Порядок проведення межування, межування землі

Тут існує два основних шляхи. Розглянемо з вами кожен з них і спробуємо оцінити всі плюси і мінуси кожного з них.

Починати межування потрібно з геодезичної фірми. Можна запастися довідником необхідних організацій або просто скористатися інтернетом. Потім обдзвонити фірми і вибрати з них саму недорогу. А можна прийти кадастрову палату і розпитати у бабусь, де нормально і не дуже дорого роблять межування. (Деякі кажуть - «зробити геодезію»). Другий варіант навіть краще, тому що за довідником все фірми хороші, а на ділі не дуже.

Комплекс робіт з межування включає в себе не тільки обмір ділянки та погодження меж. Я загострив увагу на узгодженні тому, що саме цей етап найдовший і важкий.

Загалом до складу межового плану входять ще кадастрова виписка по формі КВ.1. або кадастровий план території і іноді відомості про обмеження та обтяження земельної ділянки. Виписку КВ.1 замовляєте ви або довірена особа в кадастровій палаті (з паспортом і завіреними копіями документів на землю), кадастровий план території частіше замовляє фірма, а обтяження видає управління архітектури - наприклад кабель зв'язку, що проходить по вашій ділянці або водоохоронна зона річки, яка протікає неподалік.

Коли я опублікую статтю про землевпорядної експертизи або близьку до неї за змістом, я розповім вам про те, що робити, якщо вам не підписують кордону сусіди і як боротися з цим, не порушивши закону. А тепер уявімо, що кадастрова виписка для межового плану отримана, кордону узгоджені, і ви отримав право оформити у власність сім соток.

Ви оплачуєте решту суми і забираєте готовий документ - межовий план земельної ділянки. Це така невелика татко, в ній знаходяться координати меж вашої ділянки, акт погодження меж, копії документів на землю, план земельної ділянки та інша інформація, яка потрібна кадастрової палаті для того, щоб внести відомості про вашій ділянці до Державного кадастру нерухомості. Не забудьте поставити на ньому свій підпис і дату. З межовим планом і пакетом документів на землю ви приходите в кадастрову палату на прийом і здаєте його під розписку. Через якийсь період часу ви отримуєте кадастровий план земельної ділянки за формами КВ.1. - кв.6.

Пам'ятайте, що межовий план кадастрової палата забере у вас назавжди для залучення до кадастровому справі. Тому не завадить зробити з нього копію, вона може стати в нагоді. Що ж означають ці таємничі позначення?

Хочу відразу зазначити один важливий момент - якщо в який - небудь організації (БТІ, Управління архітектури) у вас попросили принести координати ділянки, то не забудьте, що вони міститися в формі кв.6. а не в формі кв.5.
На цьому і закінчиться ваш довгий шлях постановки земельної ділянки на кадастровий облік. Перший шлях.

Ну а другий шлях простий, недовгий і не вимагає від вас тимчасових і грошових витрат.

Ви з пакетом документів на землю приходите в кадастрову палату і заповнюєте заявку, яку вам видасть фахівець на прийомі. Здаєте завірену копію свідоцтва, пред'являєте паспорт і отримуєте розписку. У призначений день є на прийом і забираєте вашу кадастрову виписку. Але тільки за формою КВ.1.

Процес реєстрації вашої ділянки в Єдиному державному реєстрі прав завершиться в реєстраційній палаті. Там вам видадуть свідоцтво про державну реєстрацію права на землю.

Ну а тепер про найголовніше. Для чого ж потрібно втрачати час і проводити межування. якщо другий шлях все значно спрощує?