Що таке легалізація і як її оформити

Що таке легалізація і як її оформити?

Оскільки багато положень не зовсім зрозумілі населенню, ми запросили до редакції заступника голови Податкового комітету Алмати Жанат Тастемірову, щоб вона компетентно відповіла на питання Новомосковсктелей

- Юлія Петренко дзвонить. Якщо нам відмовили в легалізації в районній комісії, я можу звернутися в міську або обласну?
- Так звичайно. Рішення комісії по легалізації майна може бути оскаржене в законному порядку - або до вищестоящого органу, або в суді.

- Здрастуйте, вас турбує Кім Самуїл Якович. У мене гараж, побудований в 1970-му році на підставі постанови Калінінського райвиконкому. Чи треба мені платити за землю, на якій він стоїть?
- Ви до цього платили податок на землю?
- Я, як учасник війни, був звільнений від податку.
- Вам потрібно звернутися в районний акимат за місцем знаходження гаража, де створена комісія.
- Я звертався. Там дівчина - вона нічого не знає, подає мені бланки, каже, треба заповнити.
- Так, їх треба заповнити, і комісія вже буде вирішувати питання про легалізацію.
- Я повинен щось платити?
- Якщо ви до цього користувалися пільгами, то 10% -ний збір платити не будете.
- А якщо людина не платила податки?
- Тоді він платить 10% -ний збір від вартості майна. Причому вартість майна громадянин визначає сам. Наприклад, якщо квартира на ринку коштує 70 тисяч доларів, а людина заявляє її вартість в розмірі 50 тисяч - ніхто перевіряти не буде. Мета не в тому, щоб визначити правильно вартість майна. Мета - легалізувати і поставити його на облік.

- Моє прізвище Алімбаева. У нас є дачна ділянка. Люди, яким він належить, поїхали 10 років тому в Україні. Весь цей час там ніхто не живе. Чи можна нам його легалізувати?
- Це питання не входить в компетенцію комісії при податкових органах. Необхідно звернутися в комісію при місцевих виконавчих органах за місцем знаходження нерухомого майна.

- Вас турбує Кулмаханова Ольга. Куди потрібно звертатися, щоб провести легалізацію?
- Дивлячись що ви хочете легалізувати.
- Квартиру. Я прочитала в газеті: ви ще не власник, поки не проведете легалізацію.
- Ваша квартира на вас оформлена? Всі документи є?
- Так.
- Тоді вам нічого не треба легалізувати. У всіх уповноважених органах ваша квартира перебуває на обліку.

Довідка «КП»
В податкових органах легалізації підлягають:
1) гроші в Казахстані і за кордоном;
2) нерухоме майно та цінні папери, що знаходяться за межами країни;
3) майно та цінні папери, оформлені на неналежне особа;
4) інше майно, за винятком нерухомого майна, що знаходиться на території Казахстану, права на яке не оформлені відповідно до законодавства РК.
Які документи необхідні:
1) заяву на проведення легалізації майна в 2-х примірниках;
2) документ, що підтверджує сплату збору;
3) посвідчення особи, для представників юридичної особи - також нотаріально засвідчена копія статуту (положення), свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, свідоцтво платника податків і документ, що підтверджує його повноваження;
а також за видами легалізованого майна:
- по коштах - виписка з банку другого рівня;
- по майну за кордоном - нотаріально завірена копія правовстановлюючого документа;
- по цінних паперах - виписка з особового рахунку в системі обліку прав за цінними паперами;
- по майну, оформленому на неналежне особа, - нотаріально посвідчений договір про безоплатну передачу майна неналежною особою суб'єкту легалізації.

- Жанат Урнековна, що стримує людей?
- Тут можна позначити кілька причин: хтось, можливо, недооцінює переваги даної акції, хтось боїться можливих наслідків, а для кого-то 10% -ний збір виявиться певною перешкодою.
- Наскільки обгрунтовані дані сумніви?
- Хочу запевнити, що інформація, отримана в ході даної акції, навіть при відмові в легалізації, чи не буде використана проти заявника. Інша справа, що очікується прийняття законопроекту про протидію легалізації доходів, отриманих незаконним шляхом, згідно з яким буде введено фінансовий моніторинг, і тоді почнуть виявлятися все «тіньові» потоки грошових коштів.
- По цінних паперів до вас часто звертаються?
- В основному звертаються за роз'ясненням порядку легалізації цінних паперів. Якщо громадяни цікавилися, значить, паперу є. Головним чином виникають питання, за якою вартістю оцінювати - номінальною або ринковою. В законі чітко регламентовано, що суб'єкт легалізації самостійно визначає вартість майна. Думаю, основний потік буде до кінця акції, але я б не радила людям вичікувати до останнього. Бажано, щоб при виявленні дрібних технічних помилок, був час їх виправити і представити документи повторно.