Наші технології

Продавець, що приходить в компанію очікує, що його об'єкт буде реалізований в максимально короткі терміни за вигідною ринковою ціною. Завдання компанії, в особі кожного її співробітника, вміти розповісти і презентувати послугу. По суті - ріелторська послуга річ нематеріальна. Її не можна помацати руками. Але її можна відчути за результатами роботи фахівця. В цьому і полягає її унікальна особливість.

Компанія «АРЕВЕРА-Нерухомість» розробила кілька унікальних технологій, що включають в себе комплекс дій, в результаті проведення яких ріелтор знаходить покупців і допомагає продавцеві в рішенні його квартирного питання.

Перше, з чого потрібно починати продаж квартири - це оцінка власності. При зверненні в професійну ріелторську компанію це питання вирішується легко.

захист продавця від криміналу і непрофесіоналізму;
захист економічних і правових інтересів продавця;
реальна оцінка об'єкта нерухомості і орієнтація на ринку;
ефективна схема просування об'єкта і можливість продати нерухомість за вигідною ціною;
можливість працювати з професійним ріелтором;
включення квартири клієнта-продавця до лістингів об'єктів нерухомості компанії.

І ріелтори, і клієнти давно оцінили, що робота по Партнерським угодами вигідна і ефективна для обох сторін. До 80% угод в компанії сьогодні відбувається по Партнерським угодами.

Автобусний тур від компанії «АРЕВЕРА-Нерухомість» - це можливість побачити найвигідніші новобудови своїми очима. Декілька разів на місяць ріелтори нашої компанії організують поїздки на комфортабельному автобусі для всіх, хто вже націлився на покупку квартири або тільки замислюється про це.

За 4 години екскурсії Ви зможете:

ознайомитися з найширшим пропозицією квартир у споруджуваних будинках Горловкаа;
відвідати кілька мікрорайонів міста за одну поїздку, порівняти зручність розташування і загальний розвиток територій;
на власні очі побачити ступінь готовності новобудов;
наочно ознайомитися з якістю будівництва;
задати питання фахівцеві з кредитування;
задати питання представникам забудовників.

Після закінчення екскурсії в офісі у Вас є можливість:

ознайомитися з понад 700 будуються і готовими квартирами;
зарезервувати вподобану квартиру на термін до 2-х тижнів;
розрахувати платежі при покупці квартир в розстрочку;
підібрати найбільш вигідну іпотечну програму покупки квартири;
поспілкуватися з фахівцями з нерухомості і обговорити питання продажу наявної квартири і варіанти альтернативної угоди.

ДЕНЬ ВІДКРИТИХ ДВЕРЕЙ - це унікальний хід в процесі продажу об'єкта. За результатами цього заходу квартиру набуває той покупець, який запропонував за квартиру максимальну ціну.

День відкритих дверей - один з найцікавіших прийомів в ході продажу об'єкта. За основу пропоную взяти 2-х кімнатну квартиру, реальна ринкова ціна на яку складає 3000. Якщо запропонувати квартиру ринку за завищеною ціною - припустимо 3200, кількість бажаючих подивитися об'єкт буде прагнути до нуля. Якщо ж запропонувати квартиру на ринку за мінімальною стартової вартості - ми отримаємо в якості потенційних покупців всіх тих, хто підшукує для себе варіант з подібними характеристиками (кількість кімнат, наявність ремонту, район). Далі, тим клієнтам, хто подивився об'єкт і готовий зробити пропозицію про покупку, пропонується заповнити оферту з ціновою пропозицією і термінами придбання. За підсумком, квартиру забирає той покупець, який запропонує найцікавішу цифру і буде обраний продавцем.

Для великогабаритних елітних квартир відмінним додатковим способом просування стане віртуальний тур, який зможе подивитися кожен потенційний покупець, який вивчає сайт компанії.
В рамках своєї роботи, ріелтор становить для кожного об'єкта індивідуальний план, в якому враховуються побажання продавця за термінами продажу, а також характеристики продаваної квартири. Ріелтор бере на себе всю найскладнішу і відповідальну роботу: ведення переговорів і робота з можливими запереченнями.

TRADE IN - це операція обміну нерухомості, та ж угода купівлі-продажу, але особливість її в тому, що людина, продаючи свою квартиру, тут же купує нову, по суті - змінює. Обмін вимагає від ріелторів високої професійної майстерності. До кожного клієнта потрібно знайти підхід і створити умови, при яких угода успішно завершиться. Перевага обмінів в «АРЕВЕРА-Нерухомість» - це великий вибір об'єктів і оперативність пошуку. Важливе значення при обміні має те, що грошові кошти клієнтів-продавців не знецінюються в процесі непрогнозованого зростання ціни на нерухомість, а вкладаються в реальне житло.

Більшість угод на ринку нерухомості - це обміни. Виросла сім'я - потрібно збільшувати житлоплощу, а у кого-то, навпаки, діти розлетілися по власним гніздечко, і зайві метри батькам вже ні до чого. Життя йде, люди з'їжджаються з різних квартир в одну або ділять нажите нерухомість. Суть одна - продаж можливий лише за умови одночасного придбання іншої квартири. А та, в свою чергу, вимагає пошуку наступної. Скласти цей пазл так, щоб малюнок зійшовся, і всі учасники здобули бажане - дуже складно. Але фахівці з обміну житла в компанії «АРЕВЕРА-Нерухомість», стверджують, що можливо все, якщо взятися за справу з душею і умінням.

Ланцюжок обмінів практично неможливо скласти самостійно. У кожного її учасника свої обставини, свої складності. Але не варто боятися труднощів. Ріелтори «АРЕВЕРА-Нерухомість» провели тисячі таких угод з моменту заснування компанії. Якщо Ви вирішили скористатися нашим досвідом - значить зробили правильний вибір. Ми допоможемо Вам знайти покупця на Вашу квартиру і підібрати прекрасний варіант нового житла. Ми використовуємо роками перевірену схему - Ви можете бути впевнені в успішному результаті.

якщо Ви не маєте потребу в квартирі великої площі і хочете переїхати в маленьку квартиру, отримавши різницю в ціні;
у Вас утворилася власна сім'я, і Ви хочете відокремитися від батьків, розмінявши свою квартиру на дві меншої площі
у Вас виросли діти, і Ви хочете жити з ними окремо, розмінявши свою квартиру на рівноцінне житло;
у Вас є дві квартири, ви хочете їх реалізувати і купити одну, але велику або в більш престижному районі;
Ви обмінюєте старе житло меншої площі на нове - більшої площі або розмінювати квартиру на дві альтернативні і здійснюєте доплату за допомогою власних коштів, позики у приватних осіб, споживчого кредитування в банку або іпотечного кредитування.
щоб усвідомити свій виграш в обміні, обов'язково порадьтеся з фахівцем, дізнайтеся його точку зору про вашу нерухомість.

У кожної квартири або кімнати є своя історія. І Новомосковскется ця історія не тільки інтер'єру і якості ремонту, але і в архівних документах, в договорах-купівлі продажу і на самому будинку. Щоб зробити правильні висновки потрібно володіти як знаннями про будівництво та нерухомості в цілому, так і знанням ринку, оскільки від історії квартири безпосередньо залежить її вартість. Покупці щодня стикаються з «проблемними» квартирами: чи не виписані родичі, борги по комунальній оплаті, ущемлені інтереси подружжя або неповнолітніх дітей, арешти та обтяження, конструктивні помилки при будівництві і багато іншого.

Ріелтори компанії «АРЕВЕРА-Нерухомість» допоможуть Вам уникнути небезпек вторинного ринку!

Вартість наших послуг:

Не дивлячись на перевершує якість і серйозні зобов'язання, нам вдається тримати ціну на послуги на рівні середньоринкових (багато в чому завдяки повторних звернень клієнтів) - 5% від вартості об'єкта, + 30 000 рублів за підбір об'єкта на відкритому ринку (або безкоштовно, якщо Ви оберете квартиру з бази «АРЕВЕРА-Нерухомість»).