Сирість в будинку 8 складних питань - 8 простих відповідей

Звідки що береться?

Думка про те, що вогкість в будинку, особливо багатоквартирному, є результатом несприятливого впливу зовнішніх факторів, і тільки, є помилковим. І те, що ви нічого не можете з цим вдіяти, теж неправда, адже організувати прочищення вентиляції в багатоповерхівці, чи утеплення фасаду, цілком можливо силами мешканців. Крім природних зовнішніх причин вогкості, тобто, атмосферних опадів, є причини, що впливають на мікроклімат всередині приміщення набагато більш сильно. Середня сім'я з чотирьох осіб в результаті своєї життєдіяльності виділяє в повітря близько 10 літрів води на добу. Ми приймаємо душ, миємо посуд, поливаємо рослини, стираємо білизну, та й просто дихаємо, нарешті. Якщо система вентиляції в квартирі або будинку при цьому функціонує недостатньо ефективно, вогкості не уникнути. Багато людей, особливо літні, бояться протягів і відкритих вікон, і не провітрюють житло як слід навіть в теплу пору року. Тим часом, така поведінка призводить до набагато більш неприємних наслідків для здоров'я, ніж застуда. Цвілеві мікроорганізми, що розмножуються в сирому застояної повітрі, стають причиною алергії, бронхіальної астми та інших серйозних недуг.

8 причин появи вогкості

Причина перша. Неправильна гідроізоляція фундаменту. Ознаки цієї проблеми легко можуть виявити господарі приватних будинків і мешканці першого поверху багатоповерхівок. Сіро-зелені смуги над плінтусами, відсирілі внизу шпалери, запліснявілі кути - все це результат згубного впливу грунтових вод, які можуть підніматися на висоту до півтора метрів. Перешкоджати проникненню вологи повинна горизонтальна гідроізоляція фундаменту будівлі, але якщо вона була проведена неякісно, ​​або зовсім не проведена, то єдиний спосіб усунення вогкості - вирити траншею по периметру будинку і зробити вертикальну гідроізоляцію стін фундаменту. Це дуже серйозний, трудомісткий і дорогий процес, але тільки він може гарантувати повне позбавлення від вогкості.

Причина друга. Неправильна гідроізоляція підвалу. Якщо в будинку є підвал, і він не гідроізольовані правильно, то грунтові води можуть не просто викликати вогкість в підвалі і приміщеннях над ним. Вони цілком можуть просто затопити підвал. В цьому випадку воду доведеться відкачувати, рити траншею навколо будинку, і монтувати вертикальну гідроізоляцію, як і в випадку з фундаментом. Якщо ж мова йде тільки про вогкості, то можуть допомогти заходи по внутрішній гідроізоляції і герметизації підвалу. Ретельній обробці необхідно піддати підлогу, стіни і стеля підвалу. Тут найбільш ефективна обмазочная і ін'єкційна гідроізоляція.

Причина третя. Протікає покрівля. Господарі приватних будинків відразу помітять цю проблему по сирим стелях, але якщо покрівля протікає в багатоповерховій будівлі, наслідки торкнуться всіх мешканців, а не тільки тих, що живуть на останньому поверсі. Протікання покрівлі унеможливлюють нормальний висновок повітря через дах, а значить, вони наражають на небезпеку всю роботу вентиляційної системи будівлі. Якщо ви зіткнулися з протікання на даху власного будинку, необхідно залатати її і настелити рулонний гідроізоляцію, або обробити покрівлю рідкої гумою. Якщо ж неприємні сліди вогкості на стелях з'явилися в багатоквартирному будинку, потрібно терміново бити тривогу і вирішувати питання колективно, оскільки організувати гідроізоляцію покрівлі цілої багатоповерхівки одному мешканцеві буде не під силу.

Причина четверта. Відсутність вимощення навколо будинку. У нормі вимощення повинна мати ухил в два-три градуси від будинку і ширину хоча б 70 см, але в будь-якому випадку вона повинна заходити за краї карниза на 20 см і більше. Якщо навколо вашого будинку викладена плоска пішохідна доріжка, це зовсім не вимощення, і вона ніяк не захистить фундамент і підвал будівлі від проникнення атмосферних опадів. Щоб вимощення ефективно справлялася з покладеними на неї завданнями, після засипки фундаменту в її основу кладуть шар глини. Потім покривають піском і гравієм, ретельно трамбують, і тільки потім укладають тротуарну плитку, або заливають бетоном.

Причина п'ята. Погана теплоізоляція стін. Конденсат на поверхні стін виникає через різницю між зовнішньою і внутрішньою температурою. Точніше, через те, що ця різниця проявляється дуже швидко. Найефективніший спосіб позбавлення від вогкості в цьому випадку - утеплення стін будівлі із зовнішнього боку. Такі фасадні роботи може виконати не тільки власник приватного будинку. Мешканцям багатоповерхівок надається можливість найняти робітників-висотників, які якісно гідроізолюють стіни будівлі зовні.

Причина шоста. Поломка водостоку. Якщо ринву, що виводить дощову воду з даху, проіржавів і зламався, опади будуть текти прямо по стінах, а це неминуче призведе до виникнення вогкості всередині будинку. Тому стан водостоку потрібно регулярно перевіряти, і при необхідності замінювати зіпсовані труби. Щоб разом з тим забезпечити додатковий захист зовнішніх стін будівлі від вологи, можна покрити фасад спеціальної штукатуркою, гідроізолюючої або паропроницаемой.

Причина сьома. Проблеми з вентиляцією. Якість вентиляції в житлових приміщеннях дуже важливо, тому існують навіть спеціальні нормативи, що визначають її правильну роботу. СНиП каже, що людині для комфортного життя необхідно три кубометра свіжого повітря щогодини. Однак сучасне будівництво, активно використовує монолітний бетон і склопакети, перетворює житлові будинки в замкнуті коробки, позбавлені нормального повітрообміну. Регулярно перевіряйте якість роботи вентиляційної системи в будинку, а також проводите провітрювання приміщень не рідше, ніж один раз на добу. Щоб дізнатися, чи працює витяжка у вашій квартирі, потрібно просто піднести до неї маленький шматочок паперу. Якщо він прилипне до грат, значить, все в порядку.

Причина восьма. Пластикові вікна. Вважається, що саме герметичність - одне з найважливіших достоїнств сучасних склопакетів. Однак у цієї переваги є і зворотна сторона. Євровікна нерідко стають причиною порушення нормального повітрообміну в житлових приміщеннях. Якщо ви встановили в будинку металопластикові вікна, залишайте їх відкритими хоча б два рази на день на 10-15 хвилин. Набагато зручніше в експлуатації євровікна з вбудованими вентиляційними клапанами, які тримають відкритими в теплу пору року, і при необхідності закривають взимку.