Дачна амністія »- постав питання адвокату!
Як оформити знесення старої будівлі і зведення нового будинку? Чи справді «блакитне» свідоцтво про право власності? Консультує наш експерт - один з провідних фахівців із земельного права Сергій Шугай
Як оформити знесення старої будівлі і зведення нового будинку? У мене у власності ділянку. Свідоцтво на право власності старого зразка на нове я замінив. Які документи потрібні для того, щоб побудувати на ділянці новий житловий будинок замість наявного, старого, який ось-ось розвалиться? Останній зазначений в плані земельної ділянки, виданому міським комітетом із земельних ресурсів і землеустройству.Юрій Для того, щоб побудувати і оформити новий будинок, старий необхідно знести. Процедура знесення буде залежати від того, чи зареєстровано право власності на старий будинок і врахований він в БТІ. Можливі кілька варіантів.
По-перше, право власності на старий будинок може бути зареєстровано. В такому випадку будинок автоматично врахований в органах БТІ. Отже, для оформлення процедури знесення вам перш за все слід здійснити фактичний знос, а потім звернутися до органів БТІ для складання акту обстеження будинку.
На підставі акта обстеження в БТІ буде анульована запис про існування будинку. Після цього необхідно звернутися в Управління федеральної реєстраційної служби із заявою про внесення запису про припинення існування будинку. До заяви слід додати технічний паспорт (в якому будуть міститися відомості про те, що об'єкт припинений) і документ, що підтверджує факт створення будинку (акт введення будинку в експлуатацію, який повинен знаходитися в управлінні архітектури та містобудування району).
По-друге, можливий варіант, що будинок врахований в БТІ, але право власності на нього не зареєстровано. В такому випадку виконується фактичне знесення будинку, після чого БТІ складається акт обстеження, і будинок знімається з обліку. Більше ніяких дій для юридичного оформлення знесення робити не треба.
По-третє, можливий варіант, коли право власності на будинок не зареєстровано і будинок не врахований в БТІ. У цьому випадку досить просто зробити його знесення. Для побудови нового житлового будинку слід скласти його проектну документацію. Для складання цієї документації рекомендую звернутися в архітектурну організацію. Після отримання документації її потрібно здати в управління архітектури і містобудування району для отримання дозволу на будівництво. Після отримання дозволу можна починати зведення будинку.
Після закінчення будівництва слід звернутися в органи БТІ для складання технічного паспорта, а також в управління архітектури із заявою про введення будинку в експлуатацію.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Платити, не можна відкладати
Заборгованості українських громадян продовжують рости
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На питання Новомосковсктелей відповідає адвокат Світлана Жмурко
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для української гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Ідеї для прикраси квартири до Великодня
Використовуємо декоративні крашанки не для їжі, а для краси
21 спосіб зігрітися взимку без великих рахунків за енергію
Як зберегти тепло в будинку і гроші в кишені.
Стеля крижаний, двері скрипливі? Ідіть до суду!
Покупець новобудови отримала компенсацію від недбайливого забудовника в 400 тисяч рублів
Топ-15 побутових катастроф сучасної людини
Найдорожчим місцем в США є невелике містечко в Силіконовій долині
Середня вартість будинку в Атертоні становить 9 мільйонів доларів
Мільйон дерев для мегаполісу
У столиці триває екологічна акція Уряду Москви
Чи дасть орган опіки дозвіл на угоду
Постав запитання адвокату!
Правила реєстрації в житло поправили
Їх привели у відповідність з уже діючим законом про «гумових» квартирах
Заміський будинок: будувати чи купувати?
Самостійне будівництво заміського будинку займає в середньому від трьох до шести років, а початковий кошторис збільшується за цей час в півтора-два рази
Багатодітний батько побудував для свого сімейства круглий будинок
Чегаеви запевняють, що жити без кутів дуже зручно [фото]
Чи можна продати 1/20 частку квартири?
Постав запитання адвокату!
Приватизували квартиру на дочку. Як зробити власником ще й сина?
Постав запитання адвокату!
Жілінспекциі виявила перепланування. Як бути?
Постав запитання адвокату!
Верховний суд роз'яснив, як владнати розбіжності в садових товариствах
Внески в СНТ не повинні братися зі стелі, але платити їх треба!
Що робити, якщо садівник не платить внески
Постав запитання адвокату!
Чи можна виписати людину з квартири за те, що він не оплачує комуналку?
Постав запитання адвокату!
Купив квартиру тільки на свої, тепер розлучення.
Постав запитання адвокату!