Навчіть, як вести себе з агентом pda - littleone 2018-2019

Сусіди по комуналці затіяли продавати свої кімнати.
Відразу скажу: я людина цілком адекватний, домовлятися вмію, вони 10 років 2 кімнати здавали - без особливих проблем, єдине - не поспішали з віддачею грошей за світло + дрібний ремонт. У моїх інтересах отримати нормальних сусідів, відповідно - я не буду ставити палки в колеса просто з шкідливості.

Ми начебто начорно з сусідами обговорили, заперечень не було. Але - вони мені повинні якусь суму, не дуже велику, але (для мене) цілком істотну.
І почалося - вони, схоже, від мене Тіхар. Вчора з агентом прислали родичку. Агент всіх про вилаяв, побудував, довів мою стару маму до нападу, і пообіцяв з нами розібратися.: Wife:

Я розумію, що ворон ворону око не виклює, але все ж є якісь етичні правила. формальні закони, нарешті.

питання:
1. Чи має право агент приходити в комунальну квартиру без супроводу господарів продається кімнати?
2. Прописаний тут чоловік і його дочка. Чи є теща (вона ж бабуся) законним представником господарів?
3. Чи маємо ми право вимагати у агента документи? (Паспорт. Але це так, якщо сильно вередувати буде).
4. Чи мають вони право торкатися (і тим більше, виносити на смітник: 073 :)
наші речі? (Я не проти весь непотріб прибрати. Але нехай спершу борг віддадуть. І з об'єктивних причин у мене не було часу).

Передбачаючи питання, відразу скажу, навіщо мені це треба: хочу подивитися в чесні очі господарів. 065:

Від вас буде потрібно нотаріальна згода на продаж цих кімнат. Поки вам борг не віддадуть не давайте згоду. Все дуже просто.

Я розумію, що ворон ворону око не виклює, але все ж є якісь етичні правила. формальні закони, нарешті.

Передбачаючи питання, відразу скажу, навіщо мені це треба: хочу подивитися в чесні очі господарів. 065:

1. Чи має право, якщо є нотаріальна довіреність з відповідними повноваженнями.
2.Закон представником не є.
3.Імеете.
4. Не мають.

Від вас буде потрібно нотаріальна згода на продаж цих кімнат. Поки вам борг не віддадуть не давайте згоду. Все дуже просто.
Наші кімнати не приватизовані :( ПОКИ.
А до речі - як бути, якщо у нас приватизація завершиться, а сусідські кімнати ще не будуть продані? Сповістити сусідів, і вони повинні будуть таки від нас цю нотаріальну згоду отримати?

Людська порядність - вельми відносне поняття. Ну ви. як велика дівчинка, в курсах, так? Навіть серед своїх бувають бооольшая розборки, що ж говорити про чужих?
Я дійсно велика дівчинка. і неадекватна сучасному житті. але тільки не треба мене за це стратити, будь ласка. 091: (я без сарказму, це сумна констатація факту)
Що виросло, то виросло.

А щодо продажу всієї квартири - я десь колись писала, що ПО РЯДУ причин зараз (і не скажу, коли це ЗАРАЗ закінчиться) не в моїх інтересах їхати.
Одна з них - що у мене дітям до школи (хорошою) 5 хвилин.
Інша - що якщо я звідси поїду, мені в подальшому вже не буде чого розмінювати. А у мене дочки підростають.
Знову ж таки - якщо Програма по розселенню комуналок заявлена, її важко буде прикрити, занадто хворе місце для міста. Може, що й відвалиться.
І третя причина - це МІЙ будинок. Мені тут подобається. (ІМХО, люди, які виросли в комуналках, психічно того. Це я про себе: 004 :)
Ну, і четверта - моя мама. Переїзд остаточно її зведе з розуму, і моє життя перетвориться на кошмар.
Ось. 100% відверто.: 008:

В морду бити не вмію. А даремно.

Я дійсно велика дівчинка. і неадекватна сучасному житті. але тільки не треба мене за це стратити, будь ласка. 091: (я без сарказму, це сумна констатація факту)
Що виросло, то виросло.

