Кути в будинку

Кути в будинку. Коштують дорого.
Будинки мають багато кутів, дорожче, і іноді набагато дорожче, ніж удома мають просту квадратну або прямокутну форму. При плануванні будівництва будинку, і при замовленні проекту для будівництва будинку, це потрібно завжди враховувати. Якщо ви хочете максимально скоротити свої витрати на будівництво, слід спочатку спростити геометричну форму будинку. 4 кута, якщо кутів буде більше, вартість квадратного метра вашого будинку буде рости пропорційно кількості кутів. Чому? спробую пояснити, і проілюструвати картинками. Буде пізнавально.

Для порівняння я візьму два найпоказовіших варіанту. На їх прикладі найбільш помітна і зрозуміла буде різниця. Будинок перший.

Будинок квадратної форми, з чотирма кутами, в принципі майже стандартна форма, дуже часто використовується на практиці.

Другий будинок, він на першому фото, у формі хреста, в якому цілих 12 кутів. Будинки в формі хреста зустрічаються не часто. Але вдома мають 12 - 15 кутів це далеко не рідкість. Природно такі будинки з більш складною архітектурою виглядають цікавіше і сучасніше. Але тут вже варто спочатку вирішити, що вам потрібно, красивий будинок з виразною архітектурою, або простий недорогий будинок. Красиво, цікаво, сучасно, але, не дивуйтеся, що ваш будинок буде дорожче.
Часто, замовників це дивує. Вони показують проекти будинків, вартість будівництва яких, починається далеко за рамками їх бюджету. Потім дивуються і ображаються, не розуміючи, чому так дорого. Дивіться самі, закони геометрії не обдурять. Справа не в мені, справа не в інших жадібних будівельників. Справа в геометрії будинку.
І так ми маємо для порівняння два варіанти.

Перший будинок, квадратної форми, умовно 10Х10 метрів. Знову ж умовно приймемо за 100 кв.м загальної площі будинку.

Будинок у формі хреста, габарити будинку ті ж самі 10Х10 метрів. Але площа будинку вже дорівнює - 64 кв.м. Дуже суттєва різниця.

Нехай скаже замовник, але, якщо квадратних метрів менше. Те на будівництво будинку буде потрібно настільки ж менше будівельних матеріалів. І робіт. Тому, будинок меншої площі повинен коштувати менше.

Ок, скажімо ми і разом вважаємо матеріали.
Довжина стін квадратного будинку площею 100 кв.м - 40 метрів.
Довжина стін будинку з дванадцятьма кутами, площею 64 кв.м - 40 метрів.
Дивно, правда? Будинок набагато менше, а стін стільки ж. Тобто. Цегли, цементу, роботи, внутрішньої обробки стін і так далі. Однакова кількість. Всього, рівно стільки ж, скільки і в першому випадку в будинку площею 100 кв.м. Знизилася загальну площу будинку, ми поки нічого не зекономили. А здавалося б, повинні.
До речі для інформації, довжина стін круглого будинку, в тих же габаритах, діаметром 10 м складе - 31,42 погонних метра. Ось де прихована можливість економії, якщо не враховувати, що збільшується складність покрівельних робіт. Витрат майже на чверть менше. Правда, далеко не всі будівельні технології, дозволяють будувати круглі будинку. Але це теж цілком можливо, і не так складно, як здається. Питання бажання і практичності.
Гаразд, стіни будинку це ще не все, і це ще не всі витрати, вважаємо витрати далі.
Довжина фундаментів - однакова.
Довжина армопояс - однакова.
Кількість вікон - однаково.
Кількість перемичок прорізів - однаково.
Площа статі, ось тут ми економимо. Приблизно 36 кв.м. Якщо підлогу, це бетонна стяжка, товщиною 100 мм. Те наша економія дорівнює 3.6 кубометра бетону. З армуванням, роботою і так далі, це приблизно - 30000 рублів. Ця сума дорівнює приблизно двом квадратним метрам вартості будівництва капітального будинку. Ми економимо вартість 2 метрів житлової площі, а втрачаємо 36 квадратних метрів. Можна навіть не враховувати, таку економію як нерозумну.
Залишається дах. Це наша остання надія на економію за рахунок меншої кількості квадратних метрів. Але тепер подивіться на вигляд покрівлі обох варіантів і порівняйте. На одному варіанті чотири ската покрівлі.

