Опитування думок таунхауси, за і проти про життя форум на пристрастях

Для початку про те, для чого це потрібно
Я пишу огляд думок про різні види нерухомості; при цьому думок екпертів в Інтернет можна знайти багато, а ось думок звичайних людей, які не займаються будівництвом і продажем нерухомості, дуже не вистачає. Особливо це стосується думок про нові, для багатьох "екзотичних" явищах, наприклад таких, як "таунхауз". Тому буду дуже вдячний, якщо ви висловите свою думку

Для тих, хто не дуже уявляє собі, що таке "таунхауси" (вони ж "таун-хауси"), трохи інформації:
1) "Ця назва, звичайно, нове для нас, тому що воно прийшло до нас із Заходу. Таунхауз - це поєднання квартири і будинки. Тобто кілька будинків, у яких спільні стіни. Вони мають чотири рівні, в кожному будинку є гараж, він не підземний, а знаходиться на першому рівні. "
2) "На першому поверсі, як правило, розміщують гараж (іноді два) і невелику кімнату інженерного обладнання, де встановлюють казан для обігріву приміщення. Другий зазвичай призначений для кухні або їдальні, вітальні і камінної зали. На третьому поверсі розташовують кілька спалень і санвузлів . А в мансарді, якщо вона передбачена проектом, прийнято влаштовувати кімнату відпочинку або більярдну. Котеджні селища вибудовують в формі прямокутника або підкови. у першому випадку в'їзд для машин розташований зовні. Усередині комплексу передбачена загально твенная зона: наприклад, дитячі або волейбольні майданчики. У кожного домовласника - свою ділянку землі. Будинок в перекладі означає будинок в місті. Ці житлові комплекси розташовано на природі, але не далі ніж в десяти кілометрах від міста. Значна віддаленість швидше виняток, ніж правило . "

Re: Опитування думок: "таунхауси", за і проти.

Для тих, хто не дуже уявляє собі, що таке "таунхауси" (вони ж "таун-хауси"), трохи інформації:

Соррі, а сенс дізнаватися думку людей, які не знають, що таке таун-хауз?

Ну да ладно, я просто не з тієї ноги встала.

Що стосується моєї думки, суто особистого.
Я люблю Підмосков'ї, тому, вибираючи між квартирою в Москві в самому суперпуперелітном будинку і Т.-Х. виберу друге. Але, Т.Х. я теж не виберу в результаті, тому що віддам перевагу приватний котедж.
причини:
1. Сусіди - вони і в Т.Х. сусіди, не включати голосно музику і т.д. всі принади комунального існування
2. У власного будинку є своя територія, де я зможу, за бажанням, зробити альтанку, дитячий майданчик, тенісний корт, басейн або кладовищі старих автомобілів.
3. Ніяких примусових внесків, я сама займаюся облаштуванням території, хочу - проводжу газ, не хочу - НЕ проводжу.
4. Т.Х. по площі не набагато більше нормальної великої квартири.
5. Ми тут якось з МЧ підрахували, для порівняння взяли Куркино і прикинули будівництво котеджу по Ленінградському шосе в 20 км від Москви. Свій будинок вийшов вигідніше, я маю на увазі і будівництво / покупку і подальшу експлуатацію.

А взагалі, головна причина одна - я одноосібниця, не хочу жити з сусідами. Мені потрібна своя територія

Підведу невеликий підсумок
За тиждень в різних форумах люди висловили багато різних думок, причому зустрічалися і прямо протилежні, але це було цілком очікувано. Заради цього і проводилося опитування
Для кого-то таунхауси - це просто блоковані будинки. які дешевше окремих котеджів за рахунок загального стояка, каналізації, комунікацій і стін. Деякі хотіли б жити в таунхаусі, але не можуть собі цього дозволити; інші ж, навпаки, люблять міське життя і вважають за краще високі поверхи. Зустрічалися і вельми оригінальні оределенія; наприклад, було висловлено думку, що "так званий таунхауз - це престижна висотка, покладена на землю в незначній відстані від міста, де ціна землі дозволяє це зробити". Деякі вже живуть в будинках, і можуть на своєму особистому досвіді оцінити всі плюси і мінуси.
Якщо ж підсумувати всі висловлені думки, то можна зробити висновок про те, що головні "конкуренти" таунхауса - це хороша квартира в багатоповерховому міському будинку і окремий заміський будинок з великою ділянкою.
Називалися такі переваги міської квартири, як ціна, розвинена інфраструктура, відсутність необхідності щодня стояти в пробках на в'їзді і виїзді з міста, невисокі комунальні та інші витрати. З іншого боку, вказувалися такі прімущество таунхаусів по відношенню до міської квартири, як більш сприятлива екологічна обстановка, наявність свого під'їзду і гаража, невелика кількість сусідів і наявність своєї ділянки землі.
При порівнянні таунхауса і окремого будинку називалися такі плюси останнього, як можливість облаштувати житло за індивідуальним проектом, великі розміри ділянки і ще менша кількість сусідів. У той же час, згадувалося, що таунхауси виграють за ціною та інфраструктурі.
В цілому ж, можна відзначити, що будучи компроміс між стандартною квартирою в багатоповерхівці і заміським маєтком, таунхаус поєднує в собі і плюси, і мінуси цих видів нерухомості.

Як приклад приведу кілька різних думок:

Жульетік
Ідея нам з чоловіком подобається, ось тільки втілень, гідних уваги в найближчому Підмосков'ї мало!
Ми тут задумалися, чи не придбати чи таунхаус замість планованої квартири, стали іследовать околиці. Або дуже дорого (що не відповідає, впринципі, ідеї таунхаусів, все-таки це має бути житло економ-варіанту, дешевше котеджів), або далеко від міста (там вже стає прикро, що землі власної немає, начебто, за містом живеш, а сусід - зовсім "під носом").

Angy
У людини, сердством якого дозволяють таунхаус, преобретёт в майно саме таке житло. Але а людина, яка може дозволити тільки квартиру в п'ятиповерхівці, він навіть не запитає скільки коштує такого роду житло. Незнаю як у вас вУкаіни, але у нас такий будиночок коштує 700 доларів за квадратний метр! Їх повно, і велика частина з них пустують, так як немає у народу грошей! Ну немає. Як Вам цього не зрозуміти. І ще раз повторюся, у кого вони є, будують свій власний будинок. Так як іноді побудувати заново на своїй землі що то з нуля, набагато вигідніше і дешевше!

Lemur
За ціною - як будинок, а маєш фактично квартиру ((
У нас один купив і продав через рік. Таунхаус був на 4 сім'ї - хтось в загальному дворику для собаки вольєр відгородив, але вона все одно скрізь бігала і гаділа, хтось городик розбив, у одного 2 дітей дрібних і садком вони користуватися не могли. А як все здорово планувалося спочатку - обладнати загальне місце під барбекю, басейн, сауну. Але все пустилися хто в ліс, хто по дрова. ніхто не хотів вирішувати організаційні питання - відносини з сусідами загострилися, багатоквартирним будинку м такого і не снилося, там все якось більш ізольовані, самі по собі, а тут все на виду.
Коротше промучившись рік він продав своє житло.

люлька
Ми живемо в таунхаусі. Плюсів, звичайно, більше, ніж мінусів.
+ свій будинок, під'їзд, гараж, коляски в будинок влітку не заносимо, поверховість (з одного боку, діти нагорі - внизу хоч на голові стій), хороший повітря, своя територія, мало сусідів
- поверховість (інша сторона медалі - бігати задовбало), специфічна публіка, досить дороге обслуговування.
Але в цілому ми, звичайно, дуже задоволені.

Нежилець
Як будующий архітектор можу сказати, що "таунхауси" є блоковані будинки Вони зараз давольно популярні, тк. можна мати свій власний будинок, при цьому дешевий. Блоковані будинки стоять на 20-25% дешевше приватних заміських. Сенс в тому що у кількох будинків - один стояк, каналізація, комунікації і як мінімум одна спільна стіна Мінуси - маленький ділянку, сусіди.

NataliaN
Я за тавнхаузи! Це моє - мило і затишно.
У нас місто невелике (менше мільйона трішки), компактний і такі будиночки-квартири виростають в безпосередній близькості з містом. Мінус - дорого. Плюси - відмінне місце для дитини - спокійно можна відпускати погуляти (всі один одного знають), ігрові майданчики і т.п. Садок хороший можна розбити (НЕ город, а красиву галявину з квітами), машина завжди під боком. Сусіди не напружують, але дружити будинку ми частіше вітається.

QuBo
Взагалі-то таунхауз це не екзотичне явище. На мій погляд це компроміс між урбанізацією і бажанням мати свою окрему власність.
У повноцінному багатоповерховому житловому комплексі вирішується питання компактності на невеликій площі землі. Більш заможні можуть собі дозволити квартири і з садами і з басейнами. Були б кошти. Так званий таунхауз - це престижна висотка, покладена на землю в незначній відстані від міста, де ціна землі дозволяє це зробити.

A / D
Відмінна річ! Але недешево в експлуатації. Крім того інфраструктура повинна бути в повному порядку і безпеку. Час до роботи має бути розумним, тобто швидкісна дорога.

Всім велике спасибі за вашу допомогу!

Як приклад приведу кілька різних думок:

Всім велике спасибі за вашу допомогу!