Реєстрація права оперативного управління на нерухомість
Реєстрація права оперативного управління на об'єкти недвіжімостіможет бути проведена як на підставі особистого звернення правовласника до реєструючого органу або МФЦ, так і дистанційного (при подачі документів поштою або в електронній формі встановленими законом способами). Про ці та інші нюанси процедури ми поговоримо в нашій статті.
Державна реєстрація права оперативного управління
Дана процедура проводиться Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії (Росреестра).
Для отримання даної послуги необхідно звернутися з відповідною заявою до названого держорган особисто або через уповноваженого представника. Також можна уявити документи через багатофункціональний центр або за допомогою офіційних інтернет-ресурсів: порталу держпослуг або сайту Росреестра.
Сформувати заяву в електронному форматі можна на цій сторінці сайту Росреестра. В даному випадку при виборі мети звернення до представленої формі вибирається пункт «Реєстрація іншого речового права» і зі списку далі - «Права оперативного управління».
Термін надання послуги становить максимум (п. 1 ст. 16 зазначеного закону):
- 7 робочих днів, якщо документи подавалися безпосередньо в реєструючий орган;
- 9 робочих днів при поданні документації через багатофункціональний центр;
- 3 робочих дня - на підставі завірених нотаріусом документів;
- 1 робочий день, якщо зазначені в попередньому пункті списку документи представлені в електронній формі.
Реєстрація права оперативного управління: розмір держмита
За надання даної послуги стягується держмито в розмірах, регламентованих подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Податкового кодексу РФ. З урахуванням того, що одержувачами даної послуги є юридичні особи, сума мита становить 22 000 руб.
Держмито за держреєстрацію права оперативного управління нерухомістю, що знаходиться в муніципальній або держвласності, не стягується (подп. 4.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
Перелік документів для реєстрації права оперативного управління
Список необхідних документів для отримання даної держпослуги:
Надання виписки з ЕГРЮЛ з боку заявника необов'язково - Росреестр може сам запросити її в порядку міжвідомчої взаємодії в ФНС.
Отже, держреєстрація розглянутого в статті речового права здійснюється на підставі заяви правовласника Федеральною службою державної реєстрації, кадастру і картографії. Загальний термін проведення процедури - до 10 робочих днів. Держмито не сплачується, якщо в оперативне управління передається майно з муніципальної або держвласності.