А на другому вже дванадцять. Що означає, що і площа покрівлі у цих будинків, навіть якщо її точно порахувати не сильно відрізняється. Вартість покрівельних робіт вище, так як, значно ускладнюються конструкції покрівлі. Плюс, кількість металочерепиці відправляється в металобрухт не зменшується, а зростає. Кожен кут, кожного листа металочерепиці потрібно зрізати. А іноді і два кути, на одному аркуші металочерепиці. Я вже не згадую водостоки, а кількість водостічних труб теж доведеться збільшити вдвічі. Тут впору подумати про використання м'якої черепиці, але, вона спочатку дорожче, і за матеріалами і за вартістю робіт.

І в результаті у нас виходить, що ми змогли заощадити тільки на площі стелі, і площі утеплення стелі. Приблизно 36 кв.м дошки 25 мм завтовшки. Це рівно один кубометр, з урахуванням відходів. Вартість одного кубометра обрізної дошки - 8000 руб. І 5.4 кубометра утеплювача. Якщо це маніпулюють то в сумі вийде не більше - 8500 руб. З урахуванням витрат, і вартості будівельних робіт, наша економія по площі стелі не перевищить - 33000 рублів. Це ще два квадратних метра вартості будівництва капітального будинку.
Якщо вважати в результаті. Те, загальна економія дорівнює - 63000 рублів. Приблизно чотири квадратних метра вартості будівництва будинку.
І так ми втратили 36 кв.м будинку. Заощадивши на витратах вартість 4 кв.м. Загалом мінусі втрата 32 кв.м площі будинку. Подібну різницю, можна навіть не враховувати, як ви самі бачите і самі тепер можете переконатися в цій дивній будівельної арифметиці, від якої ми нікуди не підемо.
Тому, моя рекомендація, тверезо оцінювати бюджет, який ви плануєте витратити на будівництво будинку. І з самого початку вибирати оптимальний проект будинку. Або красивий, або відповідної за вартості будівництва. Замовляючи проект будинку у проектувальника, ви повинні вже точно знати, що саме ви хочете. Проектувальник, зробить вам те, що ви попросите. Але, якщо ви не зможете спочатку сформулювати свої вимоги і побажання. Він все зробить на свій розсуд. Воно не завжди може збігтися з вашим бюджетом. Що призведе, або до значних змін в проекті, або зажадає додаткових, значних витрат. На які ви не розраховували. І які, можливо, будуть великими. Добре якщо це не сильно напружить ваш бюджет. А якщо сильно? Таких непередбачених сюрпризів варто уникати. Хороший спосіб, залучити фахівця ще на стадії планування. З його допомогою ви зможете уникнути багатьох помилок і оптимізувати свої витрати. Проектувальник не стане цього робити, це не його робота. А самостійно не в усіх питаннях вийти розібратися. Будівництво, планування будівництва з самій ранній стадії цього планування, вимагають знань і досвіду. І чим раніше ви звернетеся до, тим, у кого цей досвід є, тим менше витратите співвідношення ціни і якості даремно. Відповіді на всі ці питання, навіть не завжди платні. Багато з них можна отримати безкоштовно, як у мене, так і у будь-якого іншого будівельника, який можливо є серед ваших знайомих. Залучити якого, на самому ранньому етапі, я вам вкрай настійно рекомендую.

Центр Котеджного Будівництва. Марганець. - ТОВ «Південь Буд Консалтинг»

Все пізнається в порівнянні. Телефонуйте зараз !!