Ремонт даху своїми руками лагодження покрівлі багатоквартирного 9 поверхового будинку

Покрівля є зовнішнім конструктивним елементом будівель і в повній мірі відчуває на собі потужні негативні впливи навколишнього середовища.

Якщо вона була спроектована і зроблена грамотно, то саме атмосферні чинники є головними винуватцями того, що періодично виникає необхідність проводити ремонт даху своїми руками.

Загальні рекомендації з безпеки

Зверніть увагу! Роботи на самому верху будинку потенційно небезпечні, тому максимально подбайте про свою безпеку і страховці.

При ремонті даху сходи повинна володіти достатньою висотою

При прийнятті рішення зробити ремонт рулонної покрівлі або будь-який інший самостійно, постарайтеся слідувати наведеним нижче радам.

1. Не користуйтеся під час дощу, а також при холодній або вітряну погоду. Покриття покрівлі стає слизьким.
2. Одягайте спецодяг, що не сковує рухи і взуття, підошви якої не ковзають.
3. Візьміть сходи, що має запас довжини, так вам не доведеться стояти на самій верхній її сходинці. Вона повинна бути стійкою і добре закріплюватися.
4. Завжди пересувайтеся по середній частині сходи і ні в якому разі не чіпляйтеся за її боковини.
5. Працюйте хоча б з одним напарником, який буде страхувати вас, подавати інструменти і допомагати там, де неможливо впоратися самотужки.
6. Ремонтуючи дах. має крутий ухил, візьміть сходи, що володіє спеціальною скобою, яка буде чіплятися за гребінь. Вона забезпечить вашу безпеку і розподілить рівномірно навантаження, оберігши покриття.

Буває так, що без спеціальних заходів дістатися до покрівлі немає можливості, наприклад, коли необхідний ремонт даху балкона, розташованого на верхніх поверхах багатоквартирного будинку.

Порада! Не намагайтеся в такому випадку діяти самостійно. Викличте промислових альпіністів. Ціна безпечності - ваша безпека.

Ремонтуємо покриття з керамічної і натуральної черепиці

Ремонт покрівлі з керамічної черепиці

Найчастіше черепиця протікає через тріщини на її поверхні. Вони утворюються в результаті неоднакового стиснення / розширення ділянок покриття при перепаді температур, а також внаслідок того, що розчин в швах між плитками з плином часу кришиться.

У першому з випадків потрібно зміцнити конструкцію покрівлі, посиливши крокви брусками або дошками, які будуть з'єднувати по 3-4 стропильних ноги. Тріщини замажте цементним розчином.

У другому випадку приберіть старий розчин з швів і замініть його новим, він повинен складатися з однієї частки вапна і двох часткою піску. Додайте в суміш волокна клоччя.

Частою причиною протікання є і розриви гідроізоляції, покладеної між кроквами і латами, до якої прикріплені плитки.

Ремонт таких дефектів відбувається в наступній послідовності.

1. У місці ремонту за допомогою кельми піддягніть і відкладіть в сторону плитки. Забийте попередньо під верхню черепицю дерев'яні клини.
2. Витягніть кріплення рейок на кроквах.
3. Вставте під рейки шматок товстого картону і виріжте пилкою їх ділянки над пошкодженням.
4. Відріжте будівельним ножем розірвану частина гідроізоляції. Накладіть на ділянку трохи більшу за розмірами латочку, попередньо змастивши її кромки полімерним клеєм.
5. Заміряйте проміжок між обрізаними кінцями бруса і наріжте відсутні частини. Просочіть їх антисептиком. Прибийте до крокв нові фрагменти антикорозійними цвяхами.
6. Поверніть на місце черепицю. Якщо старі плитки були пошкоджені, замініть їх новими.

Зверніть увагу! Після цього рекомендується захистити покриття від цвілі і вологи спеціальним грунтом з синтетичних смол. Він при взаємодії з водою полимеризуется і створить вологонепроникний екран.

Ремонт листової покрівлі з металів

Ремонт фальцьованої даху

причини пошкоджень

Головні причини дефектів листових покрівель - розгерметизація швів і фальців, що скріплюють покриття, а також корозія і механічні пошкодження.

