Рішення проблеми накладення ділянок держлісфонду на землі інших категорій обговорили обласні
Як повідомляється в релізі, не так давно багато Украінане, які отримали свідоцтва про право власності, дізналися, що, за відомостями державного лісового реєстру, їх ділянки, які вони отримали давно, і де вони за десятки років побудували будинки та інші об'єкти і споруди, виявилися відносяться до земель Держлісфонду, тобто є власністю РФ.
Влітку поточного року губернатор Московської області Андрій Воробйов під час зустрічі з Президентом Укаїни Смелаом Путіним позначив цю багаторічну проблему і запропонував вирішити її в законодавчому порядку, нагадується в повідомленні.
В даний час Комітет лісового господарства Московської області та Головне управління архітектури Московської області завершили зіставлення відомостей державного лісового реєстру і державного кадастру нерухомості, повідомляється в матеріалі.
Зараз в ряді суб'єктів Укаїни з'явилася проблема: навіть при затверджених генеральних планах немає можливості внести в державний кадастр нерухомості відомості про межі населених пунктів, тому що є перетину, підкреслюється в матеріалі.
Як наголошується в релізі, основна частина виявлених накладень стосується прав фізичних та юридичних осіб. Як правило, це власники об'єктів житлового призначення, комунальних та особистих підсобних господарств, садівники. Невідповідності виникали, коли ще за радянських часів влада виділяла людям ділянки, але до кінця оформлення землі тоді не було завершено і, з тих чи інших причин, з документів лісового планування ці дільниці не були виключені. При приведенні у відповідність цих відомостей почали виникати конфліктні ситуації. Громадяни звертаються до судів, в свою чергу, органи державної влади зобов'язані захищати інтереси держави.
«У зв'язку зі значним обсягом виявлених накладень, їх судове врегулювання займе кілька років і потребує виділення значного обсягу коштів на проведення судових експертиз. Для підтвердження свого права займати законно придбані землі люди змушені пройти, як правило, все три судові інстанції », - зазначив Олександр Мигунов.
Разом з тим, судова практика така, що рішення не завжди приймаються на користь громадян. В даний час МінекономразвітіяУкаіни розробило проект Федерального закону «Про внесення змін до законодавчих актів Укаїни з метою усунення протиріч у відомостях державних реєстрів», повідомляється в релізі.
Гордієнко зазначив, що мова йде про актуалізацію відомостей у випадках, коли їх вибуття зі складу земель лісового фонду було здійснено на законних підставах і в установленому порядку, а також про вдосконалення процедури розробки і узгодження документів територіального планування.
«Тобто фізично на цих спірних ділянках немає лісу, на цих територіях вже побудовані об'єкти, які експлуатуються, в цих будинках живуть люди», - додав Владислав Гордієнко.
З набранням чинності законопроекту, в законодавстві не з'являться положення, що дозволяють недобросовісним землевласникам уникнути відповідальності. Включення положень, які передбачають, що внесення до Єдиного державного реєстру нерухомості відомостей про межі земельної ділянки (права на нього), який відповідно до відомостей державного лісового реєстру знаходиться в межах лісового фонду, не позбавляє уповноважений орган державної влади права на оскарження в судовому порядку законності виникнення прав на таку земельну ділянку, відзначається в матеріалі.
«Головний принцип при цьому: встановлення пріоритету - верховенства -Даний державного кадастру нерухомості, що містить інформацію про межі, і Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, що містить інформацію про права, над даними державного лісового реєстру - в разі виявлення взаємовиключних відомостей, що дає можливість громадянам раз і назавжди захистити свої майнові права », - уклав Олександр Мигунов.