Другий поверх на самановий будинок
Вітаю! Купуємо самановий будинок обкладений цеглою, 1957 року побудови. На будівництво нового будинку природно грошей немає. Підкажіть, будь ласка, чи можна над старим будинком зробити другий поверх за допомогою паль? На скільки це реально і затратно?
Вітання. Олена з Ростова-на-Дону!
Наскільки цей захід затратно, то треба вважати, а після всіх точних розрахунків накинути зверху відсотків 10 від планованих витрат і отримаєте приблизну потрібну суму. Тому як завжди щось не сходиться і, як правило, в більшу сторону.
Якщо вашому знову приобретаемому дому під 60 років, то це солідний вік, тим більше, що він зроблений з комбінації саман-обкладка цеглою. Спиратися другого поверху на таку основу не реально, можуть бути деформації до незворотних. Отже потрібен новий каркас-корсет з міцних і не дуже рідко встановлених паль навколо всього будинку. З монтажем на них поперечних балок достатнього перетину для утримання конструкції другого поверху і покрівлі над ним.
При використанні для цих цілей металевого прокату у вигляді куточка або швелера потрібного перетину, міцності, як правило, можуть бути витримані.
Альтернативою може служити дерев'яний брус перерізом не менше 150 міліметрів для стійок і обрізна дошка 150/50 міліметрів для балок. При цьому допускається використання не цільного бруса, а з'єднаних між собою дощок для отримання цього перетину.
Самі палі або заглиблюються (з відповідним чином обробленими торцями) в грунт, або по низу пускається обв'язка з таких же елементів, з опертям її на досить стійку основу (стрічковий фундамент або точкові опори).
Стійки можуть розташовуватися в залежності від використовуваного на них матеріалу на відстані від одного і до приблизно двох метрів. З установкою по кутах раскосін під певним кутом, щоб конструкція була міцнішою.
Балки перекриття встановлюють зазвичай через 0,6 або 1 метр з дотриманням їх перетину. / Більш докладно для дерев'яних балок це розписано на моєму сайті у відповідному розділі /.
Другий поверх в подібних випадках роблять найчастіше каркаснощитових з утепленням. Без обкладання облицювальною цеглою, оскільки для такої обкладки найчастіше потрібне посилення фундаменту для утримання додаткової цегляної кладки.
Взагалі то це все тягне не менше, ніж на курсову роботу студента будівельного інституту, з ретельною перевіркою досвідченим викладачем. Або будівництво повинен вести шабашник, який побудував не один десяток будинків. Просто любителю таке будівництво може виявитися і не під силу.
Ось і весь орієнтовний відповідь на ваше запитання.
Чи варта шкурка вичинки, то, як було сказано на початку, треба дуже-дуже подивитися.
Іншого не скажу.
Інші питання по темі саманних будинків:
