Які технології допоможуть прискорити будівництво будинку, інновастрой

Як можна швидко побудувати будинок, заощадити і не порушити якість споруди? Дане питання задають всі без винятку замовники компанії ІнноваСтрой, які вирішили звести власну заміську резиденцію. Причин такого поспіху кілька, але найголовніша - бажання швидше вже в'їхати в котедж і забути про все, що пов'язано з проектуванням і спорудженням, а особливо з тими цифрами, що вказані в кошторисі.

Варто зазначити, що кожен забудовник - будує він невеликий котедж від 120 кв. метрів, або елітний особняк на 1000 квадратів - зацікавлений в швидкому і економному спорудженні свого будинку.

Як прискорити будівництво і при цьому отримати якісне, надійне і довговічне споруда? Відповіді на це питання ви отримаєте в даній статті, заснованої на сучасних тенденціях будівництва та рекомендаціях наших архітекторів, інженерів і будівельних бригад, протягом багатьох років створюють унікальні і безпечні будови.

Прискорене будівництво котеджів: з чого починається?

Єдина річ, яку не слід квапити або спрощувати - проектування будинків і котеджів. проведене фахівцями. Від того, наскільки якісно і детально буде створена вся документація, буде залежати термін здачі вашої резиденції в експлуатацію. За практиці можна сказати, що грамотний проект і наявність докладних інструкцій, графіків і схем саме по собі здатне скоротити терміни будівництва десь на 20%. А це вже істотна економія за витрачені кошти.

Але щоб збільшити швидкість зведення, слід спільно з архітектором і конструктором розробити концепцію майбутньої будівлі. По суті, ви просите створити такий будинок, який можна буде звести в певний період часу, а наші фахівці вже розробляють технічну документацію. Пам'ятайте, що навіть готові проекти будинків і котеджів можна змінити на догоду вашим вимогам і використовувати абсолютно різні технології спорудження заміського житла. Такі поправки вводяться нашими конструкторами безкоштовно і повністю відповідають прийнятим вУкаіни нормам СНиП і ГОСТ.

Технології для прискореного будівництва будинків

На сьогоднішній момент в практиці нашої компанії використовується кілька основних напрямків, здатних значно скоротити терміни спорудження будівель будь-якої складності і розміру. Всі ці методи засновані на детально опрацьованих і випробуваних способах будівництва заміських котеджів і будинків. Розглянемо по порядку всі застосовувані компанією ІнноваСтрой методи.

композиційні блоки

Такий термін дуже часто використовується, щоб показати, наскільки легко і просто використовувати даний будматеріал. Насправді, при створенні коробки майбутнього котеджу блоки можуть стати незамінним засобом, що полегшує роботу бригад і знижує витрати на зведення будинку. У своїй практиці ІнноваСтрой використовує кілька найбільш популярних типів блоків, які зарекомендували себе тільки з кращого боку:

• керамічні;
• Газо- і пінобетонні;
• Керамзитобетонні.

Крім цих типів можливе використання інших видів, але їх здатність спростити будівництво досить спірна, оскільки ті ж цементно-піщані блоки досить важкі і вимагають великих транспортних і фізичних витрат при будівництві.

Прискорене будівництво будинків за допомогою блокових будматеріалів має певні відмінності і переваги:

• Їх легко переносити без використання спеціальних підйомних коштів. Тобто, бригада фахівців з існуючим будівельним лісам сама може легко доставляти матеріал на місце укладання;
• Габарити виробів дозволяють оперативно проводити конструювання стін будь-якої товщини і складності. В середньому один блок описаного вище типу замінює від 10 до 17 стандартних цегли. Погодьтеся, що будівництво просувається швидше в 6-9 разів при таких характеристиках матеріалу;
• Єдина складність полягає в створенні вертикальних і горизонтальних армопояс, які трошки сповільнюють будівництво;
• Прекрасні характеристики по міцності і сприйняття навантажень дозволяють виключити використання додаткових матеріалів. Стіни з блоків чудово витримують тиск стандартного двоповерхового котеджу з житловою мансардою і черепичним дахом.

Найбільш спірний спосіб споруди котеджів, так як мало хто із забудовників уявляє собі цей процес в таких малих масштабах. Прийнято вважати, що монолітні технології для прискореного будівництва будинків використовують тільки в висотках. Насправді, даний спосіб дуже швидко завоював свою популярність в приватному будівництві через своїх особливих властивостей:

• Швидкість зведення дозволяє створити несучу конструкцію протягом місяця, і ще місяць потрібно на монтаж зовнішніх та внутрішніх стін з армованого бетону;
• У кожному регіоні є завод по створенню бетонних сумішей, що знижує витрати часу і коштів на логістику і збільшує оперативність будівництва;
• При одній і тій же технології можна створювати конструкції будь-якої складності з високими показниками міцності і довговічності. Монолітні будинки спокійно прослужать до 200 років при грамотному проектуванні і якісному будівництві;
• Сучасні моноліти прекрасно витримують будь-які навантаження і є сейсмічно стійкими, що дуже сильно впливає на надійність споруджуваного будинку.

