Лекція 10 власність

Лекція 10 Власність і її форми

10.1 Сутність власності. Правомочності власника. Пучок прав власності А. Оноре.

10.2 Форми власності.

10.3 Основні схеми переходу прав власності.

У найбільш узагальненій формі соб-ність - це відносини людей, засновані на способі присвоєння матеріальних благ. Іншими словами, в ній присутні-ють два шари відносин:

1) суб'єктно-об'єктні відносини людини з річчю (що він з нею може зробити, а що - ні);

2) суб'єктно-суб'єктні відносини, що виникають між соб-ственник і іншими людьми (які права і обов'язки влас-ник має по відношенню до оточуючих).

Право власності-сукупність владних прав; законодавчо закріплені відносини між людьми з приводу використання ними економічних благ.

Володіння - узаконена можливість фізичного контролю над об'єктом власності (законне володіння річчю);

Користування - застосування об'єкта власності відповідно до його призначення на розсуд і бажанням користувача (використання корисних властивостей речі).

Розпорядження - визначення юридичної долі об'єкта власності (використання об'єкта власності будь-яким бажаним способом).

Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння, користування або розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.

Власник може передати своє майно в довірче управління іншій особі (довірчому керуючому). Передача майна в довірче управління не тягне переходу права власності до довірчого керуючого, який зобов'язаний здійснювати управління майном в інтересах власника або вказаної ним третьої особи.

Власник несе тягар утримання належного йому майна, якщо інше не передбачено законом або договором.

Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна несе його власник, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до теорії прав власності. вперше сформу-лювати американським економістом Р. Коузом в 60-ті роки XX ст. власність не є цілісним, єдиним елементом економічних відносин, а являє собою якийсь набір (пучок) прав.

Пучок прав власності згідно А. Оноре включають 11 елементів:

1) право володіння;

2) право використання;

3) право управління;

4) право на дохід;

5) право на продаж, зміна, знищення;

6) право на безпеку власності (захист від експропрі-ації);

7) право на заповіт і успадкування;

8) право на безстрокове володіння благом;

9) заборона використання, що завдає шкоди оточуючим;

10) право на стягнення (в сплату боргу);

11) право на повернення повноважень власності (після закінчення терміну договору про їх передачу або при відновленні порушених повноважень).

У Укаїни визнаються приватна, державна, муніципальна й інші форми власності.

Майно може перебувати у власності громадян і юридичних осіб, а також Укаїни, суб'єктів Укаїни, муніципальних утворень. Крім цього, власниками можуть виступати іноземні уряди, організації та фізичні особи.

Особливості набуття та припинення права власності на майно, володіння, користування і розпорядження ним в залежності від того, знаходиться майно у власності громадянина чи юридичної особи, у власності Укаїни, суб'єкта Укаїни або муніципального освіти, можуть встановлюватися лише законом. Права всіх власників захищаються так само.

Кількість і вартість майна, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб, не обмежуються.

Комерційні і некомерційні організації, крім державних і муніципальних підприємств, а також установ, що фінансуються власником, є власниками майна, переданого їм в якості вкладів (внесків) їх засновниками (учасниками, членами), а також майна, придбаного цими юридичними особами на інших підставах. Громадські та релігійні організації (об'єднання), благодійні та інші фонди є власниками придбаного ними майна і можуть використовувати його лише для досягнення цілей, передбачених їх установчими документами. Засновники (учасники, члени) цих організацій втрачають право на майно, передане ними у власність відповідної організації. У разі ліквідації такої організації її майно, що залишилося після задоволення вимог кредиторів, використовується в цілях, зазначених в її установчих документах.

Державна власність (похідні форми: федеральна і регіональна власність)

Державною власністю в Україні є майно, що належить на праві власності України (федеральна власність), і майно, що належить на праві власності суб'єктам Україна - республікам, краях, областям, містам федерального значення, автономної області, автономним округам (власність суб'єкта РФ).

Земля та інші природні ресурси, які не перебувають у власності громадян, юридичних осіб або муніципальних утворень, є державною власністю.

Від імені Укаїни і її суб'єктів права власника здійснюють державні органи та посадові особи. Майно, що перебуває у державній власності, закріплюється за державними підприємствами і установами у володіння, користування. Засоби відповідного бюджету та інше державне майно, не закріплене за державними підприємствами і установами, складають державну скарбницю РФ, скарбницю суб'єкта в складі РФ.

