Податок на майно для пенсіонерів в 2019 році не всі об’єкти нерухомості потрапляють під пільги
Варто відразу заспокоїти пенсіонерів, оскільки не дивлячись на прийняті зміни, податкові пільги, які надавалися їм раніше, збереглися і зараз. Тому податок на майно для пенсіонерів і раніше не підлягає сплаті. Цей факт встановлений пп. 10 п. 1 ст. 407 Податкового Кодексу. Найголовніше нововведення стосується того, що тепер цей податок обчислюється з кадастрової вартості об'єкта. яка в кілька разів вище інвентаризаційної вартості.
Об'єкти, що звільняються від оподаткування
Відповідно до нових положень податкова пільга надається щодо:
- квартир і кімнат;
- житлових будинків;
- приміщень і споруд, що використовуються в професійної творчої діяльності;
- господарських будівель і споруд площею не вище 50 кв.м. розташованих на дачних, садових та інших земельних ділянках;
- гаражів і машино-місць.
Решта видів нерухомого майна підлягають оподаткуванню в загальному порядку. Чи не поширюється пільга також і на дорогі об'єкти нерухомості, кадастрова вартість яких перевищує 300 млн. Рублів.
Крім того, нерухомість звільняється від оподаткування при наявності двох умов:
- вона повинна знаходитися у власності платника податків;
- і не повинна використовуватися у підприємницькій діяльності.
Важливо знати, що за новими правилами податкові пільги надаються тільки щодо одного об'єкта кожного виду майна за вибором пенсіонера. При цьому не враховується, скільки у нього немає підстав для застосування пільг.
Таким чином, маючи у власності кілька квартир або дач, пільга може бути застосована відносно тільки однієї квартири і однієї дачі.
Порядок надання пільги
Для того, щоб отримати пільгу на податок на нерухомість для пенсіонерів, необхідно подати заяву про надання пільги в податкову інспекцію. До заяви потрібно додати документи, що підтверджують таке право пенсіонера, основним з яких є пенсійне посвідчення.
Після цієї дати змінити майно, щодо якого не повинен сплачуватися майновий податок для пенсіонерів, можливості вже не буде. Якщо ж пенсіонер взагалі не представить ніякого повідомлення, вибір об'єктів за нього зробить сам податковий орган. Однак не варто переживати, оскільки від податку буде звільнено то майно, щодо якого обчислена максимальна сума податку. Тобто в будь-якому випадку пенсіонер нічого не втратить.