послідовність робіт

• Очистіть ділянку навколо пошкодження сталевою щіткою.
• Виріжте латочку з листового металу. Вона повинна бути на 5-8 см більше, ніж площа ушкодження.
• Покрийте краю ушкодження і заплати флюсом (сплав свинцю і цинку) і спаяти їх паяльником.
• Після того як латка охолоне, приберіть припій напилків.
• Далі, покрівлю можна забарвити фасадної водовідштовхувальним фарбою.

При великих пошкодженнях, ремонт даху з профнастилу, листового або Фальцьована металу полягає в повній заміні листів.

ремонт металочерепиці

Протікає дах з металочерепиці - підсумок помилок при її настилі і монтажі пирога покрівлі, корозії, разбалтиванія кріплення, а також пошкоджень при очищенні покриття.

Всі знайдені подряпини для запобігання корозії покрийте спеціальною фарбою. Зазори між металом і разжелобочнимі елементами, а також під коником залийте силіконовим герметиком.

На наскрізну пробоїну за допомогою паяльника накладіть латку, якщо їх багато, треба щось міняти весь лист.

Розбовтується, як правило, неякісний кріплення, у якого шайба з гуми руйнується через пару років після складання покриття. У такому випадку рекомендується встановити нові кріплення.

Більш серйозна реконструкція знадобиться, якщо покрівельний пиріг зроблений неправильно. Утеплені скатні дахи протікають через застосування дешевих перфорованих плівок. Вони вкрай погано виводять з утеплювача накопичується в ньому вологу.

Необхідно замінити таку плівку на спеціальну дифузійну мембрану, яка укладається на утеплювач і захищає його від вологи. Слід враховувати, що подібний ремонт зажадає повного зняття покриття.

Ремонт бітумної черепиці

Черепиця на основі модифікованого бітуму хороша тим, що дозволяє легко поміняти пошкоджені листи і плитки. Але ремонт даху будівлі з таким покриттям треба виробляти при температурах не менше +5 ° С, оскільки на морозі бітум набуває крихкість і може растрескаться.

Якщо плитка ціла, але на її поверхні утворилися невеликі тріщини, підніміть її і покрийте зсередини шаром мастики або покрівельного клею. Далі, плитку щільно притисніть до основи і намажте клеєм лицьову частину.

Якщо дефекти більш серйозні, черепиця змінюється повністю.

1. За допомогою маленького ломика обережно підніміть плитку, яка розташована вище, і вийміть з-під неї пошкоджену.
2. Цвяхи, які фіксували дефектний елемент покриття, витягніть обценьками.
3. По краю верхньої кромки внутрішньої частини нової плитки нанесіть клей.
4. Вставте її, підводячи під розміщену в верхньому ряду. Зафіксуйте спеціальними покрівельними гвоздиками. Довжина їх повинна бути 25 мм, капелюшок повинна володіти діаметром не менше 1 см, а стрижень - 3 мм.
5. Кромки плиток, які розташовані нижче і вище нової, змастіть клеєм і щільно притисніть до неї.

Як ремонтувати дахи, покриті шифером

Порада! Найкращий варіант - користуватися в даному випадку сходами-трапом. Вона буде рівномірно розподіляти ваш вага по поверхні покрівлі.

Ремонт шиферу зводиться до замазки невеликих сколів і тріщин. Використовується для цього цементний розчин, приготовлений з 1 частки цементу і 2 часткою просіяного дрібного кварцового піску.

Ремонт шиферного даху

Ще один спосіб відновити герметичність покриття - застосувати клейкі стрічки з основою з бутилкаучуку. Пошкоджене місце очистіть ганчіркою, змоченою в бензині або уайт-спірит.

Видаліть захисний папір з стрічки і наклейте на тріщину так, щоб вона була перекрита на 4-5 см. Ремонтна стрічка покривається з лицьового боку нетканим матеріалом, завдяки цьому її можна фарбувати.

Порада! З шиферного даху сміття і сніг не рекомендується чистити залізної і дерев'яною лопатою, робіть це віником і м'якою щіткою.

Коли ремонту вимагає дах багатоквартирного будинку

Ремонт дахів багатоквартирних будинків повинна проводити керуюча компанія

Мешканці платять за комунальні послуги. У них закладаються і витрати на ремонт перебувають на балансі керуючої компанії будівель, в тому числі і їх покрівель.

Якщо дах знаходиться в неприйнятному стані, мешканці мають право звернення в керуючу організацію. Коли від неї надходить відмову проводити ремонт даху багатоквартирного будинку, можете направити заяву до вищестоящих органів.

Підбиваючи підсумки