Навіть будівництво цегляних будинків може бути прискорене використанням моноліту. З армованого бетону створюється каркас і несучі конструкції, а все інше зі звичайної цегли - зовнішні стіни, перегородки і декоративні елементи. Так як цегла не буде нести основний навантаження, його можна використовувати в меншому обсязі, а недолік теплоізоляції нівелювати зовнішньої облицюванням. У будь-якому випадку прискорене будівництво котеджів за допомогою моноліту в якості основного і додаткового будматеріалу, здатне заощадити близько 3-4 місяці, на відміну від зведення повністю цегляної будівлі.

панельне будівництво

Не дуже популярний, але гідний спосіб споруди приватних будинків. Панелі із залізобетону не викликають захоплення через радянського не надто вдалого досвіду їх використання. При грамотному проектуванні і створенні якісної теплоізоляції такі будинки здатні служити багато десятиліть без потреби в ремонті або реконструкції. Використання панелей орієнтовано практично тільки на створення підвалів або цокольних поверхів. Але навіть настільки вузьконаправлене застосування здатне збільшити швидкість зведення будинку, так як матеріал досить дешевий і надійний, а доставка і укладання не викликає ніяких проблем у будівельників.

комбінування

Важливо пам'ятати одну просту річ: наші фахівці здатні розробити такий спосіб прискорення будівництва, який здатний об'єднати всі перераховані вище методи. Наприклад, несучі конструкції, як описувалося вище, виконані з монолітного армованого бетону. Тоді зовнішні стіни можна створити з керамічних блоків з глазурованої поверхнею без зовнішньої обробки. А внутрішні перегородки - з стандартного цегли або пінобетону.

Таким чином, вдається ще більше прискорити процес спорудження, адже деякі процеси можна проводити одночасно, не заважаючи один одному. Вам достатньо попросити наших фахівців про скорочення терміну спорудження, і ми розрахуємо для вас оптимальний варіант, що не йде в розріз з вимогами по роботі з будматеріалами, нормами СНиП та ГОСТ.

Як прискорити будівництво за допомогою каркасних технологій?

Ще один напрямок у спорудженні заміських котеджів і будинків прийшло до нас із західних країн, де використання каркасних технологій дуже розвинене. ВУкаіни також стало набирати обороти даний напрямок, хоч забудовники досить скептично ставляться до такого методу споруди. Виною тому звичка довіряти тільки цегляним будівлям, усталені будівельні традиції.

Сучасні каркасні технології будівництва дійсно дозволяють прискорити процес зведення будівлі, хоч і вимагають більш точних розрахунків в проектній документації. Принцип створення будинку схожий між існуючими системами канадських, німецьких або фінських будинків. Їх переваги при будівництві:

• Процес споруди займає від сили 3 місяці при найскладнішому і об'ємному проекті. Стандартні будинки з площею до 250 кв. метрів зводяться за 4-6 тижнів;
• Сип-панелі, сендвіч-панелі і готові стінові блоки вже розраховані на проведення оздоблювальних робіт відразу після монтажу, що ще більше економить час будівельникам і замовникам;
• Доставка і установка практично не вимагає особливої ​​сили або спеціальної техніки. Дерев'яні конструкції з мінеральними або полімерними наповнювачами важать не так багато і можуть монтуватися силами звичайної будбригади з 4-5 чоловік.

Який спосіб прискорення будівництва вибрати?

Для початку потрібно проконсультуватися з нашими архітекторами і дізнатися про переваги та недоліки кожного способу. У кожній вищеописаної технології є свої мінуси і вам про них повідомить наш фахівець, щоб вибір був об'єктивним і зваженим. Досить сильно на спосіб будівництва впливає обраний вами проект. Деякі котеджі і будинки можуть бути побудовані тільки за допомогою моноліту, так як використання газобетону або цегли призведе до значного подорожчання будівництва. Однак більшість представлених в каталозі ІнноваСтрой проектів можна легко переробити під ваші індивідуальні вимоги, тим більше такі варіанти вже передбачені нашими фахівцями і розробка нового проекту, натомість типового, займе всього пару днів. Довіривши нам будівництво під ключ, ви отримаєте надійну і довговічну резиденцію при значній економії часу і витрачених грошей.