Як зняти будинок в Таїланді на місяць правила зняття житла за кордоном

Як показує практика, які планують відпочинок у Таїланді краще зняти житло самостійно, не вдаючись до допомоги посередників. Багато хто навіть радять робити це вже на місці, тому що ніхто не гарантує, що раніше заброньована вами площу не буде здана ще кому-небудь іншому. Так це чи ні? Давайте розглянемо всі варіанти.

Як знайти будинок?

Є три варіанти.

Як орендувати житло?

Отже, ви вирішили, коли вирушаєте в цю дивовижну східну країну, визначилися з тривалістю перебування там і метою своєї поїздки. Тепер потрібно вирішити всі проблеми з поселенням. Якщо ви вибираєте житло за допомогою агентства, то співробітники нададуть вам договір, в який вам потрібно буде вписати свої дані, і номер рахунку, на який можна буде перевести обумовлену суму.

Якщо ви підшукали варіант онлайн, зверніть увагу на кількість кімнат в будинку. Є випадки, коли туристи просто переплачують великі суми грошей за житлоплощу, яка, по суті, їм взагалі не потрібна. Будівля має бути зручно сплановано, відповідно до ваших вимог (достатня кількість меблів, побутової техніки, кухонного обладнання, сантехніки тощо)

Виплачуючи вартість оренди, ви отримуєте по факсу або електронною поштою:

• Рахунок на оплату застави;
• контракт на оренду житла.

Для того щоб забронювати місце, господар попросить вас внести депозит. Це так звана страхова сума, яка завжди повертається в разі, якщо ви повернули приміщення і всю техніку в ньому в тому вигляді, в якому взяли.

Як правило, сума депозиту не перевищує 500 бат для середньостатистичного будівлі. Хоча, тут все залежить від терміну оренди, площі та облаштування житла. Переконайтеся, що вся сума депозиту прописана в договорі. Вам не повернуть депозит, якщо ви прострочили термін сплати або зірвали термін оренди. Тоді господар може не тільки не повернути ваші гроші, а й знайти нових мешканців.

Орієнтовна вартість оренди

Почнемо з того, що сума буде залежати відразу від кількох важливих факторів. Перший з них - термін оренди. Короткострокове проживання - не те, що цікавить орендодавців, тому, чим менший термін проживання, тим вище ціни. Найпопулярніші місця - Пхукет, Паттайя і Самуї. Тут плата вище, ніж в інших регіонах. Ну, а найдорожчі міста - Крабі і Хуа-Хін.

• Маленька споруда на околиці міста - 1 500 бат на добу;
• приміщення з хорошими умовами в престижному районі - від 3 500 бат до 7 000 бат на добу.

• Будівля площею до 50 м? недалеко від узбережжя - від € 400 до € 500 в тиждень;
• будівлю площею 100 м? недалеко від узбережжя серед сучасних комплексів і всіма послугами і можливостями для повноцінного відпочинку - від? 800 до № 1 500 в тиждень;
• вілла з усіма зручностями - від $ 750 в тиждень;
• пентхаус - від $ 800 в тиждень;
• маленька квартира з усіма зручностями - від € 300 до € 600.

• Розкішні вілли (їдальня, вітальня, кілька спалень, вихід до приватного пляжу) - від № 6 000 на тиждень;
• середньостатистичні вілли - від? 1 00 до № 8 000 на тиждень.

Залежно від терміну перебування, тут пропонують різні знижки і бонуси.

• Елітні будинки з ексклюзивними дизайнерськими рішеннями, сучасною технікою та новими меблями, розташовані серед сучасних комплексів і недалеко від ТЦ - від € 500 до № 1 250 в стуки;
• апартаменти в кондомініуми - від € 200 до № 1 000 на добу.

На самому початку ми радили вам працювати безпосередньо, без посередників. Справа в тому, що вас можуть обдурити на круглу суму, яку ви вже ніколи не повернете. Домовлятися з власником безпосередньо дозволить заощадити і бути впевненим в тому, що вам нададуть то житло, яке ви вибрали заздалегідь.

Деякі власники вимагають оплату за кілька місяців вперед. Якщо ви плануєте перебувати в країні тривалий час (від півроку до року), не згадуйте цей факт. Погодьтеся на оплату за 2 місяці, в крайньому випадку. Якщо у вас виникнуть конфлікти чи вам не сподобаються умови, гроші вам ніхто не повертатиме.

І останнє, укладаючи договір на тривалий термін, ви маєте право вимагати оформлення всіх належних документів із зазначенням сплати всіх сум застав. Зробіть кілька копій документів. Якщо хочете заощадити, орендуйте будівлю подалі від пляжу - так буде набагато дешевше.

Це Азія, а значить, ви завжди можете поторгуватися.

Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!

Я вже давно подумував з'їздити до Таїланду, і природно вже починаю планувати де і як буду жити. На жаль - у мене немає знайомих хто там бував і хто міг би дати мені рекомендацію. Але, прочитавши вашу статтю - я вже знайшов кілька своїх помилок, які на щастя не встиг зробити. Та й взагалі, ваші рекомендації мені дуже допомогли в прийнятті деяких рішень. Зняв собі відмінний будинок, і все це завдяки вашим порадам. Велике вам спасибі!

Ми з дружиною намагалися минулого літа зняти будинок в Таїланді. І нам це вдалося! Діяли самі, без допомоги посередників або фірм надають послуги. Ціни уточнювали у господині заздалегідь. Головне, щоб жоден момент не вислизнув. Все потрібно зважити з фінансової точки зору. Нам пощастило, ми знімали будинок не дорого в хорошому місці і наша ціна була прийнятною в порівнянні з ростом цін на узбережжі.

Мені цікаво зараз планувати відпочинок самостійно складати маршрути, вибирати житло, і харчування паркетний тур він обмежує якусь з можливостей. Зараз багато сайтів де все можна забронювати це дуже зручно. що стосується житла то мені підходить третій варіант наведений у статті коли на місці визначаєшся де будеш перебувати в подальшому, не люблю бронювати заздалегідь, а іноді і з недобросовісними орендарями доводилося стикатися.

Як же хочеться поїхати хоча б на місяць з холодної Сибіру в сонячний Таїланд. Страшнувато звичайно, так як юридично не підковані. Депозит це звичайно справа хороша, але де гарантія, що по приїзду не залишимося біля розбитого корита? Всі, хто їде ось так на свій страх і ризик, знаходите будь ласка більш подібну інформацію, як наприклад на цьому сайті. А ще цікаво, що господарі не просять платити за електрику.