Форум покупка ооо квартири для співробітника форум головбух

Питання: Організація придбала квартири для подальшого продажу працівникам. Якими податками обкладається ця операція?

Відповідь: Якщо організація застосовує загальну систему оподаткування, то:
- за умови дотримання вимог ст. ст. 169, 171 і 172 НК РФ, якщо продавець відмовився від звільнення, передбаченого пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, вона має право на застосування податкових відрахувань по ПДВ з суми, сплаченої за придбання їй квартир;
- вона повинна, якщо вона відмовляється від звільнення, передбаченого пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ, в установленому порядку обчислити і сплатити ПДВ щодо операцій з реалізації працівникам даних квартир;
- витрати на придбання квартир визнаються в момент отримання доходів від їх перепродажу на підставі пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ.
Якщо організація застосовує спрощену систему оподаткування, то:
- дохід від перепродажу квартир для організації, яка застосовує ССО, також враховується в складі доходів від реалізації;
- якщо використовується об'єкт "доходи, зменшені на величину витрат", організація має право зменшити отримані доходи на суму фактично понесених їй витрат на придбання квартир, які купуються їй з метою подальшого перепродажу, в момент їх реалізації.

Ю.Лермонтов
радник державної
цивільної служби РФ
3 класу
Підписано до друку

__________________
Якщо Вас щось бентежить в мені - не потрібно ставити мене до відома, спробуйте пережити потрясіння самостійно!