Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки через інтернет, МФЦ, необхідні документи

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки? Кадастровий паспорт - це документ-виписка з ГКН (державного кадастру нерухомості), в якому вказана інформація про конкретній земельній ділянці: його цільове призначення, площа і розташування, обмеження у використанні, а також схема ділянки.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Разом з іншими документами на землю (свідоцтво про реєстрацію права власності, договір) він є обов'язковим документом, який підтверджує право власності і потрібно в наступних випадках:

• купівля-продаж ділянки землі або будівлі;
• дарування або обмін ділянки або будівлі, розташованого на ділянці;
• будівництво;
• передача у спадщину;
• оформлення оренди;
• звернення до суду;
• оформлення кредиту під заставу ділянки землі;
• страхування ділянки землі.

Якщо Вам потрібно знати все з даного питання, почитайте про вартість землі.

Для подачі документів потрібно вибрати один з трьох запропонованих варіантів:

1. МФЦ.
2. Інтернет-сайт Росреестра або Єдиний портал державних послуг.
3. Кадастрова палата (КП).

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки через багатофункціональний центр (МФЦ)

В даний час цей спосіб користується великою популярністю серед населення, оскільки в МФЦ, на відміну від КП, немає величезних черг (завдяки талонною системі і оперативній роботі фахівців).

Подавати документи на отримання паспорта кадастрового обліку ви можете в будь-який МФЦ, але краще в той, який знаходиться за місцем розташування земельної ділянки (так ви швидше отримаєте необхідний документ).

Отримати паспорт на землю можна через багатофункціональний центр.

Покрокова інструкція з оформлення землі

Крок. 1. Підготувати паспорт і свідоцтво про реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Крок 2. Завантажити бланк заяви, роздрукувати та заповнити його згідно зі встановленим зразком або отримати і заповнити його в МФЦ.

Крок 3. Записатися на прийом в МФЦ, вибравши дату і час прийому. Можна цього не робити, в такому випадку будьте готові якийсь час почекати в черзі.

Крок 4. Оплатити державне мито, квитанцію видадуть фахівці МФЦ. Вартість державного мита (незалежно від форми подачі заяви) за паспорт електронного виду становить 300 рублів для юридичних осіб (паперового - 600 рублів), 150 рублів для фізичних (паперового - 200 рублів).

Після того, як фахівець МФЦ прийме у вас документи, вам видадуть розписку.

Крок 5. Отримати паперовий паспорт на ділянку землі в тому МФЦ, в якому ви подавали заяву. Необхідно буде пред'явити розписку.

Щоб отримати паспорт паперового вигляду, вам потрібно буде звернутися в той МФЦ, в який ви подавали документи і пред'явити розписку. Електронний документ ви отримаєте у вигляді посилання на свою електронну пошту.

Відмінність електронного паспорта від паперового полягає в тому, що в електронному документі немає підпису та печатки виконавця. Він має таку ж юридичну силу, як і паперовий, але перевага віддається все-таки паперовому кадастровому варіанту.

Даний документ знадобиться і тому випадку, коли ви плануєте продати гараж.

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки через Єдиний Портал державних послуг?

Термін отримання паспорта кадастрового обліку - 5 робочих днів з дня надання всіх документів до територіального органу кадастрового обліку (за законом). За фактом п'ять робочих днів почнуть обчислюватися з того дня, коли МФЦ надасть документи по вашій ділянці землі в кадастрову палату.

Як отримати паспорт кадастрового обліку через Інтернет?

Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки через Єдиний портал державних послуг?

Крок 3. Вибрати з органів державної влади «Федеральна служба державної реєстрації, кадастру і картографії», потім - «Надання відомостей, внесених в ГКН».

Крок 4. Заповнити запропонований бланк заяви на сайті.

Крок 5. Оплатити держ. мито (вартість см. вище) за допомогою банківської карти, через банк або мобільного оператора.

Крок 6. Отримати готовий паспорт можна за допомогою почтиУкаіни, в МФЦ або через Інтернет у вигляді електронної посилання на документ (термін отримання - див. Вище).

Бланк заяви кадастрового паспорта на сайті Єдиного порталу держ. послуг.

Як отримати кадастровий паспорт через офіційний сайт Росреестра?

Крок 2. За допомогою платіжної системи QIWI або банківської карти оплатити держ. мито (вартість вказана вище).

Крок 3. Отримати паспорт поштовим відправленням, в територіальному відділі або у вигляді посилання на електронний XML-документ (термін отримання зазначений вище).

Як отримати паспорт кадастрового обліку через кадастрову палату?

Крок 2. Через банкомат або в банку сплатити мито (вартість см. Вище).

Крок 3. Підготувати та надати ті ж документи, що і в МФЦ, а саме: заяву, заповнену за встановленим зразком, свідоцтво про реєстрацію права власності, паспорт.

Крок 4. Отримати готовий кадастровий паспорт поштовим відправленням або в КП.

Більше інформації про те, де і як отримати технічний кадастровий паспорт міститься тут.

Ділянка обов'язково повинен бути на кадастровому обліку (про це говорить наявність кадастрового номера). В іншому випадку отримання документа на землю займе більш тривалий час, ніж 5 робочих днів.

Які додаткові документи будуть потрібні?

• Акт, в якому встановлено дозволене використання землі;
• Межовий план;
• Довідка про належність ділянки землі до земель певного призначення;
• Документ, в якому вказані обмеження на ділянку.

Якщо ділянка знаходиться в частковій власності, ще будуть потрібні узгодження плану межування наділу і документ, в якому вказано розмір частки.

Що робити, якщо вам відмовили в отриманні паспорта кадастрового обліку земельної ділянки?

Згідно із законом відмовити в отриманні паспорта на дільницю можуть в двох випадках:

1. Якщо відсутня інформація про ділянку землі в ГКН.
2. Якщо, відповідно до законодавства, надання відомостей про ділянку землі не допускається.

У першому випадку вам необхідно поставити ділянку на кадастровий облік, і вже потім оформляти паспорт кадастрового обліку. У будь-якому випадку протягом 5 днів з дня подачі документів вас зобов'язані повідомити про відмову.

Відмінність трьох варіантів подачі документів на землю полягає в певній формі подачі заяви і даних про вашій ділянці землі і в часі очікування готового документа.

Найшвидший і легкий варіант - оформлення паспорта через Інтернет. Вам не доведеться чекати своєї черги, а заповнення бланка займе всього кілька хвилин.

При подачі заяви та документів за допомогою сайту Росреестра, дані потрапляють до органу кадастрового обліку, в зв'язку з цим ви можете розраховувати, що кадастровий паспорт ви отримаєте в найближчі 5 днів, як і має бути за законом.

Найтриваліше за часом отримання паспорта кадастрового обліку - через МФЦ, оскільки з МФЦ документи треба доставити в кадастрову палату.

Але, незважаючи на це, через МФЦ також як і через Інтернет оформляти кадастровий паспорт досить зручно. У будь-якому випадку кадастровий паспорт на ділянку землі обов'язковий, а ось який саме спосіб подачі заяви вибрати - вирішувати вам.

Безкоштовна консультація

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: