На допомогу - технічний нагляд під час проведення ремонту та реконструкції (в

На допомогу - Технічний нагляд при проведенні ремонту та реконструкції (в питаннях і відповідях)

ТЕХНІЧНИЙ НАГЛЯД ПІД ЧАС ПРОВЕДЕННЯ РЕМОНТУ ТА РЕКОНСТРУКЦІЇ
(У запитаннях та відповідях)

Питання: Організація планує провести капітальний ремонт будівлі.

Чи вправі вона прийняти на роботу фахівця з атестатом технічного нагляду і згодом здійснювати технічний нагляд за капітальним ремонтом?

Відповідно до ст.703 Цивільного кодексу РБ і ст.37 вищезгаданого Закону замовник має право здійснювати контроль і нагляд (технічний нагляд) за ходом і якістю виконуваних підрядником робіт, дотриманням термінів їх виконання (графіка), якістю наданих підрядником матеріалів і в разі виявлення відступів від умов договору будівельного підряду, які можуть погіршити якість робіт, або інших недоліків зобов'язаний негайно заявити про це підряднику.

Таким чином, без наявності ліцензії діяльність організації з технічного нагляду вважається незаконною.

Чи вправі підрядник одночасно здійснювати будівельно-монтажні роботи і технічний нагляд?

Відповідь: На підставі п.3.9 СНБ 1.03.01-99 «Технічний нагляд в будівництві. Основні положення »підрядник не має права вести своїми силами технічний нагляд за об'єктами, на яких він здійснює будівництво.

Питання: Чому вартість послуг технічного нагляду управління капітального будівництва при ремонті і реконструкції будівель становить 1,47%, а інших організацій - 1,03%?

а) по будівництву об'єктів при діючій або організує службі забудовника, замовника:

1,47% - при знаходженні будівництв (будівництва) та забудовника, замовника в межах одного населеного пункту;

1,96% - при знаходженні будівництв (будівництва) та забудовника, замовника в різних населених пунктах;

2,5% - для організованих в установленому порядку об'єднаних підприємств по реалізації державних цільових програм з будівництва.

1,96% - для УКБ Мінського міськвиконкому;

2,5% - для УКБ Брестського, Вітебського, Гродненського, Мінського облвиконкомів, УКБ міністерств та інших республіканських органів державного управління, організацій, підпорядкованих Уряду РБ;

2,55% - для УКБ Гомельського та Могильовського облвиконкомів.

У межах зазначених розмірів витрат облвиконкомам і Мінському міськвиконкому дозволяється диференціювати їх для УКБ міськ-, райвиконкомів та інших підвідомчих організацій, які виконують функції замовника.

Тетяна Сукрістік, економіст