Приклади об'єктів державної власності: федеральні дороги, заповідники, державні підприємства та установи (наприклад, КубГУ), медичні установи федерального і регіонального значення, озера, електростанції, пакети акцій більшості українських підприємств-монополістів.

Майно, що належить на праві власності міських і сільських поселень, а також іншим муніципальним утворенням, є муніципальною власністю.

Від імені муніципального утворення права власника здійснюють органи місцевого самоврядування та посадові особи.

Майно, що перебуває в муніципальній власності, закріплюється за муніципальними підприємствами і установами у володіння, користування і розпорядження.

Кошти місцевого бюджету та інше муніципальне майно, не закріплене за муніципальними підприємствами і установами, складають державну скарбницю відповідного міського, сільського поселення або іншого муніципального освіти.

Приклади об'єктів муніципальної власності: муніципальні підприємства, дороги місцевого значення, муніципальна земля, муніципальний житловий фонд, муніципальна нежитлова нерухомість, медичні установи місцевого значення, об'єкти і заклади культури, які не відносяться до об'єктів державної власності.

Приватна власність (похідні форми: приватна індивідуальна і приватна загальна) - пучок прав власності належить конкретній особі або групі осіб.

Ключове значення для ринкової економіки має приватна соб-ність на економічні ресурси, необхідні для здійс-ствленія виробництва. Про абсолютної приватної власності слід говорити, коли весь пучок прав зосереджений в руках однієї фізичної або юридичної особи. Однак власник може передати частину прав на певних умовах іншим особам, як робить, наприклад, власник підприємства, передаючи менеджерам права на керування ним. Варіанти комбінацій розподілу прав породжують різні форми підприємств (від індивідуального приватного підприємства до акціонерного товариства).

Майно, що перебуває у власності двох або декількох осіб, належить їм на праві спільної власності.

Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначення таких часток (сумісна власність).

Загальна власність на майно є пайовий, за винятком випадків, коли законом передбачено утворення спільної власності на це майно.

Загальна власність виникає при надходженні у власність двох або кількох осіб майна, яке не може бути розділене без зміни його призначення (неподільні речі) або не підлягає розділу в силу закону.

Загальна власність на ділене майно виникає у випадках, передбачених законом або договором.

За угодою учасників спільної власності, а у разі недосягнення згоди за рішенням суду на спільне майно може бути встановлена ​​часткова власність цих осіб.

Підвиди: власність господарського товариства або селянського (фермерського) господарства, акціонерна власність, кооперативна, власність і т.д.

Специфікація прав власності - чітке визначення прав кожного власника, розмежування елементів пучка прав, їх законодавче закріплення і захист. Це поняття може бути визначено і від про-ного. Специфікація означає виключення вільного доступу до еко-номічного ресурсів для всіх, крім власника. Тільки при нали-ності специфікації починають працювати ринкові відносини.

Підстави набуття права власності:

1. Право власності на нову річ, виготовлену або створену особою для себе з дотриманням закону та інших правових актів, набувається цією особою.

2. Право власності на плоди, продукцію, доходи, отримані в результаті використання майна

3. Право власності на майно, яке має власника, може бути придбано іншою особою на підставі договору купівлі-продажу.

5. Договір дарування чи іншого угоди відчуження цього майна.

6. У разі смерті громадянина право власності на належало йому майно переходить у спадок до іншим особам відповідно до заповіту або законом.

7. У разі реорганізації юридичної особи право власності на належало йому майно переходить до юридичних осіб-правонаступників реорганізованого юридичної особи.

8. У випадках і в порядку, передбачених ГК РФ, особа може набути право власності на майно, яке має власника, на майно, власник якого невідомий, або на майно, від якого власник відмовився або на яке він втратив право власності на інших підставах, передбаченим законом.

9. Член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу, інші особи, які мають право на паєнагромадження, повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане цих осіб кооперативом, набувають право власності на вказане майно.

10. Право власності на будівлі, споруди та інше знову створюване нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

11. Приватизація державного та муніципального майна: майно, що перебуває у державній або муніципальній власності, може бути передано його власником у власність громадян та юридичних осіб у порядку, передбаченому законами про приватизацію державного та муніципального майна.

12. Націоналізація майнових об'єктів, що перебувають у приватній власності.