Поради, як правильно розбити план будинку на ділянці

Першим завданням після придбання ділянки під забудову буде планування і підготовка території ділянки і. природно, визначення місця для майбутніх будівель: житлового будинку, гаража, господарських будівель. Перш за все, необхідно мати проекти цих споруд.

Тепер про деякі «тонкощах» при виборі місця для зведення житлового будинку, будь це просто садову ділянку або ділянку під забудову. Намітьте на ділянці приблизно пляма забудови. Намітьте, на якій відстані від основної під'їзної дороги буде стояти ваш будинок. Вирішальним тут буде відповідність фасадної лінії вашого будинку лінії фасадів сусідніх будинків, якщо вони є. Також необхідно передбачити перед будинком так званий живопліт, т. Е невелику ділянку для квітника або посадок декоративних дерев. Зазвичай його ширина не менше 3-5 метрів. Не обов'язково ставити будинок строго по осі ділянки. Необхідно враховувати відстань від будівель на сусідніх ділянках. Найпростіше правило - відстань між ними має бути не менше напівсуми їх висот, або не менше 3-5 метрів від кордону ділянки. Це забезпечить пожежну безпеку, зручність обходу будівель і можливість посадки будь-яких рослин. Якщо на ділянці передбачається будівництво гаража, то також необхідно враховувати його місце по відношенню до житлового будинку та пристрої під'їзної колії.

Намітьте на ділянці точні проектні межі споруди по зовнішніх краях, тобто контурам зовнішніх стін, і забийте в кутах дерев'яні кілочки. Це дозволить вам ще раз перевірити точність посадки споруди на плані ділянки. Для цього необхідно правильно намітити прямі кути між наміченими лініями фасадів, краще використовувати теодоліт або найпростіший «кутомір» з шнура з наміченими відрізками в співвідношенні 3: 4: 5. Остаточну перевірку прямих кутів проводять вимірюванням діагоналей прямокутника.

Далі навколо наміченого таким чином плану на відстані до 2-х метрів (це забезпечить зручність будівельних робіт) влаштовуються так звані обноски. Вони служать для фіксування розбивочних осей. Закопують або забивають в землю дерев'яні стовпчики або обрізки металевих труб, на них прибивають на висоті близько 50-70 см від землі дошки або їх обрізки. У місцях кріплення розбивочних осей для кращої їх фіксації в дошках обноски робляться неглибокі пропили або забивають цвяхи. У цих пропилах або до забитих цвяхах закріплюють дріт або волосінь.

Після горизонтальної розбивки осей також необхідно встановити їх вертикальні позначки. При відсутності геодезичних інструментів (теодоліта або нівеліра) це можна зробити за допомогою водяного рівня. Використовуючи його, переносять від вихідної позначки цю ж вертикальну відмітку на інші стовпчики або обноску. Таким чином, отримують по зовнішньому периметру горизонтальну лінію, від якої ведуть відлік при земляних роботах

В результаті виконаних розбивочних робіт ви отримуєте точні контури майбутніх траншів для облаштування стрічкових фундаментів.