Чим відрізняється ІЖС від СНТ
Бажання мати власний «шматком землі» природно для кожної людини. Реалізувати це право вУкаіни можна за допомогою декількох юридичних форм власності, серед яких - ІЖС і СНТ. У чому відмінності між ними і який варіант краще вибрати для себе і своєї сім'ї?
визначення
ІЖС - це індивідуальне житлове будівництво, форма вирішення житлового питання, при якому будинок зводиться або безпосередньо силами громадян, або за їх рахунок. Готове спорудження переходить до забудовника на праві власності і призначений для проживання однієї сім'ї.
СНТ - це садівниче некомерційне товариство, об'єднання громадян, спрямоване на вирішення питань городництва, садівництва, індивідуального господарства. В СНТ все належить товариству, а окремий суб'єкт користується загальними благами.
Найважливіша відмінність ділянок ІЖС від СНТ - це цільове призначення. ІЖС виділяється для зведення власного будинку, який повинен бути не більше 3 поверхів заввишки. Ділянки СНТ призначені для ведення сільського господарства, тобто вирощування сільськогосподарської продукції, розведення худоби і т.д. Навіть звести тут капітальна споруда проблематично.
ІЖС розташовується на землях населених пунктів. Це перспективні території, куди можна легко і дешево підвести електрику та інші блага цивілізації. Спеціальні федеральні програми передбачають фінансування даних проектів. Ділянки СНТ знаходяться на землях сільськогосподарського призначення. Це означає, що їх розвиток не заплановано федеральними та місцевими властями, а всі проблеми в цій частині доведеться вирішувати самостійно.