Ремонт в новобудові своїми руками

Купівля нової квартири - це одне з найбільш довгоочікуваних і значущих подій в житті кожної людини. А покупка квартири в новобудові - це подвійно приємна подія, адже таке житло має такі переваги, як більш розвинена інфраструктура і використання сучасних технологій при будівництві. Однак сучасні новобудови здаються практично без усякої внутрішньої обробки або сантехніки.

Вам не обов'язково повинна сподобатися планування нової квартири, тому Ви можете її перепланувати. Крім того, всі поверхні (стелі, стіни, підлоги) потрібно буде вирівняти. А також необхідна внутрішня обробка приміщення, тобто клейка шпалер, укладання плитки, покриття на підлогу і багато іншого. Варто пам'ятати, що через усадки будівлі не рекомендується робити капітальний ремонт в найближчі кілька років.

Послідовність ремонту в новобудові

Необхідно ретельно спланувати ремонт квартири в новобудові, тільки в цьому випадку ремонт буде вдалим. Для цього в першу чергу потрібно обстежити квартиру і намалювати її план, на якому слід намітити, де буде стояти меблі, пральна машина, холодильник та інші електроприлади, а також освітлювальні елементи: люстри, торшери і світильники.

Досвідчені будівельники спочатку роблять все вологі і брудні роботи. Якщо Ви щось плануєте розбирати або ламати, то це потрібно робити в першу чергу. Потім потрібно вирівняти стелю. стіни і підлоги, після чого йде шпаклювання та ґрунтування всіх вирівняних поверхонь.

Насамперед ремонтні роботи слід проводити в туалеті, ванній і кухні. Необхідно вирішити питання з каналізацією і водопроводом, вирівняти поверхні, зробити стелі і покласти плитку, а також встановити і підключити сантехнічні прилади. І тільки після цього можна приступати до ремонту і обробці житлових кімнат.

Також слід пам'ятати, що проводити ремонт потрібно «зверху вниз», тобто спочатку ремонтується стеля, потім - стіни, і в останню чергу - підлогу. Але дана послідовність робіт може змінюватися, в залежності від технологій і використання різних матеріалів.

Якщо над ремонтом квартири працює кілька людей, то деякі роботи можна проводити паралельно, наприклад, шпаклювати і грунтувати поверхні в кімнатах і укладати плитку на кухні. Це дозволить значно прискорити ремонтні роботи і наблизити новосілля.

Етапи ремонту квартири в новобудові

Щоб ремонт квартири був успішним, потрібно визначити етапи роботи, розрахувати їх обсяг і продумати послідовність. Як правило, Ви купуєте квартиру в новобудові з абсолютно голими стінами, тому на першому етапі будуть електромонтажні роботи. Електропроводка в будинку вже є, але Вам потрібно буде встановити вимикачі та розетки. Їх потрібно перенести, як і місця стельових і настінних світильників, а для цього потрібно буде руйнувати стіни. З цієї причини електромонтаж потрібно проводити в першу чергу.

На наступному етапі проводяться сантехнічні роботи. Спочатку слід розвести каналізаційні та водопровідні труби до місць, де будуть монтуватися сантехнічні прилади та обладнання. Для посудомийної і пральної машини знадобитися роздільна підводка труб. Тому цей момент слід враховувати заздалегідь.

Далі потрібно провести вирівнювання поверхонь приміщення. Після цього потрібно шпаклювати стіни і стелю. Якщо при будівництві будинку стяжка підлоги зроблена якісно і всі інші поверхні рівні, то їх потрібно тільки прошпаклевать, щоб приготувати для подальшої обробки. Якщо ж підлога нерівна, то спочатку потрібно зрівнювати його з допомогою стяжки. Для інших же поверхонь кімнати потрібна штукатурка. На цьому основні стадії ремонту квартири в новобудові можуть бути завершені. Можливо, ще потрібно буде поштукатурити укоси віконних і дверних прорізів (якщо вікна не оснащені пластиковими профілями і товщина стін більше ширини дверних коробок).

Наступний етап - це оздоблювальні роботи. Як правило, на цьому етапі слід встановлювати різні прилади та обладнання. Необхідно укладати покриття для підлоги, монтувати дверні коробки і самі двері, прикрашати стелю і стіни. Коли квартира буде повністю готова, вішаються дверні полотна. Варто відзначити, що всі вищеописані роботи виконати новачкові навряд чи вдасться. Тому ремонт квартири в новобудові краще довірити людям, які мають відповідну кваліфікацію і великий досвід таких робіт. Хоч це не дешеве задоволення, але власний час Ви точно заощадите.

З чого почати ремонт новобудови

Перш за все, потрібно визначитися, який саме ремонт Ви хочете зробити: косметичний, капітальний або євроремонт. Косметичний ремонт передбачає легкі втручання в інтер'єр Вашої квартири. Його рекомендується робити раз в 4-5 років, але краще частіше.

Капітальний ремонт передбачає заміну вікон, дверей, ванн, сантехніки, заміну електропроводки та іншого. Як правило, такого ремонту «вистачає» на 15-20 років, але за умови, що час від часу Ви будете робити косметичні облагородження. Євроремонт - це той же капітальний ремонт, тільки зроблений за вищими стандартами якості.

Визначившись з видом ремонту, Вам потрібно буде візуалізувати свої бажання. Намалюйте те, що Ви хотіли б бачити у своїй квартирі. Після цього Вам необхідно ретельно виміряти всю Вашу квартиру, все поверхні і кути, потім всі отримані дані записати. Найкраще ці дані записати в двох примірниках, адже так часто вся необхідна інформація втрачається в самий не підходящий момент.

Потім Вам слід направитися по магазинах за всіма необхідними будівельними матеріалами. Після цього слід скласти повний кошторис. Сума в підсумку може виявитися не втішний, але зате Ви точно будете знати, на що йдете, будете знати терміни і послідовність дій.

Ремонт в новобудові своїми руками

Найкращим варіантом було б найняти бригаду професійних обробників, які швидко і якісно виконали ремонт у Вашій квартирі. Однак, найчастіше, власниками нових квартир в новобудові стають молоді сім'ї і люди з середнім достатком. Вони намагаються не витрачати зайвих грошей для найму робітників, а провести обробку квартири своїми руками.

Головним плюсом цього рішення є те, що Ви заощадите величезну кількість грошей. Звичайно, ремонт займе набагато більше кількість часу, ніж при роботі бригади майстрів. Однак Ви робите обробку квартири для себе, а значить, переживаєте за якість і халтури при роботі просто не допустите.

Через усадки будівлі, фахівці рекомендують робити ремонт в квартирі не раніше, ніж новобудові виповниться 2-3 роки. Але якщо Ви не хочете так довго чекати, то краще вибирайте матеріали, які здатні витримати деформацію: натяжні стелі, шпалери на тканинній

основі, паркет з натурального дерева і подібне. А ось від керамічної плитки на кілька років доведеться відмовитися.