Маму шкода - бродить по квартирі і кипить. Основне прохання до сусідів було - не втягувати психічно неадекватну людину в розборки, вести справи ЧЕРЕЗ МЕНЕ.
Саме ця домовленість і порушена. Через жадібність людський - типу, я борги почну вимагати.
Ну що ж. Хто як, а я можу це понять.Без сарказму і зайвих умовиводів.
А що стосується наслідків (в тому числі і порушення договорів) - див. Мою підпис.
Насправді не люблю війну. Веду переговори до останнього.
Але, якщо мені не залишили вибору. Вибачте, хто не сховався - зжеру з потрохами. Що поробиш, Тигр. )
Стало бути, якщо була домовленість - він дорожчий за гроші. Немає домовленості (або він порушений) - немає правил гри. Діємо за законом або за обставинами.
ІМХО, в квартиру нікого не пускаємо, замки міняємо. борги трясём. Словом, істотно ускладнюємо життя знахабнілим сусідам - боржникам.
Що з цього приводу думає брат, який живе в квартирі?

В морду бити не вмію. А даремно.
Прийшов час навчитися.
Поки ми живі, ми вчимося. всьому вчимося, навіть того, чого не хочемо. І нікуди не дінешся - це життя. Зрештою, за нами наші діти і наші батьки, якщо їм потрібна наша допомога. Так ладно..ми самі собі повинні, есічо.
Стало бути, у Вас купа причин боротися і перемогти.
Починайте вже. поки не пізно.
Бажаю удачі.
Ми з Вами!: Flower:

Оля, давай Йа або ще гірше мій чоловік буде приїжджати на покази кімнат. Я з агентом поговорю. Нехай радіють, що благополучна сім'я проживає, мотлох їм завадив. ха ха ха. Оля, ти підковував себе, але відразу все картки не викладай.
Господи, як я тобі співчуваю.

Ольвія: прикладів того, як мешканці вставляють палиці в колеса агентам - безліч. Пропустивши лірику - Ваші пункти, скажу по суті: з людьми можна домовитися, навіть з агентами. Чітко сформулюйте свої вимоги і передайте їх власникам через агента, який є представником інтересів власника за договором. А далі - час покаже, як діяти.
Не вважаю в даному випадку доречним вживання слова "навіть".
Думаю, що Ви зрозуміли про що я.
Хм, а що агент ваші речі чіпає? За морді ще не отримала? Я б її втришия виставила.
Віддача нікого не замучить?

Я до сусідів надто добра, мабуть, була - сподіваєшся ж на порядність людей.
Вибачте, а доброта, власне, в чому саме полягала?

мої відповіді по пунктах
1. має якщо йому дали ключі від квартири і кімнати господарі кімнати. Ніякої довіреності не потрібно.
2.Закон представником не є. тобто підписувати юридичні документи не може, а ось приходити з їх дозволу, може коли хоче (наприклад забратися в кімнаті прийти або МОП прибрати)
3.требовать у них документи ви не маєте права, ви ж не співробітники міліції. Точніше вимагати (просити) можете, а от вони можуть не показувати.
4.імеют права викидати сміття і прибирати МОП, ваші речі викидати права не мають, а чіпати можуть. Чому ні? може вона прибиральників найме перед продажем і вони заберуться в квартирі. А вимога "спочатку гроші - потім викину сміття". мені не зрозуміло. Чи не віддають вам денежку. зателефонуйте самі і нагадайте про борг. Тим більше разів вони згодні з ваших слів на дрібний ремонт були.

На жаль, з мого досвіду, часто доводиться саме "скандалити", для того, щоб домогтися свого, навіть в ситуації, коли ви маєте рацію. Тим більше, якщо батьків це питання зачіпає. wife:
Загалом - бажаю вам пересилити себе і зайняти жорстку позицію.
трохи офф топ: у мене був випадок, коли приходжу я додому, а інет не працює. дзвоню в обслуговуючу фірму, а мені оператор заявляє, що приходили підключати сусідів, їм не вистачило виходу, тому нас відключили, а їх включили: 010:
розмовляв мій мол.чел. Він лаятися не любить. в загальному - пообіцяли приїхати на наступний день і повернути все назад. Так ми чекали тиждень і кожен вечір розмовляли зі службою підтримки з приводу "завтра".
в результаті відбувся наступний розмова:
- здрастуйте, у нас так і не працює інтернет
- вибачте, сьогодні фахівець не встиг приїхати, завтра точно-точно повинен приїхати
- передайте, будь ласка, свого фахівця, керівництву і кому ще вважаєте за потрібне наступне: якщо завтра ввечері я прийду з роботи і інтернету не буде, то я вийду на сходи з сокирою і перерубана ВСЕ кабелі від ВСІХ квартир, які ведуть до вашого вважаючи. ймовірно тоді ваш фахівець прискориться.
на наступний день все працювало.

Pozitiv: Катерина, Ви як завжди праві. Моя версія - комунальні склоки.