою розуміється мінімальне значення загального метражу, належне на одного громадянина. Тобто допустиме значення не повинно бути нижче мінімуму. Але і значно перевищувати норматив теж неприпустимо. Скільки квадратних метрів належить на людину за законом? Відповідно до Постанови Уряду РФ, в середньому на кожну людину покладається 12 квадратних метрів.

Ця величина може регулюватися органами місцевого самоврядування залежно від забезпеченості муніципалітету вільним житлом. Причому норма може бути зменшена, а не збільшена.

Коли необхідний розрахунок нормативів?

1. Отримання муніципального житла. Залежно від кількості членів сім'ї, державою надається квартира необхідної площі. Скільки квадратних метрів належить на людину, що проживає в самоті? Як правило, в цьому випадку виділяється не більше 33 метрів квадратних.

2. Розширення житлоплощі. Зазвичай така необхідність виникає при поповненні сім'ї - при народженні дитини або збільшенні кількості прописаних осіб. Громадяни, що займають територію меншу, ніж передбачено законом, також мають право на додаткову житлову площу.

3. Вимушене розселення. У випадках, коли житло підлягає капітальному ремонту або знесенню (аварійні будинки, старі), жителям надаються нові квартири, розмір яких повинен відповідати нормативам. Громадянам-власникам приватизованого житла надаються приміщення, площа яких не повинна бути менша за попередню квартири.

4. Нарахування квартплати. При підрахунку загальнобудинкових витрат враховується житловий норматив, а також число прописаних громадян. Чим більше займана площа і кількість проживаючих, тим більше плата за комунальні послуги.

5. Прописка в квартирі. Прописатися в житло неможливо в тому випадку, якщо перевищено допустимий ліміт метражу на всіх проживаючих. Так, наприклад, в житловому приміщенні 25 квадратів не може прописатися більше 4 громадян (по 6 кв. М. На кожного).

Нормативні нюанси

При отриманні державної квартири повинен враховувати закон, який передбачає те, скільки квадратних метрів належить на людину. Нормативи далеко не завжди зведені до мінімуму. Припустимо, потрібно житло для сім'ї, що складається з 4 осіб, двоє з яких діти. Відповідно до мінімальними значеннями, кожному належить за 6 квадратних метрів.

Норми для гуртожитків

Гуртожиток надається громадянам на час проходження навчання в освітній установі, служби або на період укладення і дії трудового договору. Це, мабуть, одне з небагатьох житлових приміщень, де можливо дотримання мінімальних санітарних норм за рахунок тісної і компактної планування. Скільки квадратних метрів належить на людину, що проживає в такому житлі? 6 квадратів - встановлене значення на кожного громадянина.

До речі, недобросовісних наймачів муніципальних приміщень, які не оплачують комунальні послуги, нерідко виселяють в гуртожитку в якості міри покарання. Там територія житла зведена до визначеного мінімуму.

Скільки на людину покладено квадратних метрів в квартирі? Цікаво, що навіть для жителів комунальних приміщень показник збільшено в два рази - 12 квадратних метрів на поселенця. Тим часом умови проживання в цих об'єктах практично не відрізняються.

Норми для військовослужбовців

Скільки квадратних метрів належить на людину, службовця в армії за контрактом? Самому військовослужбовцю покладається до 25 квадратів. Якщо контрактник проживає в самоті, площа його квартири не повинна становити менше 33 квадратних метрів.

Порушення житлових нормативів

Далеко не всі жителі країни знають, скільки належить людині квадратних метрів. Тому сім'ї, змушені тулитися в компактних квартирах, нерідко стикаються з документальними проблемами. Наприклад, нового члена сім'ї неможливо прописати в житло, де недостатньо квадратних метрів.

При недотриманні мінімальних житлових норм, передбачених законодавством РФ, громадяни мають право вимагати переселення або збільшення площі заселення. При цьому вони стають в чергу на житло і як особливо потребують розглядаються в першому порядку.